Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Tây Nguyên cho tân sinh viên

Nội dung chính

Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Tây Nguyên Buôn Ma Thuột cho tân sinh viên

Trường Đại học Tây Nguyên Buôn Ma Thuột nằm tại 567 Lê Duẫn, Phường Ea Kao, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. (Địa chỉ trước sáp nhập 567 Lê Duẩn, phường Ea Tam, TP Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk).

Trường Đại học Tây Nguyên cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột không xa. Với vị trí khá thuận lợi, sinh viên có nhiều lựa chọn khu vực thuê trọ phù hợp với nhu cầu học tập và sinh hoạt.

(1) Đường Y Wang

Là tuyến đường nằm ngay phía sau khuôn viên trường, tập trung rất nhiều dãy trọ và nhà cho thuê. Đây là lựa chọn lý tưởng với tân sinh viên muốn tiết kiệm chi phí đi lại và thuận tiện đến lớp. Giá thuê tại đây khá mềm, phù hợp với túi tiền sinh viên.

(2) Đường Phùng Hưng

Cách trường chỉ vài phút đi xe máy hoặc xe đạp, khu vực này có nhiều trọ khép kín và nhà nguyên căn cho thuê. Nơi đây gần chợ Ea Tam, siêu thị nhỏ, hàng ăn và hiệu thuốc, rất tiện sinh hoạt hàng ngày.

(3) Đường Lê Duẩn - Lê Thị Riêng

Tuy không sát trường nhưng lại là khu dân cư phát triển, có nhiều tiện ích. Các dãy trọ tại đây thường yên tĩnh, thoáng đãng, có chỗ để xe rộng rãi và phù hợp với sinh viên muốn không gian học tập riêng tư.

(4) Đường 30 Tháng 4

Là một trong những trục đường lớn của thành phố, nơi đây có các tuyến xe buýt di chuyển thuận lợi, lại gần các cửa hàng tiện ích, tiệm sách và quán cà phê học bài. Trọ khu vực này phù hợp với sinh viên yêu thích sự sôi động và kết nối.

Những lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Tây Nguyên Buôn Ma Thuột cho tân sinh viên

Khi mới bước vào giảng đường đại học, việc tìm nơi ở phù hợp là một trong những mối quan tâm hàng đầu của tân sinh viên, đặc biệt tại khu vực Buôn Ma Thuột nơi khí hậu, nhịp sống và điều kiện sinh hoạt có thể khác biệt với nhiều địa phương.

Để thuận lợi hơn trong việc học tập và sinh hoạt, dưới đây là một số lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Tây Nguyên Buôn Ma Thuột cho tân sinh viên:

(1) Khảo sát thực tế trước khi thuê

Đừng vội quyết định khi chỉ nhìn ảnh phòng trọ trên mạng. Việc đến tận nơi giúp kiểm tra tình trạng phòng, chất lượng xây dựng, độ thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và môi trường xung quanh. Nếu có thể, nên ghé thăm vào buổi tối để đánh giá an ninh và sự yên tĩnh.

(2) An toàn là ưu tiên hàng đầu

Nên ưu tiên những khu trọ có rào chắn chắc chắn, khu vực có dân cư ổn định, hệ thống chiếu sáng đầy đủ và có người quản lý trọ. Nếu phòng trọ nằm trong hẻm sâu, cần kiểm tra đường vào có dễ di chuyển và an toàn không, đặc biệt vào ban đêm.

(3) Xem xét tiện ích và giá cả hợp lý

Phòng trọ nên có đầy đủ các tiện ích cơ bản như nhà vệ sinh riêng, đồng hồ điện nước tách biệt, mạng internet ổn định. Cân nhắc chi phí phù hợp với tài chính gia đình, tránh chọn phòng quá rẻ nhưng điều kiện sống không đảm bảo.

(4) Ký hợp đồng rõ ràng, minh bạch

Nhiều sinh viên vì vội vàng hoặc ngại thủ tục mà bỏ qua việc ký hợp đồng thuê nhà. Đây là bước quan trọng để bảo vệ quyền lợi, trong đó cần làm rõ tiền cọc, thời gian thuê, điều kiện trả phòng và các khoản phí phát sinh nếu có.

(5) Hỏi kinh nghiệm sinh viên khóa trên

Có thể tìm thông tin trên các nhóm sinh viên Đại học Tây Nguyên, nơi các anh chị đi trước thường chia sẻ địa chỉ trọ uy tín, người cho thuê dễ chịu và các mẹo tìm trọ hiệu quả.

Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Tây Nguyên cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Tân sinh viên trường Đại học Tây Nguyên cần đảm bảo trong hợp đồng thuê trọ có nêu những nội dung cơ bản nào?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì tân sinh viên trường Đại học Tây Nguyên cần đảm bảo trong hợp đồng thuê trọ có nêu những nội dung cơ bản sau:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên: Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.