Biệt thự Swan Bay

Khi mua biệt thự Swan Bay, các bên có thể thỏa thuận để người mua tự làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ thời điểm bên mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận.

Theo quy định, hợp đồng mua bán biệt thự Swan Bay là tài sản chung của vợ chồng nhưng chỉ có chữ ký của một người thì có thể vô hiệu do không đảm bảo điều kiện về chủ thể có quyền mua bán biệt thự.

Khi nhận thừa kế di sản là biệt thự Swan Bay thì không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận, tuy nhiên cần phải có giấy tờ chứng minh điều kiện biệt thự được chia thừa kế theo quy định.

Khi tặng lại biệt thự Swan Bay cho em gái (em gái ruột) thì sẽ thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Cháu nuôi có thể được hưởng di sản là biệt thự Swan Bay với diện thừa kế thế vị theo quy định pháp luật về thừa kế.

Theo quy định, con dâu không được hưởng di sản thừa kế là biệt thự Swan Bay theo pháp luật từ bố mẹ chồng vì không thuộc bất kỳ hàng thừa kế theo pháp luật nào.

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mua biệt thự Swan Bay cần tuân thủ quy định tại khoản 2 Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

Không được công chứng hợp đồng mua bán biệt thự Swan Bay của người thân vì đây là hành vi bị nghiêm cấm theo quy định pháp luật về công chứng.

Thời hạn sở hữu nhà biệt thự Swan Bay đối với người nước ngoài phải được ghi rõ trong Giấy chứng nhận (Sổ hồng) cấp cho cá nhân nước ngoài mua biệt thự.

Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, được phép bán biệt thự Swan Bay cho tổ chức nước ngoài vì tổ chức nước ngoài là đối tượng được mua nhà ở tại Việt Nam.