Nội dung chính

Dầm nhà là gì?

Dầm nhà là hệ thống kết cấu vô cùng quan trọng trong các công trình xây dựng. Dầm nhà hay còn được gọi là xà ngang, là bộ phận cấu kiện cơ bản không thể thiếu trong toàn bộ kết cấu căn nhà, đóng vai trò là thanh chịu lực nằm ngang hoặc nằm nghiêng để đỡ các bản dầm, tường, mái,…. 

Dầm nhà có nhiệm vụ giúp tăng khả năng chịu lực, chịu sức ép của toàn bộ khối lượng công trình, truyền trọng tải và phân tán lực. Kết cấu thiết kế dầm nhà phải tạo sự vững chắc cho ngôi nhà, đồng thời bảo vệ căn nhà những điều kiện thời tiết khắc nghiệt như gió bão, rung chấn,...

Cấu tạo hệ thống dầm nhà gồm 2 phần:

- Dầm chính: Là cấu trúc chịu lực chính cho ngôi nhà, thường được đặt nằm ngang hoặc dọc theo chiều dài mái nhà, hai đầu nối với hai đầu cột. Dầm chính có kết cấu nặng và dài hơn các dầm phụ, giúp tăng khả năng chịu lực và ngăn chặn rung chấn cho căn nhà.

- Dầm phụ: Được đặt vuông góc với các dầm chính, giúp gia cố thêm khả năng chịu lực của các dầm chính, đồng thời kết nối phầm dầm nhà chính với nhau. Dầm phụ thường có kích thước nhỏ hơn dầm chính, được cấu tạo bởi bê tông cốt thép và thép định hình với công dụng chịu uốn, chịu nén, giúp phân chia tải trọng với dầm chính.

Dầm nhà là gì? Những vị trí thiết kế dầm nhà cần tránh theo phong thủy (Hình từ Internet)

Những vị trí thiết kế dầm nhà cần tránh theo phong thủy

Sau đây là những vị trí thiết kế dầm nhà cần tránh theo phong thủy mà gia chủ cần lưu ý:

(1) Tránh đặt dầm nhà ngay trên giường ngủ

Trong phong thủy, giường ngủ mà có xà, dầm ngang đè phía trên được coi là huyền trâm sát, chủ tổn nhân khẩu. Theo quan niệm phong thủy, khi thiết kế dầm nhà trên đầu giường sẽ tạo cảm giác bị đè ép, ảnh hưởng đến sức khỏe giấc ngủ và trạng thái tinh thần của gia chủ.

Việc nằm ngủ dưới dầm ngang lâu dài dẫn đến việc hao hụt sinh khí cơ thể gia chủ, khiến gia chủ trở nên mệt mỏi, uể oải, mọi sự bất hanh thông.

(2) Tránh đặt dầm trong phòng bếp

Vị trí khi thiết kế dầm nhà trong khu vực phòng ăn hoặc bếp cũng làm ảnh hưởng đến sinh khí và sự thịnh vượng của ngôi nhà. Khiến gia chủ cảm thấy bức bối, không thoải mái mỗi khi sinh hoạt và nấu ăn tại khu vực này. Theo phong thủy, dầm nhà trong phòng bếp dễ mang đến khó khăn về tài chính, tiền bạc.

Nên sử dụng trần giả hoặc các vật trang trí như đèn chùm để cản bớt phần dầm lộ ra ngoài, hỗ trợ tạo năng lượng tích cực cho không gian, đồng thời tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà.

(3) Tránh đặt dầm trong bàn thờ hoặc phòng thờ

Bàn thờ hay phòng thờ là những nơi thiêng liêng, mang ý nghĩa phong thủy lớn nhất trong căn nhà. Việc đặt dầm ngay trên bàn thờ/phòng thờ tạo cảm giác đè ép, làm giảm vận khí của gia chủ, gây ảnh hưởng đến sức khỏe và tài chính của gia đình.

(4) Tránh đặt trên góc làm việc và học tập

Thiết kế dầm nhà trên góc làm việc dễ ảnh hưởng đến hiệu suất học tập và làm việc của gia chủ, gây tình trạng trì trệ, thiếu sáng tạo và tư duy. Dầm ngang ngay trên đầu khi làm việc hay học tập cũng tạo cho gia chủ cảm giác bị đè ép, chật chôi và bức bối, tạo nên năng lượng tiêu cực cho sức khỏe tinh thần của gia chủ và người thân.

Thay đổi kết cấu chịu lực công trình có phải điều chỉnh giấy phép xây dựng hay không?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 98 Luật Xây dựng 2014 về các trường hợp phải điều chỉnh giấy phép xây dựng như sau:

Điều 98. Điều chỉnh giấy phép xây dựng

1. Trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung dưới đây thì chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng:

a) Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

b) Thay đổi một trong các yếu tố về vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiều cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính;

c) Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

...

Như vậy, việc thay đổi kết cấu chịu lực công trình làm ảnh hưởng đến cấu trúc chịu lực chính sẽ phải điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Căn cứ khoản 2 Điều 98 Luật Xây dựng 2014 quy định về hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép bao gồm:

- Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng;

- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;

- Bản vẽ thiết kế liên quan đến phần điều chỉnh so với thiết kế đã được cấp giấy phép xây dựng;

- Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế điều chỉnh (trừ nhà ở riêng lẻ) của chủ đầu tư, trong đó phải có nội dung về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.