Dự án Nhà ở xã hội khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng khi nào bàn giao?

Nội dung chính

Dự án Nhà ở xã hội khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng bàn giao khi nào?

Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, TP Hải Dương, đang trở thành một trong những điểm sáng mới trên thị trường bất động sản khu vực nhờ quy mô đầu tư bài bản và mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở.

Với tổng mức đầu tư lên đến hơn 1.362 tỷ đồng, dự án được triển khai trên quỹ đất khoảng 3,1 ha, dự kiến cung cấp ra thị trường 1.479 căn hộ, góp phần giải quyết bài toán an cư cho gần 3.000 cư dân.

Theo quy hoạch, dự án Nhà ở xã hội khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng sẽ được xây dựng 5 khối nhà ở xã hội mang ký hiệu CT1 đến CT5, mỗi tòa cao 15 tầng và thêm một tầng tum kỹ thuật.

Tổng diện tích đất dành riêng để phát triển khu nhà ở xã hội hơn 1 ha, với diện tích sàn xây dựng lên tới gần 122.000 m², đảm bảo phân bổ hợp lý các căn hộ và tối ưu hóa không gian sinh hoạt cho cư dân tương lai.

Không chỉ dừng lại ở các khối căn hộ, dự án còn tích hợp hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gồm: nhà để xe, các tuyến đường nội bộ, không gian sinh hoạt cộng đồng và cảnh quan cây xanh, tạo lập một môi trường sống tiện nghi, thoáng đãng và hiện đại.

Sáng ngày 29/3, dự án Nhà ở xã hội khu đô thị Tân Phú Hưng chính thức được khởi công. Tiến độ xây dựng đang được kiểm soát chặt chẽ và đặt mục tiêu Nhà ở xã hội khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng bàn giao đợt đầu tiên vào tháng 12/2026. Phần còn lại của dự án sẽ được hoàn thiện và bàn giao toàn bộ vào quý II/2027.

Dự án Nhà ở xã hội khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng bàn giao khi nào? Dự án Nhà ở xã hội khu đô thị Tân Phú Hưng khi hoàn thành tác động đến thị trường bất động sản Hải Dương ra sao? (Hình từ internet)

Dự án Nhà ở xã hội khu đô thị Tân Phú Hưng khi hoàn thành tác động đến thị trường bất động sản Hải Dương ra sao?

Dự án Nhà ở xã hội khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng tại TP Hải Dương, sau khi hoàn thành, được kỳ vọng sẽ tạo ra làn gió mới trên thị trường bất động sản địa phương, không chỉ về mặt cung ứng nhà ở mà còn ở khía cạnh ổn định và định hướng lại cơ cấu sản phẩm trong đô thị.

Đây là một dự án có ý nghĩa chiến lược, vừa giải quyết vấn đề an cư cho người thu nhập thấp, vừa đặt nền móng cho sự phát triển đô thị cân bằng và bền vững.

Trước hết, với gần 1.500 căn hộ xã hội được đưa ra thị trường, dự án sẽ góp phần quan trọng vào việc đáp ứng nhu cầu ở thực. Đặc biệt, nhóm khách hàng mục tiêu là công nhân, người lao động thu nhập thấp sẽ được tiếp cận một sản phẩm có mức giá phù hợp, không gian sống đảm bảo.

Bên cạnh đó, việc hình thành một tổ hợp nhà ở xã hội quy mô lớn tại khu đô thị Tân Phú Hưng sẽ kéo theo sự phát triển của các dịch vụ đô thị đi kèm như hạ tầng giao thông, cây xanh, khu để xe, hệ thống tiện ích công cộng...

Điều này sẽ không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân tại dự án mà còn có tác động lan tỏa đến khu vực xung quanh, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, từ đó tạo sức hút đầu tư vào các dự án bất động sản khác trong cùng khu vực.

Một tác động tích cực không thể không nhắc tới là khả năng điều tiết thị trường. Việc bổ sung một lượng lớn sản phẩm nhà ở xã hội sẽ giúp cân bằng cung – cầu tại TP Hải Dương, đặc biệt trong bối cảnh phân khúc nhà ở thương mại đang có dấu hiệu chững lại do giá cao vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân.

Hơn nữa, việc tỉnh Hải Dương mạnh dạn triển khai những dự án nhà ở xã hội có quy mô và chất lượng như Tân Phú Hưng mở rộng cũng là tín hiệu tích cực trong việc thu hút dòng vốn đầu tư mới vào thị trường địa phương, thúc đẩy sự xuất hiện của thêm nhiều dự án quy mô, góp phần làm phong phú hệ sinh thái bất động sản tại địa phương.

Tổng quan thị trường mua bán nhà Hải Dương

Thị trường mua bán nhà Hải Dương trong năm 2025 đang có những dấu hiệu phục hồi rõ rệt, phản ánh qua sự tăng trưởng cả về lượng giao dịch lẫn giá trị bất động sản, đặc biệt ở phân khúc nhà xây sẵn và đất nền khu dân cư.

Một điểm sáng nổi bật trong bức tranh chung của thị trường là phân khúc nhà xây sẵn vốn từng trầm lắng trong giai đoạn trước nay đang lấy lại sức hút mạnh mẽ.

Các khu vực trung tâm như Ngọc Châu, Hải Tân, Thanh Bình, Tân Bình đang ghi nhận mức giá dao động từ 2,5 đến gần 3 tỷ đồng/căn, một mức giá được xem là dễ tiếp cận so với các đô thị cấp tỉnh khác.

Song song với phân khúc nhà ở, đất nền tại các khu đô thị mới cũng đang thu hút sự quan tâm trở lại từ giới đầu tư. Đặc biệt, những khu vực đã có hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí gần trung tâm và quy hoạch rõ ràng như Trái Bầu, Ngọc Châu hay khu đô thị Tân Phú Hưng đều ghi nhận mức tăng giá nhẹ so với cuối năm 2024.

Trong năm 2025, hàng loạt dự án mới như khu nhà ở xã hội phía Nam TP Hải Dương, chung cư Tạ Quang Bửu... đã và đang được khởi công, với mục tiêu cung cấp hàng trăm căn hộ giá tốt cho người lao động, công chức, viên chức – những nhóm khách hàng có nhu cầu thật.

Đây không chỉ là giải pháp an cư cho người dân mà còn giúp cân bằng thị trường, khi nhu cầu nhà ở vẫn cao nhưng khả năng chi trả còn nhiều hạn chế.

Ngoài ra, kế hoạch tổ chức đấu giá hàng trăm lô đất tại nhiều khu dân cư mới cũng là một bước đi chiến lược nhằm tăng nguồn thu ngân sách, đồng thời thúc đẩy việc phát triển quỹ đất đô thị theo hướng minh bạch và hiệu quả. Việc đấu giá công khai cũng giúp ổn định mặt bằng giá, hạn chế tình trạng sốt đất ảo.

Bất động sản Hải Dương đang trên hành trình phục hồi và từng bước thiết lập một mặt bằng giá mới dựa trên nhu cầu thực, sản phẩm thực và chính sách phát triển đô thị rõ ràng.