Chi tiết mặt bằng căn hộ và Layout Vinhomes Green City

Nội dung chính

Chi tiết mặt bằng căn hộ và Layout Vinhomes Green City

Layout dự án (hay còn gọi là mặt bằng quy hoạch tổng thể dự án) là bản vẽ, sơ đồ thể hiện cách bố trí không gian, hạ tầng, tiện ích và các loại hình sản phẩm trong phạm vi dự án bất động sản.

Dựa vào mặt bằng quy hoạch tổng thể dự án có thể thấy được toàn bộ dự án được quy hoạch ra sao, chia thành những khu nào, mỗi khu có chức năng gì, mật độ xây dựng bao nhiêu, và hệ thống giao thông, công viên, hồ nước, tiện ích nằm ở đâu.

Vinhomes Green City là đại đô thị được quy hoạch trên tổng diện tích 197,2 ha tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, Long An.

Trong đó, khu căn hộ cao tầng là một phân khu quan trọng, được bố trí hợp lý trong tổng thể layout của dự án, tối ưu hóa không gian sống, kết nối giao thông nội bộ và các tiện ích nội khu.

Mặt bằng tổng thể Vinhomes Green City được chia thành 5 phân khu chính, bao gồm:

(1) The Liberty

Là tâm điểm thương mại – dịch vụ với căn hộ cao tầng kết hợp shophouse, đây là phân khu hướng tới cuộc sống sôi động, năng động, thuận tiện với Vincom Mega Mall và các tuyến phố thương mại 

(2) The Forest

Phân khu xanh chủ đề wellness với công viên Wellness Park (gần 4 ha), gồm nhà phố liền kề và biệt thự thấp tầng, nơi cư dân có thể tận hưởng không gian sống hòa hợp, chăm sóc sức khỏe 

(3) The Sunrise

Gắn kết cộng đồng trẻ trung với nhà phố và shophouse, đi kèm Pop-Art Park và Retreat Park – không gian nghệ thuật và thư giãn đầy màu sắc .

(4) The Swan Lake

Nổi bật với dòng sản phẩm biệt thự và nhà phố ven hồ trung tâm, ứng dụng kiến trúc tinh tế và cảnh quan ven nước, phù hợp cho cư dân yêu không gian sống sang trọng và yên bình 

(5) The Island

“Đảo biệt lập” giữa hồ – khu vực có biệt thự đơn lập cao cấp, từ 4–5 tầng, đảm bảo không gian riêng tư tối đa và thiết kế nghỉ dưỡng hiện đại .

Dưới đây là Layout Vinhomes Green City

Dưới đây là mặt bằng căn hộ và Layout Vinhomes Green City 

Giới thiệu tổng quan về dự án Vinhomes Green City 

Thời hạn sử dụng nhà chung cư được quy định ra sao?

Theo Điều 58 Luật Nhà ở 2023 quy định về Thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Điều 58. Thời hạn sử dụng nhà chung cư

1. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

3. Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều này hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 của Luật này.

4. Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng.

Như vậy, thời hạn sử dụng nhà chung cư được quy định như sau:

- Được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định

- Được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng

- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc chưa hết thời hạn sử dụng nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn thì UBND cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư.