Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Luật (ULAW) cho tân sinh viên

Nội dung chính

Trường Đại học Luật TP.HCM các cơ sở học tập khác nhau. Địa chỉ các cơ sở Trường Đại học Luật TP.HCM cụ thể như sau:

- Cơ sở 1: Số 02 Nguyễn Tất Thành, Phường 13, Quận 4, TP.HCM – Hệ thống giảng đường hiện đại, là cơ sở chính đào tạo chương trình chất lượng cao, liên kết quốc tế, hệ thống thư viện số hàng đầu về luật, khu tự học đạt chuẩn,...

- Cơ sở 2: Số 123 Quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức –  chủ yếu dành cho chương trình đào tạo chuẩn với khuôn viên rộng rãi, thư viện đáp ứng nhu cầu học tập và nghiên cứu của sinh viên.

- Cơ sở 3: Phường Long Phước, Tp. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM (chưa đi vào hoạt động)

Mỗi cơ sở có đặc điểm riêng, khu vực khác nhau, nên sinh viên cần xác định rõ mình sẽ học ở đâu trong từng học kỳ để lựa chọn nơi ở phù hợp.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Luật (ULAW) cho tân sinh viên tại Cơ sở 1

(1) Đặc điểm khu vực xung quanh trường

Cơ sở này nằm ở trung tâm thành phố, tiếp giáp với Quận 1, gần cầu Khánh Hội và cầu Tân Thuận. Từ vị trí này, sinh viên dễ dàng di chuyển qua Quận 1, Quận 7, Quận Bình Thạnh. Tuy nhiên, vì nằm ở vị trí gần truing tâm nên chi phí thuê trọ và sinh hoạt ở khu vực Quận 4 thường cao hơn so với cơ sở 2.

Khu vực gần trường cũng đông dân, giao thông nhộn nhịp, nhiều hẻm nhỏ chằng chịt, nên khi chọn trọ cần lưu ý đến yếu tố an ninh và tiện nghi sinh hoạt.

(2) Các khu vực nên tìm trọ

- Đường Nguyễn Tất Thành (cả hai hướng từ cầu Khánh Hội đến cầu Tân Thuận): thuận tiện đi bộ đến trường, nhiều nhà trọ sinh viên nhưng giá cao.

- Đường Tôn Đản, Hoàng Diệu, Vĩnh Hội, Xóm Chiếu: cách trường 5–10 phút đi bộ hoặc xe đạp, nhiều lựa chọn từ nhà trọ bình dân đến phòng cao cấp.

- Khu vực gần cầu Ông Lãnh, Bến Vân Đồn (Quận 1): đi bộ sang trường qua cầu Khánh Hội rất tiện, giá cao nhưng khu vực an ninh, sạch đẹp.

- Các hẻm nhỏ sau lưng trường: nhiều dãy nhà trọ cũ nhưng giá rẻ hơn, cần kiểm tra kỹ vệ sinh và an ninh.

(3) Giá thuê và chi phí sinh hoạt

- Phòng trọ bình dân (12–15m², có WC riêng, không nội thất): từ 2.500.000 – 3.000.000 đồng/tháng;

- Phòng có nội thất (máy lạnh, tủ, giường, wifi, nước nóng): từ 3.500.000 – 4.500.000 đồng/tháng;

- Căn hộ mini hoặc ở ghép (2–3 người): từ 1.200.000 – 1.800.000 đồng/người/tháng;

- Ký túc xá tư nhân hoặc chung cư mini: có giá từ 2.800.000 đồng trở lên, phù hợp với nhóm bạn thuê chung;

- Chi phí sinh hoạt tại Quận 4 khoảng 4–6 triệu/tháng tùy mức độ chi tiêu. Giá ăn uống, dịch vụ, gửi xe thường cao hơn khu vực vùng ven.

(4) Lưu ý khi thuê trọ

- Ưu tiên phòng có cửa sổ, phòng không bị ẩm mốc, gần trạm xe buýt hoặc đường chính để tiện đi lại;

- Kiểm tra giá điện, nước, wifi. Giá điện hợp lý là từ 3.500 – 4.000 đồng/kWh. Giá nước không quá 100.000 đồng/người;

- Nên chọn nơi có chỗ gửi xe an toàn, camera, giờ giấc tự do;

- Nếu là nữ, nên ưu tiên nhà trọ chủ nữ hoặc khu có sinh viên ở nhiều;

- Đọc kỹ hợp đồng, không đặt cọc qua mạng nếu chưa xem phòng.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Luật (ULAW) cho tân sinh viên tại Cơ sở 2

(1) Đặc điểm khu vực

Khác với trung tâm Quận 4, cơ sở 2 nằm tại Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức – khu vực có nhiều trường đại học, nhiều khu dân cư mới và phát triển nhanh trong vài năm trở lại đây. Không gian yên tĩnh, chi phí sinh hoạt rẻ hơn, thích hợp cho sinh viên học lâu dài.

Khu vực xung quanh trường có nhiều dãy trọ mới xây, căn hộ mini cho thuê, có nhiều chợ, siêu thị nhỏ, quán ăn sinh viên. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm, Quốc lộ 13 thường kẹt xe nên nên thuê nơi gần trường để tránh mất thời gian di chuyển.

(2) Khu vực nên tìm trọ

- Quốc lộ 13, đường số 21, đường số 14, đường số 45: sát trường, dễ đi bộ, nhiều dãy trọ mới

- Khu dân cư Hiệp Bình Chánh: không gian yên tĩnh, có camera, giá ổn định

- Đường số 4, đường số 5, đường số 8: nằm sau trường, đi bộ chỉ vài phút, giá phải chăng

- Phạm Văn Đồng, khu vực gần chợ Hiệp Bình hoặc bến xe Miền Đông cũ: cách trường 5–10 phút chạy xe, tiện nghi, nhiều hàng quán

(3) Giá thuê và chi phí sinh hoạt

- Phòng trọ cơ bản (10–15m², WC riêng): từ 1.600.000 – 2.200.000 đồng/tháng

- Phòng có nội thất (máy lạnh, máy nước nóng, wifi, máy giặt dùng chung): từ 2.500.000 – 3.200.000 đồng/tháng

- Ở ghép (2–3 người): từ 800.000 – 1.200.000 đồng/người/tháng

- Căn hộ mini (có gác, bếp): từ 3.500.000 – 5.000.000 đồng/tháng tùy vị trí

- Chi phí sinh hoạt khu vực Thủ Đức mềm hơn, dao động từ 3–4.5 triệu/tháng, phù hợp với sinh viên có ngân sách vừa phải.

(4) Lưu ý khi thuê trọ

- Ưu tiên phòng gần trường để tiết kiệm thời gian và tiền xăng xe

- Chọn nhà trọ có chỗ phơi đồ thoáng, có khu bếp (nếu bạn nấu ăn)

- Hỏi rõ về giờ giấc, người ở cùng, an ninh khu vực

- Một số nhà trọ tính điện 4.000 – 5.000 đồng/kWh, nên hỏi rõ và thương lượng nếu ở lâu dài

- Nếu sinh viên ở cơ sở 2 trong nhiều năm, nên cân nhắc thuê căn hộ mini hoặc nhà nguyên căn share 2–3 để tiết kiệm chi phí.

Những gợi ý để thuê trọ gần trường Đại học Luật (ULAW) an toàn và hiệu quả

- Tham gia các nhóm Facebook, ví dụ: “Phòng Trọ Sài Gòn - TPHCM”; “Phòng Trọ Quận 4/Thủ Đức”; “ULAW - Phòng Trọ Sinh Viên ĐH Luật Tp.HCM”,..

- Đi khảo sát trực tiếp để kiểm tra: Vị trí, mức độ an ninh, tình trạng phòng; Giá cả và chi phí điện nước thực tế; Giao tiếp với chủ trọ hoặc người thuê trước để hỏi kinh nghiệm

- Đọc kỹ hợp đồng thuê: Hợp đồng rõ ràng, có ghi cụ thể về cọc, thời gian thuê, thời gian báo trước khi rời phòng, tình trạng nội thất; Không chuyển khoản đặt cọc nếu chưa đến xem trực tiếp

Tìm trọ là một phần rất quan trọng trong quá trình chuẩn bị cho cuộc sống sinh viên. Dù sinh viên học ở cơ sở Quận 4 hay cơ sở Thủ Đức, việc tìm được một chỗ ở ổn định, an toàn, tiện đi học và phù hợp với tài chính cá nhân sẽ giúp sinh viên an tâm học tập, sống thoải mái và tiết kiệm.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Luật (ULAW) cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Hồ sơ và thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 28 Luật Cư trú 2020 về hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ như sau:

Điều 28. Hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú

1. Hồ sơ đăng ký tạm trú bao gồm:

a) Tờ khai thay đổi thông tin cư trú; đối với người đăng ký tạm trú là người chưa thành niên thì trong tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản;

b) Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.

2. Người đăng ký tạm trú nộp hồ sơ đăng ký tạm trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình dự kiến tạm trú.

Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký tạm trú, cơ quan đăng ký cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới, thời hạn tạm trú của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

3. Trong thời hạn 15 ngày trước ngày kết thúc thời hạn tạm trú đã đăng ký, công dân phải làm thủ tục gia hạn tạm trú.

Hồ sơ, thủ tục gia hạn tạm trú thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này. Sau khi thẩm định hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm cập nhật thông tin về thời hạn tạm trú mới của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Theo quy định, người thuê trọ cần đăng ký nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký cư trú. Sau khi kiểm tra, cơ quan sẽ cấp phiếu tiếp nhận và hướng dẫn bổ sung nếu hồ sơ thiếu.

Trong 03 ngày làm việc, cơ quan thẩm định và cập nhật thông tin tạm trú vào cơ sở dữ liệu. Nếu từ chối, cơ quan sẽ thông báo bằng văn bản và lý do.

- Ngoài ra, trước 15 ngày khi hết thời hạn tạm trú, công dân phải làm thủ tục gia hạn. Hồ sơ gia hạn thực hiện như đăng ký ban đầu. Sau khi thẩm định, cơ quan sẽ cập nhật thông tin mới vào cơ sở dữ liệu và thông báo cho người đăng ký.