Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Keangnam Landmark 72 địa chỉ mới thuộc phường nào?
Nội dung chính
Keangnam Landmark 72 địa chỉ mới thuộc phường nào?
Căn cứ tại Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025.
Cụ thể tại Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:
[...]
27. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Mễ Trì, Nhân Chính, Trung Hòa và phần còn lại của phường Yên Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Yên Hòa.
[...]
35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Diễn, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Mễ Trì và phường Phú Đô, phần còn lại của phường Mai Dịch sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 31 Điều này, phần còn lại của phường Mỹ Đình 1 và phường Mỹ Đình 2 sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Từ Liêm.
[...]
38. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Dương Nội, Đại Mỗ, Mộ Lao, phần còn lại của phường Mễ Trì sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 27, khoản 35 Điều này, phần còn lại của phường Nhân Chính và phường Trung Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22, khoản 27 Điều này, phần còn lại của phường Phú Đô sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 35 Điều này và phần còn lại của phường Trung Văn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Đại Mỗ.
[...]
Trước ngày 1/7/2025 Keangnam Landmark 72 có địa chỉ tại khu E6, đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì kể từ ngày 1/7/2025, Keangnam Landmark 72 hiện nằm tại khu E6, đường Phạm Hùng mà đường Phạm Hùng thuộc phường Yên Hòa chính vì vậy, Keangnam Landmark 72 sẽ có địa chỉ mới tại khu E6, đường Phạm Hùng, phường Yên Hòa, Hà Nội.
Keangnam Landmark 72 địa chỉ mới thuộc phường nào? (Hình từ Internet)
Tổng quan Keangnam Landmark 72
Dưới đây là thông tin tổng quan Keangnam Landmark 72:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Keangnam Hanoi Landmark Tower |
| Chủ đầu tư | Keangnam Enterprises (Hàn Quốc) |
| Vị trí | Đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Diện tích khu đất | ~46.000 m² |
| Chiều cao tòa Landmark | 336 m |
| Số tầng Landmark | 70 tầng nổi, 2 tầng hầm |
| Số tòa nhà | 1 tòa Landmark Tower và 2 tòa chung cư cao cấp 47 tầng |
| Diện tích căn hộ | Từ 107 m² đến 433 m² |
| Các hạng mục chính | - Căn hộ cao cấp (bán & cho thuê) - Văn phòng hạng A - Căn hộ dịch vụ - Khách sạn 5 sao - Trung tâm thương mại |
| Xếp hạng chiều cao (khi khánh thành) | Cao nhất Việt Nam Thứ 17 thế giới (chiều cao) Thứ 5 thế giới (tổng diện tích công trình đơn lẻ) |
| Đơn vị điều hành khách sạn | Một công ty quốc tế chuyên vận hành khách sạn cao cấp (chưa nêu rõ tên) |
| Thiết kế & kiến trúc | - HOK, EDAW (Mỹ) - ARUP (Anh) - HEERIM, AUM&LEE, SAMOO (Hàn Quốc) |
Thanh toán trong mua bán thuê mua nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai quy định ra sao?
Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:
(1) Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
(2) Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.
(3) Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
