Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành TPHCM cho tân sinh viên

Nội dung chính

Tìm nhà trọ ở đâu cho tiện đường đến Đại học Nguyễn Tất Thành?

Đại học Nguyễn Tất Thành có nhiều cơ sở ở các quận khác nhau ở TPHCM, điều đầu tiên trước khi tìm thuê trọ là sinh viên cần xác định xem mình sẽ học ở cơ sở nào để lựa chọn chỗ trọ cho đúng.

Nếu học ở cơ sở chính Quận 4 (địa chỉ 300A Nguyễn Tất Thành), thì hãy ưu tiên tìm phòng ở các phường 13, 16 của chính Quận 4, hoặc lân cận như Quận 7 (khu Tân Thuận Tây, Tân Kiểng) và Quận 1 (khu Cầu Ông Lãnh).

Trường hợp học ở cơ sở Quận 7 (đường Nguyễn Hữu Thọ), thì sinh viên có thể tham khảo qua khu vực đường Lê Văn Lương, khu dân cư Him Lam, hẻm 793 Trần Xuân Soạn hoặc khu Tân Hưng nhé. Đây là những khu vực tập trung đông sinh viên, an ninh khá ổn định, mà phòng trọ thì đủ loại từ bình dân đến cao cấp.

Riêng các bạn sinh viên thuộc cơ sở An Phú Đông - Quận 12, thì nên tìm trọ dọc tuyến Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông hoặc khu vực giáp Gò Vấp như đường Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Có những cách nào để tìm phòng trọ gần Đại học Nguyễn Tất Thành an toàn và giá tốt?

Để tìm được một căn phòng trọ gần Đại học Nguyễn Tất Thành an toàn và giá tốt, sinh viên có thể thử những cách sau:

Cách thứ nhất, sinh viên có thể thử tham gia các nhóm Facebook chuyên cho thuê phòng trọ gần Đại học Nguyễn Tất Thành hoặc các nhóm như “Phòng trọ sinh viên Q4 – Q7 – ĐH Nguyễn Tất Thành”, “Nhà trọ Q.12 – gần An Phú Đông”,...tùy vào cơ sở mà sinh viên theo học.

Cách thứ hai là hỏi các anh chị sinh viên khóa trên hoặc bạn bè đã từng ở trọ gần trường. Đây là nguồn thông tin đáng tin cậy vô cùng, bởi họ đã từng trải qua và có thể giới thiệu cho bạn những chỗ ở tốt, chủ trọ thân thiện, hoặc thậm chí là cảnh báo những khu vực nên tránh.

Ngoài ra, sinh viên cũng có thể tìm hiểu thông tin phòng trọ ngay tại trường hoặc qua fanpage sinh viên NTTU. Ở đó thường xuyên có các thông báo về ký túc xá, chỗ ở hỗ trợ sinh viên.

Cần lưu ý gì khi ký hợp đồng thuê trọ để tránh rủi ro?

Một trong những rủi ro mà sinh viên hay gặp phải nhất khi thuê trọ chính là không có hợp đồng rõ ràng.

Điều này rất dễ dẫn đến tranh chấp, mất tiền cọc oan uổng hoặc bị tăng giá bất ngờ. Để tránh những rủi ro đó, bạn hãy ghi nhớ những vấn đề sau:

Đầu tiên và quan trọng nhất, hãy luôn yêu cầu ký hợp đồng thuê trọ có dấu vân tay và giấy tờ tùy thân của cả hai bên. Trong hợp đồng phải ghi thật rõ ràng:

- Thời gian thuê là bao lâu, giá phòng bao nhiêu, tiền cọc là bao nhiêu,

- điện nước tính thế nào, điều kiện trả phòng ra sao và trách nhiệm của cả hai bên là gì.

- ....và các vấn đề khác có liên quan đến phòng trọ.

Thứ hai, hãy kiểm tra kỹ tình trạng phòng trước khi nhận. Từ cửa sổ, khóa, công tơ điện, ổ điện, vòi nước, bồn rửa… hãy xem xét thật tỉ mỉ. Tốt nhất là bạn nên chụp ảnh hoặc quay video lại hiện trạng lúc mới nhận để làm bằng chứng sau này.

Thứ ba, sinh viên phải thỏa thuận rõ ràng về giờ giấc ra vào, số người ở, có được nấu ăn không, nuôi thú cưng không, để tránh bị phạt hoặc mâu thuẫn với chủ nhà sau này.

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản. Do đó, các để đảm bảo quyền lời sinh viên cần lưu ý những điều vừa nêu trên mà ghi rõ vào hợp đồng.

Cũng theo Điều Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê trọ sẽ có những nội dung cơ bản sau:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp cho thuê phòng trọ mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên, ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Trên đây là thông tin về "Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành TPHCM cho tân sinh viên".