09:27 - 24/12/2024

Căn hộ chung cư dự án Metro Star TP Thủ Đức TPHCM: Đầu tư có lợi nhuận không?

Dự án Metro Star (Apartment at Metro Star Project, Thu Duc City, HCMC) có tiềm năng đầu tư thế nào? Lợi nhuận ra sao trong tương lai? Cùng khám phá các yếu tố phát triển tại khu vực này và so sánh với các dự án tương tự.

Nội dung chính

    Dự án Metro Star: Tổng quan và tiềm năng đầu tư

    Dự án căn hộ chung cư Metro Star tọa lạc tại khu vực TP Thủ Đức - khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Dự án Metro Star là khu căn hộ chung cư  đánh dấu sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn CT Group và Soibuilding (Singapre). Dự án tọa lạc trên trục đường huyết mạch Xa Lộ Hà Nội, TP Thủ Đức (Quận 9 cũ), cung cấp ra thị trường 1.600 căn hộ thiết kế theo tiêu chuẩn xanh Leed, kiến tạo một hệ sinh thái bền vững giữa lòng đô thị.

    Với hơn 63.000 doanh nghiệp lớn nhỏ hoạt động xung quanh, khu vực này đang trở thành một trong những điểm đến của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

    Căn hộ chung cư dự án Metro Star TP Thủ Đức TPHCM: Đầu tư có lợi nhuận không?Căn hộ chung cư dự án Metro Star TP Thủ Đức TPHCM: Đầu tư có lợi nhuận không? (Hình ảnh từ internet)

    Tỷ suất sinh lời dự kiến của dự án Metro Star

    Hiện tại, giá bán trung bình của căn hộ chung cư dự án Metro Star TP Thủ Đức TPHCM vào khoảng từ 34,8 - 140 triệu/m². Theo dự báo, cùng với sự phát triển của hạ tầng và dân cư, giá trị bất động sản tại khu vực này có thể tăng từ 20% đến 30% trong vòng 5-10 năm tới. Điều này tạo ra một tỷ suất sinh lời hấp dẫn cho những nhà đầu tư.

    Tiềm năng phát triển của khu vực TP Thủ Đức

    Khu vực xung quanh căn hộ chung cư dự án Metro Star TP Thủ Đức đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc về hạ tầng, với hàng loạt tuyến đường chính đang được mở rộng và hoàn thiện. Sự gia tăng mạnh mẽ của dân số và sự hỗ trợ tích cực từ các chính sách quy hoạch của nhà nước đang thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế tại đây. Đó là một dấu hiệu tốt cho thấy căn hộ chung cư dự án Metro Star TP Thủ Đức có tiềm năng phát triển lâu dài.

    So sánh Metro Star với các dự án tương tự - Đánh giá khả năng cạnh tranh

    So với các dự án cùng phân khúc như Vinhomes Grand Park hay The Classia, Metro Star có lợi thế về giá bán hợp lý, dao động từ 34,8 - 140 triệu/m², giúp thu hút nhóm khách hàng tầm trung và những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời từ việc cho thuê hoặc tăng giá trị lâu dài. Dự án này cũng sở hữu tiện ích đầy đủ như hồ bơi, phòng gym, khu thương mại và trường học nội khu, tạo môi trường sống thuận tiện cho gia đình.

    Tuy nhiên, Metro Star đối mặt với sự cạnh tranh từ các dự án lớn như Vinhomes Grand Park, vốn có quy mô rộng hơn và hệ sinh thái tiện ích đa dạng, từ các trung tâm mua sắm, trường học quốc tế đến bệnh viện, mang lại giá trị vượt trội cho cư dân.

    Mặc dù không có quy mô lớn như các đối thủ này, Metro Star vẫn có khả năng cạnh tranh nhờ vào vị trí gần Metro, giá bán hấp dẫn, và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực TP Thủ Đức, làm tăng tiềm năng sinh lời trong tương lai.

    Có thể thấy, đầu tư vào căn hộ chung cư dự án Metro Star TP Thủ Đức là một lựa chọn sáng suốt, đặc biệt cho những ai mong muốn đầu tư dài hạn và tìm kiếm lợi nhuận ổn định. Những nhà đầu tư có tầm nhìn xa có thể xem đây là một cơ hội đầu tư đáng cân nhắc.

    Xem thêm:

    >>> Các yếu tố để quyết định lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp

    >>> Khi mua căn hộ chung cư nên chọn phương thức thanh toán nào?

    Diện tích sử dụng căn hộ được quy định ra sao?

    Căn cứ theo quy định tại tiết 1.4.13 tiểu mục 1.4 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD thì diện tích sử dụng căn hộ là diện tích sàn được tính theo kích thước thông thủy của căn hộ.

    Bao gồm diện tích sàn có kể đến tường/vách ngăn các phòng bên trong căn hộ, diện tích ban công, lô gia; không bao gồm diện tích phần sàn có cột/vách chịu lực, có hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ và diện tích tường/vách bao tòa nhà/căn hộ, tường/vách phân chia giữa các căn hộ.

    Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được hiểu như thế nào?

    Căn cứ vào khoản 1 Điều 30 Thông tư 05/2024/TT-BXD thì kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư là khinh phí do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị quản lý vận hành thực hiện các công việc trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

    Lê Thị Thúy Vy
    Từ khóa
    Căn hộ chung cư dự án Metro Star TP Thủ Đức Căn hộ chung cư dự án Metro Star TP Thủ Đức TPHCM Căn hộ chung cư dự án Metro Star Chung cư dự án Metro Star Metro Star Chung cư Quận 9 Chung cư thủ đức Căn hộ TPHCM Apartment at Metro Star Project, Thu Duc City, HCMC Metro Star Project Condominium, Thu Duc City, HCMC