Nội dung chính

Thông báo 01/TB-CCTKVII Cục Thuế TPHCM đổi tên thành gì?

Căn cứ Quyết định 904/QĐ-BTC ngày 03/03/2025 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của các Chi cục Thuế khu vực thuộc Cục Thuế; 

Theo đó, Cục Thuế TPHCM trân trọng thông báo thay đổi tên cơ quan như sau: 

- Tên cũ: Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh 

- Tên mới: Chi cục Thuế khu vực II 

- Địa chỉ trụ sở làm việc: 

Số 63 Vũ Tông Phan, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh; 

Điện thoại: 028.37702288. 

- Thời gian có hiệu lực: kể từ ngày 12/3/2025. Các giao dịch hành chính, tài chính và văn bản gửi đến Cục Thuế TPHCM vui lòng sử dụng tên mới của cơ quan. 

Như vậy, Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh được đổi tên thành Chi cục Thuế khu vực II. Trụ sở mới đặt tại số 63 Vũ Tông Phan, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, TP.HCM, và thay đổi này có hiệu lực từ ngày 12/3/2025.

> Xem toàn bộ Thông báo 01/TB-CCTKVII: TẢI VỀ

Thông báo 01/TB-CCTKVII Cục Thuế TPHCM đổi tên thành gì? Bán nhà TPHCM nộp hồ sơ khai thuế ở đâu? (Hình từ internet)

Bán nhà TPHCM nộp hồ sơ khai thuế ở đâu?

Căn cứ khoản 7 Điều 11 Nghị định 126/2020/NĐ-CP, quy định như sau:

Địa điểm nộp hồ sơ khai thuế

...

7. Địa điểm nộp hồ sơ khai thuế đối với người nộp thuế có phát sinh nghĩa vụ thuế đối với các khoản thu từ đất theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 45 Luật Quản lý thuế như sau:

...

đ) Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản:

đ.1) Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản nộp hồ sơ khai thuế tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ về đất theo quy định tại cơ chế một cửa liên thông nơi có bất động sản.

...

Như vậy, khi bán nhà tại TP.HCM, cá nhân có nghĩa vụ nộp hồ sơ khai thuế tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ về đất theo cơ chế một cửa liên thông tại địa phương nơi có bất động sản. Việc thực hiện đúng quy định này giúp đảm bảo nghĩa vụ thuế và thuận tiện trong quá trình giao dịch.

Tổng quan thị trường mua bán nhà tại TPHCM

Thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2025 tiếp tục xu hướng tăng trưởng, với giá nhà dự kiến tăng từ 8-10% so với năm trước.

Nguyên nhân chính là do nguồn cung căn hộ chung cư mới tại TP.HCM trong năm 2024 thấp nhất kể từ năm 2013, với chỉ 5.050 căn hộ được mở bán.

Giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại TP.HCM hiện đạt trung bình 76 triệu đồng/m² thông thủy, tăng gần 24% so với năm trước. Sự tăng giá này chủ yếu do hơn 70% nguồn cung mới trong năm thuộc phân khúc cao cấp đến hạng sang, cùng với việc các dự án mở bán giai đoạn tiếp theo điều chỉnh giá bán tăng từ 10% đến 40% so với giai đoạn trước đó.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở trên thị trường TP.HCM hiện đang mất cân đối nghiêm trọng, với phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường. Trong 11 tháng đầu năm 2024, không có nguồn cung nhà ở trung cấp và nhà ở bình dân có giá vừa túi tiền. Giá nhà bình quân của 1.611 căn nhà thuộc 4 dự án nhà ở cao cấp đưa ra thị trường trong 11 tháng năm 2024 đã lên đến 9,39 tỷ đồng/căn.

Tình trạng khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở bình dân và trung cấp, cùng với sự áp đảo của phân khúc cao cấp, dự kiến sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản TP.HCM tăng trong năm 2025. Các chuyên gia dự báo giá bất động sản TP.HCM sẽ tăng 8-10% trong năm 2025.