Giá nhà ở xã hội CT3 Thăng Long Green City Đông Anh Hà Nội khoảng 18 triệu mỗi m2 đúng không?
Nội dung chính
Giá nhà ở xã hội CT3 Thăng Long Green City Đông Anh Hà Nội khoảng 18 triệu mỗi m2 đúng không?
Dự án nhà ở xã hội CT3 thuộc khu dự án Thăng Long Green City, là một trong những dự án nhà ở xã hội nổi bật, được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân có thu nhập thấp và trung bình.
Mức giá bán cho các căn hộ tại dự án này khoảng 18,4 triệu đồng mỗi mét vuông, đã bao gồm VAT 5% và phí bảo trì 2%. Với mức giá này, căn hộ 49,8 m² sẽ có giá xấp xỉ 916,3 triệu đồng, trong khi căn hộ lớn nhất diện tích 64 m² có giá khoảng 1,2 tỷ đồng. Mỗi tầng của các tòa nhà sẽ được thiết kế với các căn hộ có từ hai đến ba phòng ngủ.
Dự án này dự kiến sẽ bắt đầu xây dựng vào đầu tháng 3 và được hoàn thành vào quý IV năm 2026. Khi hoàn thành, công trình sẽ cung cấp hơn 1.100 căn hộ, phục vụ cho khoảng 3.900 người, góp phần quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân khu vực và thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của Thành phố Hà Nội trong giai đoạn 2021-2025.
Dự án nhà ở xã hội CT3 tại Kim Chung là một trong những bước quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội, thể hiện sự quyết tâm trong việc phát triển không chỉ về số lượng mà còn về chất lượng nhà ở xã hội.
Mục tiêu của Hà Nội là mang đến những căn hộ có chất lượng và tiện ích tương đương với nhà ở thương mại, nhằm đáp ứng nhu cầu sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
Giá nhà ở xã hội CT3 Thăng Long Green City Đông Anh Hà Nội khoảng 18 triệu mỗi m2 đúng không? (Hình từ internet)
Tổng quan nhà ở xã hội CT3 Thăng Long Green City Đông Anh Hà Nội
Nhà ở xã hội CT3 nằm tại ô đất CT3 trong khu vực Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội, dự án nằm ngay mặt đường Quốc lộ 5 kéo dài (quốc lộ 23B), với 2 làn đường rộng 50m, đối diện với cổng của Khu công nghiệp Bắc Thăng Long.
Dự án CT3 Kim Chung có vị trí thuận tiện về giao thông, nằm gần cổng chính của Khu công nghiệp Bắc Thăng Long, chỉ cách Bệnh viện Nhiệt Đới 500m, trường cấp 3 Kim Chung Đông Anh 500m và gần chợ Mun Kim Chung.
Trong bán kính 2km, dự án kết nối với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục, giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng và công viên cây xanh. Đặc biệt, sắp tới, thành phố sẽ triển khai dự án đường sắt, với ba tuyến đường sắt sẽ kết nối dự án với Sân bay Quốc tế Nội Bài và trung tâm Hà Nội.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội CT3
- Tên thương mại: Thăng Long Green City
- Vị trí: Khu đô thị Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Liên danh HANDICO và Tổng công ty Viglacera
- Tổng diện tích đất: 36.964m2.
- Mật độ xây dựng: 39%.
- Quy mô: gồm ba tòa CT3A, CT3B, CT3C mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum, dân số 3.902 người.
- Tổng số căn hộ: 1.104 căn.
- Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
Dự án nhà ở xã hội CT3 được chú trọng đầu tư mạnh vào thiết kế, mang đến những căn hộ không có góc chết và tận dụng tối đa không gian sử dụng. Mỗi căn hộ đều được tối ưu hóa về ánh sáng tự nhiên và không khí, giúp không gian luôn thông thoáng và sáng sủa.
Mặt bằng của dự án CT3 có các diện tích từ 39m² đến 61m², phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của nhiều đối tượng, được chia thành các loại căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Cụ thể:
- Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh với diện tích 39 m².
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh với diện tích 48 m².
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh với diện tích 58 m².
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh với diện tích 61 m².
Tiến độ dự án nhà ở xã hội CT3 Thăng Long Green City Đông Anh Hà Nội
Vào sáng ngày 3/3/2025, tại Khu đô thị mới Kim Chung, thuộc huyện Đông Anh, Hà Nội, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera đã tổ chức lễ khởi công cho công trình CT3, một phần trong Dự án nhà ở xã hội Kim Chung, còn được biết đến với tên gọi Thăng Long Green City.
Dự án này được kỳ vọng sẽ đóng góp vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở cấp bách cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.
Đặc biệt, mục tiêu của dự án là hoàn thành công trình vào đầu Quý III/2026, vượt trước 5 tháng so với tiến độ dự kiến ban đầu vào Quý IV/2026. Điều này nhằm giúp bổ sung nhanh chóng số lượng căn hộ hoàn thành trong năm 2026, phục vụ nhu cầu an cư cho cư dân.
Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần quan trọng vào việc phát triển và hoàn thiện đồng bộ hạ tầng của Khu đô thị mới Kim Chung. Dự án này sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực phía Bắc của Thủ đô, giúp nâng cao chất lượng sống cho người dân trong khu vực.
Trước đó, vào quý IV/2021, Liên danh Handico và Viglacera đã hoàn thành xây dựng công trình nhà ở xã hội tại ô đất CT4 cũng trong khu đô thị này, bao gồm 484 căn hộ cao 12 tầng, cung cấp chỗ ở cho 1.527 người. Công trình này được đưa vào sử dụng từ cuối năm 2021, đóng góp vào việc mở rộng quỹ nhà ở xã hội tại khu vực Đông Anh.
Trong năm nay, Thành phố Hà Nội dự kiến sẽ hoàn thành 8 dự án nhà ở xã hội với khoảng 4.670 căn hộ và khởi công 6 dự án mới với hơn 10.200 căn. Thành phố cũng sẽ phê duyệt chủ trương đầu tư cho 6 dự án khác, với tổng quy mô lên tới 10.500 căn, nhằm bổ sung nguồn cung cho các năm tiếp theo.