Toàn bộ chế độ cho cán bộ, công chức nghỉ thôi việc theo Nghị định 178 thế nào? Cán bộ công chức bị nghỉ việc có còn là đối tượng được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không?
Nội dung chính
Toàn bộ chế độ cho cán bộ, công chức nghỉ thôi việc theo Nghị Định 178 thế nào?
Căn cứ Điều 9 Nghị định 178/2024/NĐ-CP quy định về toàn bộ chế độ cho cán bộ, công chức nghỉ thôi việc như sau:
(1) Đối tượng áp dụng chế độ nghỉ thôi việc:
- Cán bộ, công chức:
+ Có tuổi đời từ đủ 02 năm trở lên đến tuổi nghỉ hưu theo quy định.
+ Không đủ điều kiện hưởng chính sách nghỉ hưu trước tuổi.
- Người lao động theo hợp đồng: Thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập, cơ quan hành chính, tổ chức chính trị - xã hội.
(2) Cán bộ, công chức nghỉ thôi việc theo Nghị định 178 được hưởng các chế độ sau:
- Trợ cấp thôi việc, trợ cấp tính theo số tháng làm việc và thời gian thực hiện chính sách như sau:
+ Trong 12 tháng đầu tiên: Được trợ cấp bằng 0,8 tháng tiền lương hiện hưởng nhân với số tháng tính hưởng trợ cấp thôi việc.
+ Từ tháng thứ 13 trở đi: Được trợ cấp bằng 0,4 tháng tiền lương hiện hưởng nhân với số tháng tính hưởng trợ cấp thôi việc.
- Trợ cấp theo thời gian công tác: Trợ cấp 1,5 tháng tiền lương hiện hưởng cho mỗi năm công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc.
- Bảo lưu thời gian đóng bảo hiểm xã hội, cụ thể người lao động có thể:
+ Bảo lưu thời gian đóng bảo hiểm xã hội để hưởng chế độ sau này.
+ Hoặc hưởng bảo hiểm xã hội một lần theo quy định.
- Hỗ trợ tìm việc làm: Được hưởng thêm 03 tháng tiền lương hiện hưởng để tìm kiếm việc làm mới.
Ngoài ra các đối tượng sau đây sẽ thuộc trường hợp không xem xét nghỉ việc:
- Phụ nữ mang thai, đang nghỉ thai sản hoặc nuôi con dưới 36 tháng tuổi.
- Người đang trong quá trình xem xét kỷ luật, thanh tra, hoặc điều tra.
Xem thêm: Nghị định 178/2024 chính sách sắp xếp đối với cán bộ công chức tại Hà Nội cụ thể như thế nào?
Toàn bộ chế độ cho cán bộ, công chức nghỉ thôi việc theo Nghị định 178 thế nào? (Hình từ Internet)
Cán bộ công chức bị nghỉ việc theo Nghị định 178 có còn là đối tượng được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, Điều 76 Luật Nhà ở 2023, khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, và những thông tin về dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình, đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội ở đây bao gồm:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội.
- Người thu nhập thấp tại thành phố huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội.
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Những đối tượng nêu trên còn phải thỏa 2 điều kiện về nhà ở và thu nhập như sau
| Điều kiện về thu nhập | Điều kiện về nhà ở |
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị: phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ. Theo đó tại Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có quy định chi tiết về điều kiện thu nhập để được mua Nhà ở xã hội: + Mức thu nhập (lương, thực nhận) để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội là không quá 15 triệu đồng đối với người độc thân. + Và không quá 30 triệu đối với cặp vợ chồng hoặc là hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ. | - Người mua chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tại tỉnh hoặc thành phố nơi dự án nhà ở xã hội được triển khai. - Chưa từng mua, thuê mua nhà ở xã hội, hoặc chưa hưởng các chính sách hỗ trợ nhà ở khác tại tỉnh hoặc thành phố nơi dự án được thực hiện. - Nếu đã sở hữu nhà ở tại địa phương đó, diện tích nhà ở bình quân đầu người phải thấp hơn mức tối thiểu theo quy định. - Không đang cư trú trong nhà ở công vụ. |
Theo nội dung quy định nêu trên, nếu cán bộ, công chức bị nghỉ việc, họ sẽ không còn được coi là cán bộ, công chức, viên chức theo quy định tại Luật Cán bộ, Công chức và Luật Viên chức hiện hành.
Tuy nhiên, sau khi nghỉ việc, nếu họ rơi vào nhóm người có thu nhập thấp, họ vẫn có thể được xét vào đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (nhóm 3, Điều 76 Luật Nhà ở 2023) với điều kiện đáp ứng các yêu cầu về thu nhập và nhà ở như sau:
- Thu nhập thấp: Mức thu nhập (lương, thực nhận) phải dưới:
+ 15 triệu đồng/tháng đối với cá nhân độc thân.
+ 30 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình.
- Điều kiện nhà ở:
- Không sở hữu nhà ở thuộc quyền sở hữu tại tỉnh/thành phố nơi dự án được triển khai.
- Chưa từng hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội hoặc nếu đã sở hữu nhà, diện tích bình quân đầu người phải thấp hơn mức quy định tối thiểu.
Như vậy cán bộ, công chức bị nghỉ việc không còn thuộc đối tượng ưu tiên là cán bộ, công chức, viên chức để mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nếu họ đáp ứng các tiêu chí khác như người có thu nhập thấp, chưa sở hữu nhà ở, thì vẫn có thể được xem xét mua nhà ở xã hội tại Hạ Đình theo diện đối tượng thu nhập thấp.
Cán bộ công chức bị nghỉ việc có còn là đối tượng được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không? (Hình từ Internet)
Thông tin chi tiết về dự án về Nhà ở xã hội Hạ Đình như thế nào?
Dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình, hay còn gọi là UDIC EcoTower, là một phần của kế hoạch phát triển nhà ở xã hội nhằm cung cấp chỗ ở giá rẻ cho các đối tượng có thu nhập thấp, công nhân viên chức và người lao động tại thành phố. Với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng hiện đại, dự án nhanh chóng nhận được sự quan tâm từ đông đảo người dân.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình - UDIC EcoTower
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng UDIC, Công ty Cổ phần Xây lắp Điện nước Hà Nội (Haweico), Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Nhà DAC Hà Nội
- Vị trí: Ô đất N01, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội
- Đơn vị thi công: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng UDIC
- Diện tích: 9.305 m²
- Quy mô thiết kế: 1 tầng hầm 25 tầng nổi, trong đó:
+ Tầng 1-2: Trung tâm thương mại
+ Tầng 3-5: Khu vực đỗ xe trên cao
+ Tầng 6-25: Căn hộ
- Số lượng căn hộ: 440 căn, chia thành:
+ 110 căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê
+ 255 căn hộ NOXH để bán
+ 75 căn hộ thương mại.
Với vị trí đắc địa, dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình mang lại cho cư dân khả năng kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực quan trọng như phía Nam (Linh Đàm, Nước Ngầm, Giáp Bát), phía Tây (Mỹ Đình, Từ Liêm) và trung tâm thành phố (Nguyễn Trãi). Điều này không chỉ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh mà còn thuận lợi di chuyển đến các khu vực lân cận.
Dự án cung cấp không gian sống tiện nghi với 2 tầng thương mại, bao gồm siêu thị, phòng gym, spa, quán cà phê, khu vui chơi cho trẻ em và nhà sinh hoạt cộng đồng. Bên cạnh đó, dự án trang bị 3 thang máy Mitsubishi, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và an ninh 3 lớp với camera giám sát 24/7, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.
