Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM cho tân sinh viên

Nội dung chính

Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM cho tân sinh viên

Đại học Kinh tế TPHCM với đặc thù có nhiều cơ sở tọa lạc tại các quận trung tâm như quận 3, quận 10 hay Bình Thạnh, việc lựa chọn nơi thuê trọ của tân sinh viên không chỉ dừng lại ở khoảng cách mà còn phải cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí, tiện ích và độ an toàn của khu vực.

Nếu học tại cơ sở chính 59C Nguyễn Đình Chiểu, quận 3, những con đường như Nguyễn Thiện Thuật, Nguyễn Đình Chiểu, Cao Thắng, Võ Văn Tần và các hẻm nhỏ quanh chợ Vườn Chuối là những lựa chọn lý tưởng.

Quận 3 là một trong những khu vực trung tâm thành phố, do đó giá thuê phòng thường sẽ cao hơn, dao động từ 3,5 đến 6 triệu đồng mỗi tháng cho một phòng đơn khép kín. Bù lại, sinh viên sẽ có nhiều tiện khi gần với chợ, nhà sách, siêu thị, quán ăn và hệ thống xe buýt đa dạng ngay gần kề.

Đối với sinh viên theo học tại cơ sở B – 279 Nguyễn Tri Phương, quận 10 hoặc các cơ sở ở quận Bình Thạnh (cơ sở E hoặc H), sinh viên có thể tìm thuê tại các tuyến đường lân cận như Lý Thường Kiệt, Ba Tháng Hai, Tô Hiến Thành ở quận 10, hoặc Chu Văn An, Nơ Trang Long, Nguyễn Xí ở Bình Thạnh. Giá thuê tại những khu vực này thường "mềm" hơn so với trung tâm, rất phù hợp với ngân sách của sinh viên.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Kinh tế TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Một lưu ý quan trọng là hãy xác định rõ lịch học chủ yếu ở cơ sở nào để chọn trọ gần đó, tránh việc phải di chuyển liên tục giữa các cơ sở, gây lãng phí thời gian và tiền bạc. Trong quá trình tìm phòng, nhiều tân sinh viên thường dễ bị hấp dẫn bởi những lời quảng cáo giá rẻ mà quên đi việc kiểm tra các yếu tố thiết yếu.

Đừng vội đặt cọc nếu chưa xem xét kỹ lưỡng đồng hồ điện nước có riêng không, hợp đồng thuê có rõ ràng các điều khoản về phí giữ xe, wifi, hay giờ giấc ra vào hay không.

Việc vội vàng chốt phòng mà chưa tìm hiểu kỹ khu vực hoặc hiện trạng thực tế có thể dẫn đến những phiền toái không đáng có, thậm chí là mất tiền. Hãy luôn dành thời gian đến tận nơi xem phòng để kiểm tra chất lượng thực tế và môi trường xung quanh.

Trên đây là thông tin về "Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM cho tân sinh viên".

Thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM nên ưu tiên khu vực nào?

Trong trường hợp lịch học thường xuyên luân chuyển qua nhiều cơ sở, sinh viên nên cân nhắc thuê ở một vị trí trung gian, nơi có thể dễ dàng tiếp cận các điểm khác nhau, hoặc gần các trục đường lớn có nhiều tuyến xe buýt, thậm chí là gần các tuyến metro trong tương lai.

Đối với sinh viên học tại cơ sở Nguyễn Đình Chiểu (quận 3), các khu vực xung quanh chợ Vườn Chuối, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Thiện Thuật hoặc những con hẻm trên đường Nguyễn Đình Chiểu là lựa chọn tối ưu.

Những nơi này không chỉ gần trường mà còn vô cùng thuận tiện cho việc ăn uống, mua sắm. Nếu ngân sách hạn chế, sinh viên có thể tìm kiếm các phòng trọ trong hẻm nhỏ hoặc chọn hình thức ở ghép để tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

Nếu cơ sở học chính của sinh viên là ở quận 10 thì các tuyến đường như Tô Hiến Thành, Thành Thái, Hòa Hảo hoặc các hẻm tại Nguyễn Tri Phương sẽ là những lựa chọn hợp lý.

Khu vực này không chỉ có nhiều phòng trọ mà còn gần các tiện ích lớn như trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, bệnh viện 115, siêu thị CoopMart, rất thuận lợi cho đời sống hàng ngày của sinh viên.

Trường hợp sinh viên theo học tại cơ sở ở quận Bình Thạnh, hãy ưu tiên các trục đường như Chu Văn An, Bạch Đằng, Nguyễn Xí.

Đây là những nơi tập trung nhiều dãy trọ với chi phí phải chăng, giao thông thuận tiện. Đặc biệt, khu vực này còn gần các chợ truyền thống, cây xăng, ngân hàng, phòng gym, rất phù hợp với nhịp sống năng động của sinh viên.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Kinh tế TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Các trường hợp chủ nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trọ mà sinh viên cần lưu ý?

Căn cứ Điều 172 Luật Nhà ở 2023 thì trong thời hạn thuê trọ theo thỏa thuận trong hợp đồng, chủ nhà trọ không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ trường hợp:

(1) Bên cho thuê nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho thuê không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;

(2) Bên thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng;

(3) Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;

(4) Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

(5) Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;

(6) Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;

(7) Trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 170 Luật Nhà ở 2023.

Ngoài ra, sinh viên cũng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trọ nếu thuộc các trường hợp sau:

(1) Bên cho thuê nhà ở không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

(2) Bên cho thuê nhà ở tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;

(3) Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; trường hợp vi phạm quy định tại khoản này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.