Nội dung chính

Giá cà phê Arabica hôm nay 13 3 2025? 

- ​Giá cà phê Arabica hôm nay, ngày 13/3/2025, đã giảm sau đợt tăng mạnh trước đó. Trên sàn New York, giá cà phê Arabica giao tháng 5/2025 giảm 7 cent/pound, xuống còn 386,75 cent/pound.

Nguyên nhân của sự giảm giá này được cho là do lo ngại rằng mức giá tăng mạnh có thể khiến nhu cầu giảm sút.

- Kết thúc phiên giao dịch giá cà phê Arabica Brazil có sự tăng - giảm đan xem giữa các kỳ hạn giao hàng, dao động 461,55 – 478,65 USD/bao 60kg.

- Giá cà phê hôm nay, ngày 13/3/2025, tại khu vực Tây Nguyên và các tỉnh phía Nam tiếp tục tăng mạnh, đạt mức cao kỷ lục kể từ năm 1975. Cụ thể:​

+ Đắk Lắk: 134.000 đồng/kg, tăng 2.700 đồng/kg so với hôm qua. ​

+ Đắk Nông: 134.000 đồng/kg, tăng 2.000 đồng/kg. ​

+ Gia Lai: 133.800 đồng/kg, tăng 2.500 đồng/kg. ​

+ Lâm Đồng: 132.500 đồng/kg, tăng 2.000 đồng/kg. ​

Mức giá này phản ánh sự tăng trưởng đáng kể trong thị trường cà phê nội địa, mang lại lợi ích cho người nông dân và các doanh nghiệp trong ngành. ​

- Trên thị trường thế giới, giá cà phê Robusta trên sàn London giảm nhẹ, với mức giảm 26 - 44 USD/tấn, dao động từ 5.285 đến 5.557 USD/tấn. ​

Việc giá cà phê trong nước tăng mạnh trong khi giá thế giới giảm nhẹ có thể do nhiều yếu tố, bao gồm nhu cầu nội địa tăng cao và các yếu tố cung cầu đặc thù của thị trường Việt Nam.

Giá cà phê Arabica hôm nay 13 3 2025? Giá cà phê tăng giảm có ảnh hưởng đến quyết định mua bán nhà tại Đắk Nông không? (Hình từ internet)   

Giá cà phê tăng giảm có ảnh hưởng đến quyết định mua bán nhà tại Đắk Nông không?

Giá cà phê có tác động đáng kể đến quyết định mua bán nhà tại Đắk Nông, một tỉnh mà kinh tế phụ thuộc nhiều vào sản xuất cà phê.​

- Khi giá cà phê tăng cao:

+ Thu nhập tăng: Nông dân và các doanh nghiệp cà phê có lợi nhuận cao hơn, dẫn đến khả năng tài chính tốt hơn.​

+ Nhu cầu bất động sản tăng: Với thu nhập cao hơn, người dân có xu hướng đầu tư vào bất động sản, làm tăng nhu cầu mua nhà và đất.​

+ Giá bất động sản tăng: Nhu cầu tăng kéo theo giá nhà đất tăng, đặc biệt ở các khu vực trung tâm hoặc có tiềm năng phát triển.​

- Khi giá cà phê giảm:

+ Thu nhập giảm: Người trồng cà phê đối mặt với thu nhập giảm, ảnh hưởng đến khả năng chi tiêu và đầu tư.​

+ Nhu cầu bất động sản giảm: Khả năng mua nhà đất giảm, dẫn đến thị trường bất động sản chững lại hoặc giảm giá.​

+ Tăng cung bất động sản: Một số nông dân có thể bán đất hoặc tài sản để bù đắp thu nhập giảm, làm tăng nguồn cung nhà đất trên thị trường.​

Bên cạnh đó, các yếu tố khác như chính sách địa phương, phát triển hạ tầng và xu hướng chuyển đổi đất nông nghiệp cũng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản tại Đắk Nông.​

Nhìn chung, giá cà phê có mối liên hệ mật thiết với thị trường bất động sản tại Đắk Nông, ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua bán nhà đất trong khu vực.

Thị trường bất động sản Đắk Nông đầu năm 2025 ra sao?

​Đầu năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) tại Đắk Nông đang chứng kiến những dấu hiệu tích cực, phản ánh xu hướng phục hồi và tăng trưởng sau giai đoạn trầm lắng. Sự chuyển mình này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố quan trọng:​

1. Phát triển hạ tầng giao thông

Dự án cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành, với tổng vốn đầu tư hơn 25.500 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào tháng 9/2025, sẽ kết nối Đắk Nông với các tỉnh Đông Nam Bộ, rút ngắn thời gian di chuyển và thúc đẩy giao thương. Dự án này được kỳ vọng tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường BĐS địa phương. ​

2. Chính sách thu hút đầu tư

Đắk Nông đã công bố danh mục các dự án thu hút đầu tư với tổng mức đầu tư lên đến 290.279 tỷ đồng, bao gồm các dự án hạ tầng, công nghiệp và du lịch.

3. Xu hướng đầu tư vào thị trường mới nổi

- Các chuyên gia nhận định, Tây Nguyên, bao gồm Đắk Nông, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ chính sách và quy hoạch rõ ràng, cùng tiềm năng phát triển lớn. ​

- Tuy nhiên, thị trường BĐS Đắk Nông vẫn đối mặt với thách thức như nguồn cung hạn chế và giá cả tăng cao, gây khó khăn cho người có thu nhập trung bình và thấp trong việc tiếp cận nhà ở. 

- Việc triển khai các dự án hạ tầng lớn và thu hút đầu tư cần được thực hiện đồng bộ, đảm bảo lợi ích cho cộng đồng địa phương và phát triển bền vững.​

Nhìn chung, đầu năm 2025, thị trường BĐS Đắk Nông đang trên đà phục hồi và phát triển, với nhiều cơ hội và thách thức đan xen. Sự kết hợp giữa hạ tầng, chính sách và xu hướng đầu tư sẽ định hình tương lai của thị trường này trong những năm tới.