Nội dung chính

Danh sách 11 Nghị định bị bãi bỏ về quản lý lao động, tiền lương, tiền thưởng theo Nghị định 44/2025/NĐ-CP?

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 33 Nghị định 44/2025/NĐ-CP thì danh sách 11 Nghị định bị bãi bỏ về quản lý lao động, tiền lương, tiền thưởng bao gồm:

- Nghị định số 51/2016/NĐ-CP ngày 13 tháng 6 năm 2016 của Chính phủ quy định quản lý lao động, tiền lương và tiền thưởng đối với người lao động làm việc trong công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ;

- Nghị định số 52/2016/NĐ-CP ngày 13 tháng 6 năm 2016 của Chính phủ quy định tiền lương, thù lao, tiền thưởng đối với người quản lý công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ;

- Nghị định số 53/2016/NĐ-CP ngày 13 tháng 6 năm 2016 của Chính phủ quy định về lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng đối với công ty có cổ phần, vốn góp chi phối của Nhà nước;

- Nghị định số 21/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 02 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 51/2016/NĐ-CP ngày 13 tháng 6 năm 2016 của Chính phủ quy định quản lý lao động, tiền lương và tiền thưởng đối với người lao động làm việc trong công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ và Nghị định số 52/2016/NĐ-CP ngày 13 tháng 6 năm 2016 của Chính phủ quy định tiền lương, thù lao, tiền thưởng đối với người quản lý công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ;

- Nghị định số 20/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 02 năm 2020 của Chính phủ thực hiện thí điểm quản lý lao động, tiền lương, tiền thưởng đối với một số tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước;

- Nghị định số 87/2021/NĐ-CP ngày 29 tháng 9 năm 2021 của Chính phủ về kéo dài thời gian thực hiện và sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 20/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 02 năm 2020 của Chính phủ thực hiện thí điểm quản lý lao động, tiền lương, tiền thưởng đối với một số tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước;

- Nghị định số 64/2023/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2023 của Chính phủ bổ sung Nghị định số 87/2021/NĐ-CP ngày 29 tháng 9 năm 2021 của Chính phủ về kéo dài thời gian thực hiện và sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 20/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 02 năm 2020 của Chính phủ thực hiện thí điểm quản lý lao động, tiền lương, tiền thưởng đối với một số tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước;

- Nghị định số 121/2016/NĐ-CP ngày 24 tháng 8 năm 2016 của Chính phủ thực hiện thí điểm quản lý lao động, tiền lương đối với Tập đoàn Viễn thông Quân đội giai đoạn 2016 - 2020;

- Nghị định số 74/2020/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 121/2016/NĐ-CP ngày 24 tháng 8 năm 2016 của Chính phủ thực hiện thí điểm quản lý lao động, tiền lương đối với Tập đoàn Viễn thông Quân đội giai đoạn 2016 - 2020;

- Nghị định số 82/2021/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2021 của Chính phủ về kéo dài thời gian thực hiện và sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 121/2016/NĐ-CP ngày 24 tháng 8 năm 2016 đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 74/2020/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ về thực hiện thí điểm quản lý lao động, tiền lương đối với Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội;

- Nghị định số 79/2024/NĐ-CP ngày 02 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 121/2016/NĐ-CP ngày 24 tháng 8 năm 2016 đã được sửa đổi bổ sung tại Nghị định số 74/2020/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2020 và Nghị định số 82/2021/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2021 của Chính phủ về thực hiện thí điểm quản lý lao động, tiền lương đối với Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội.

Nghị định 44/2025/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực từ ngày 15 tháng 4 năm 2025. Các chế độ quy định tại Nghị định này được thực hiện từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.

Danh sách 11 Nghị định bị bãi bỏ về quản lý lao động, tiền lương, tiền thưởng theo Nghị định 44/2025/NĐ-CP? Người lao động mua nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi có được không? (hình từ internet)

Người lao động mua nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi có được không? 

Căn cứ theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thì người lao động mua nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi có thể được chấp thuận nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Ngoài ra, người lao động mua nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 mới có thể được mua nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi.

Tiềm năng đầu tư nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi hiện nay ra sao?

Quảng Ngãi hiện đang chú trọng phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp. Tỉnh đã phê duyệt kế hoạch xây dựng 6.300 căn NƠXH đến năm 2030, với mục tiêu 1.500 căn trong giai đoạn 2021-2025.

Nhu cầu nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi hiện rất cao và cấp bách, đặc biệt tại khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp, nơi có khoảng 50.000 công nhân. Tuy nhiên, hiện tại chưa có dự án NƠXH nào được triển khai hoàn thành, điều này tạo ra một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

Chính quyền tỉnh Quảng Ngãi cũng đang triển khai các chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn. Cụ thể, tỉnh dự kiến hỗ trợ 100% chi phí giải phóng mặt bằng và tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án NƠXH để đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhằm giảm giá thành và thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực này.

Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Quảng Ngãi đang được triển khai tại xã Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh, với tổng vốn đầu tư khoảng 640 tỷ đồng, dự kiến xây dựng 750 căn hộ phục vụ khoảng 2.500 cư dân. Dự án này dự kiến sẽ khởi công vào tháng 10/2025, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực NƠXH tại khu vực này.

Quảng Ngãi cũng đã quy hoạch 20 vị trí đất với tổng diện tích hơn 300 ha dành cho việc phát triển nhà ở xã hội, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia vào các dự án này. Tỉnh cũng đang hoàn thiện chính sách ưu đãi nhằm thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực nhà ở xã hội.

Mặc dù tiềm năng đầu tư vào nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi rất lớn, nhưng các nhà đầu tư cần lưu ý một số thách thức. Việc phát triển NƠXH thường không mang lại lợi nhuận cao như các dự án nhà ở thương mại, vì vậy cần có các chính sách hỗ trợ hấp dẫn để thu hút sự tham gia của các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, các quy trình thủ tục liên quan đến đầu tư xây dựng NƠXH còn khá phức tạp và chưa đồng bộ, điều này có thể gây khó khăn cho các nhà đầu tư trong việc thực hiện dự án.

Tóm lại, Quảng Ngãi đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực nhà ở xã hội nhờ vào nhu cầu lớn, chính sách hỗ trợ và quỹ đất sẵn có. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến các thách thức về hiệu quả kinh tế và quy trình thủ tục để đưa ra các quyết định đầu tư hợp lý