Kinh nghiệm thuê trọ gần Trường Đại học Y Dược TP.HCM (UMP) cho tân sinh viên

Nội dung chính

Trường Đại học Y Dược TP.HCM (UMP) có trụ sở chính tại số 217 Hồng Bàng, Phường 11, Quận 5, TP.HCM. Đây là khu trung tâm thành phố, sát bên các bệnh viện lớn như Chợ Rẫy, Hùng Vương, Nguyễn Tri Phương – những nơi sinh viên sẽ thực tập trong tương lai.

Vì nằm ở trung tâm nên khu vực quanh trường có nhiều tiện ích: bệnh viện, nhà thuốc, phòng khám, hàng quán, siêu thị,... nhưng đồng thời cũng đông đúc, ồn ào và giá cả sinh hoạt cao hơn so với những khu vực ngoại thành. Điều đó khiến việc tìm được một chỗ trọ vừa an toàn, yên tĩnh, tiện học tập và hợp túi tiền trở thành một ưu tiên lớn với tân sinh viên.

Kinh nghiệm thuê trọ gần Trường Đại học Y Dược TP.HCM (UMP) cho tân sinh viên

Để thuận tiện cho việc học tập, đặc biệt trong năm đầu tiên khi lịch học và lịch di chuyển còn chưa ổn định, tân sinh viên nên ưu tiên tìm trọ trong phạm vi bán kính 1 đến 2km quanh trường. Việc chọn nơi gần trường giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, giảm chi phí đi lại và đảm bảo an toàn khi học về trễ.

Dưới đây là một số tuyến đường và khu vực phù hợp:

(1) Khu vực Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh

- Vị trí: Gần sát cổng chính của trường, nằm trên cùng trục đường.

- Đặc điểm: Khu này có nhiều dãy trọ nằm trong các hẻm nhỏ sát trường, bạn chỉ mất vài phút đi bộ là tới lớp.

- Ưu điểm: Thuận tiện đi lại, thích hợp cho những bạn học Y đa khoa, Dược, hay đi trực, cần về muộn.

- Nhược điểm: Giá thuê cao hơn so với các khu khác, diện tích phòng thường nhỏ và ít lựa chọn hơn.

(2) Khu vực Nguyễn Trãi, Trần Phú, Ngô Quyền

- Vị trí: Cách trường từ 1 đến 1.5 kilomet, thuộc phường 5 và phường 7, Quận 5.

- Đặc điểm: Đây là khu vực có đông sinh viên sinh sống, nhiều nhà trọ, căn hộ mini, phòng ở ghép.

- Ưu điểm: Giá thuê hợp lý hơn, có nhiều quán ăn bình dân, gần các tuyến xe buýt, môi trường khá an ninh.

- Nhược điểm: Một số đoạn đường có mật độ xe đông vào giờ cao điểm.

(3) Khu vực Phạm Đình Hổ, Tản Đà, Lê Hồng Phong, Nguyễn Duy Dương

- Vị trí: Nằm phía sau hoặc phía tây trường, cách UMP từ 1 đến 2 kilomet.

- Đặc điểm: Đây là khu dân cư lâu năm, có nhiều nhà cho thuê trọ, giá cả phải chăng.

- Ưu điểm: Không gian sống yên tĩnh hơn, đường đi rộng rãi, ít kẹt xe.

- Nhược điểm: Nếu ở sâu trong hẻm thì đường đi có thể tối hoặc vòng vèo.

(4) Khu vực Chợ Lớn, Chợ Kim Biên

- Vị trí: Cách trường khoảng 1.5 – 2 kilomet, nằm ở phường 10 và phường 12, Quận 5.

- Đặc điểm: Đây là khu buôn bán sầm uất, đông người và xe tải ra vào.

- Ưu điểm: Nhiều phòng trọ giá rẻ, nhiều cửa hàng tiện lợi, quán ăn rẻ, gần chợ.

- Nhược điểm: Hơi ồn, không khí bụi, môi trường sống kém yên tĩnh.

(*) Trên đây là "Kinh nghiệm thuê trọ gần Trường Đại học Y Dược TP.HCM (UMP) cho tân sinh viên".

Mức giá thuê trọ gần Trường Đại học Y Dược TP.HCM (UMP) cho tân sinh viên

Tùy vào loại phòng, tiện nghi có sẵn, vị trí và số người ở chung, giá thuê sẽ có sự khác biệt. Dưới đây là mức giá trung bình mà sinh viên có thể tham khảo:

1. Phòng trọ cơ bản (diện tích 12 – 15 mét vuông)

- Giá thuê: Từ 2.000.000 đến 2.800.000 đồng mỗi tháng.

- Đặc điểm: Có nhà vệ sinh riêng, nền gạch hoặc xi măng, chưa có nội thất.

Phù hợp: Sinh viên ở một mình hoặc ở ghép, không cần tiện nghi cao, chỉ cần nơi sạch sẽ, an toàn để nghỉ ngơi và học tập.

2. Phòng trọ có sẵn nội thất

- Giá thuê: Từ 3.000.000 đến 4.000.000 đồng mỗi tháng.

- Đặc điểm: Trang bị sẵn máy lạnh, giường, tủ quần áo, kệ sách, wifi, đôi khi có cả máy giặt hoặc nước nóng.

Phù hợp: Sinh viên có nhu cầu ổn định lâu dài, không muốn tốn thời gian mua sắm đồ dùng.

3. Phòng ở ghép (2 – 3 người một phòng)

- Giá thuê mỗi người: Từ 1.000.000 đến 1.500.000 đồng mỗi tháng.

- Đặc điểm: Chia sẻ phòng rộng, nhà vệ sinh chung trong phòng, có thể tự thỏa thuận với bạn ở cùng về việc nấu ăn, dọn dẹp.

Phù hợp: Tân sinh viên muốn tiết kiệm chi phí, dễ làm quen, hỗ trợ nhau trong học tập.

4. Căn hộ mini

- Giá thuê: Từ 4.000.000 đến 5.500.000 đồng mỗi tháng (có thể chia đôi hoặc ba người).

- Đặc điểm: Có bếp riêng, gác lửng hoặc phân khu sinh hoạt – nghỉ ngơi riêng biệt, có đồng hồ điện nước riêng, tự quản lý.

Phù hợp: Sinh viên năm 2 trở đi, hoặc nhóm 2 – 3 người thân quen muốn ở lâu dài, thoải mái, nấu ăn sinh hoạt riêng tư.

Kinh nghiệm thuê trọ gần Trường Đại học Y Dược TP.HCM (UMP) cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Những lưu ý khi thuê trọ gần Trường Đại học Y Dược TP.HCM (UMP) cho tân sinh viên

Không giống như các trường đại học nằm ở khu vực ngoại thành, Đại học Y Dược TP HCM nằm tại khu trung tâm nên các vấn đề như an ninh, chi phí sinh hoạt và môi trường xung quanh có ảnh hưởng lớn đến quá trình học tập. Dưới đây là những điều bạn cần đặc biệt lưu ý trước khi quyết định thuê trọ.

- Thứ nhất, luôn ưu tiên yếu tố an ninh. Nhiều con hẻm tại Quận 5 có đường đi nhỏ, tối và vắng người vào ban đêm. Bạn nên đi khảo sát thực tế vào khoảng thời gian sau bảy giờ tối để biết rõ khu vực đó có đảm bảo an toàn hay không. Nếu khu trọ không có cổng rào, không có camera an ninh hoặc không có người trông coi thì bạn nên cân nhắc.

- Thứ hai, hãy hỏi rõ chủ nhà về các chi phí phát sinh. Một số chủ trọ ghi giá thuê phòng rất rẻ nhưng sau đó thu tiền điện, nước, wifi, giữ xe với giá cao hơn nhiều. Bạn nên hỏi cụ thể giá điện tính theo kilowatt bao nhiêu, nước tính theo người hay theo khối, có tính phí rác, phí vệ sinh, phí gửi xe hay không. Những thông tin này nên được ghi rõ ràng trong hợp đồng hoặc xác nhận qua tin nhắn.

- Thứ ba, tránh thuê trọ gần các khu chợ đông đúc như Chợ Lớn, Chợ Kim Biên nếu bạn cần không gian yên tĩnh để học. Những khu vực đó thường có xe tải qua lại, tiếng ồn lớn, nhiều người ra vào và khó đảm bảo an ninh.

- Thứ tư, không nên chuyển tiền cọc giữ phòng khi chưa đến xem phòng trực tiếp. Một số bạn vì ở xa nên dễ bị lừa bởi những bài đăng có hình ảnh đẹp nhưng thực tế thì khác xa. Nếu bạn không thể đi xem phòng, nên nhờ người quen hoặc bạn bè đang học tại TP HCM đi xem giúp và xác nhận lại.

- Thứ năm, nếu bạn thuê phòng trong những khu trọ có đông sinh viên, hãy chú ý đến giờ giấc sinh hoạt chung. Một số dãy trọ có quy định đóng cổng vào mười một giờ đêm hoặc không cho tiếp khách qua đêm. Bạn nên hỏi kỹ điều này để tránh bị làm khó về sau.

- Thứ sáu, luôn ưu tiên nơi có chủ trọ thân thiện, hỗ trợ sinh viên, đặc biệt là trong việc đăng ký tạm trú. Có nhiều bạn vì không đăng ký tạm trú nên gặp khó khăn khi làm căn cước công dân, mở tài khoản ngân hàng, nhận học bổng hoặc làm giấy tờ thực tập.

- Cuối cùng, bạn cần cân nhắc giữa yếu tố tiết kiệm và chất lượng cuộc sống. Một phòng trọ rẻ chưa chắc là lựa chọn tốt nếu không đảm bảo được sự yên tĩnh, an toàn và điều kiện học tập. Hãy chọn nơi bạn cảm thấy thoải mái và có thể ở lâu dài ít nhất một đến hai năm để tránh việc phải chuyển trọ liên tục.

Việc thuê trọ là một trong những quyết định đầu tiên và quan trọng nhất khi bước vào cánh cửa đại học. Một nơi ở phù hợp không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn tạo điều kiện để học tập hiệu quả và duy trì sức khỏe ổn định.

Thuê trọ gần trường Đại học Y Dược TP.HCM (UMP) có cần lập hợp đồng thuê trọ không?

Căn cứ khoản 1 Điều 162 Luật nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 162. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở

1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

...

Do đó, thuê trọ gần trường Đại học Y Dược TP.HCM (UMP) cần lập hợp đồng thuê trọ.