Nội dung chính

Dự kiến TP HCM giảm tuyển sinh lớp 10? 

​Theo thông tin từ Sở Giáo dục và Đào tạo TP.HCM, nhiều trường trung học phổ thông (THPT) trên địa bàn thành phố dự kiến giảm chỉ tiêu tuyển sinh lớp 10 cho năm học 2025-2026. Việc giảm này dao động từ 1 đến 5 lớp 10, tương đương 45-200 học sinh, có nơi giảm hơn 300 học sinh so với năm ngoái.

Dự kiến chỉ tiêu lớp 10 năm 2025 của một số trường THPT ở TP HCM như sau:

Hiệu trưởng các trường cho biết chỉ tiêu lớp 10 phụ thuộc vào số lượng học sinh 12 tốt nghiệp, tình hình cơ sở vật chất và đội ngũ giáo viên. Hầu hết trường giảm chỉ tiêu vì không có thêm phòng học mới, "học sinh 12 tốt nghiệp bao nhiêu thì tiếp nhận bấy nhiêu suất lớp 10".

- Năm nay, thành phố có khoảng 90.000 học sinh lớp 9 tốt nghiệp THCS. Kỳ thi vào lớp 10 dự kiến diễn ra ngày 6-7/6 với ba bài thi: Toán, Ngữ văn (120 phút) và Ngoại ngữ (chủ yếu là Tiếng Anh - 90 phút). Học sinh đăng ký vào trường chuyên sẽ thi thêm môn chuyên tương ứng. ​

Việc giảm chỉ tiêu tuyển sinh lớp 10 tại một số trường có thể ảnh hưởng đến sự cạnh tranh trong kỳ thi tuyển sinh sắp tới. Do đó, học sinh cần chuẩn bị kỹ lưỡng và tìm hiểu thông tin chi tiết từ các nguồn chính thức để có kế hoạch phù hợp.

Dự kiến TP HCM giảm tuyển sinh lớp 10? Giá thuê mặt bằng kinh doanh gần trường tại TP HCM như thế nào? (Hình từ internet)

Giá thuê mặt bằng kinh doanh gần trường tại TP HCM như thế nào?

- Giá thuê mặt bằng kinh doanh gần các trường học tại TP.HCM có sự dao động đáng kể, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích và mức độ sầm uất của khu vực. Dưới đây là một số thông tin tham khảo:​

- Giá thuê theo quận:

+ Quận 1: 20 - 250 triệu đồng/tháng​

+ Quận 2: 18 - 450 triệu đồng/tháng​

+ Quận 3: 20 - 400 triệu đồng/tháng​

+ Quận 4: 3 - 90 triệu đồng/tháng​

+ Quận 5: 4 - 75 triệu đồng/tháng​

+ Quận 6: 4 - 70 triệu đồng/tháng​

+ Quận 7: 7 - 142 triệu đồng/tháng​

+ Quận 8: 5 - 80 triệu đồng/tháng​

+ Quận 9: 4 - 100 triệu đồng/tháng​

+ Quận 10: 10 - 250 triệu đồng/tháng​

+ Quận Bình Thạnh: 10 - 200 triệu đồng/tháng​

+ Quận Gò Vấp: 5 - 150 triệu đồng/tháng​

+ Quận Phú Nhuận: 8 - 220 triệu đồng/tháng​

+ Quận Tân Bình: 7 - 210 triệu đồng/tháng​

- Giá thuê mặt bằng gần trường học thường cao hơn do lợi thế về vị trí thu hút lượng khách hàng ổn định, đặc biệt phù hợp cho các ngành hàng như quán ăn, cửa hàng tiện lợi, photocopy, văn phòng phẩm, quán café, và các dịch vụ dành cho học sinh, sinh viên. 

- Tuy nhiên, mức giá thuê cụ thể còn phụ thuộc vào diện tích, tình trạng mặt bằng và thỏa thuận giữa hai bên. Do đó, khi tìm kiếm mặt bằng kinh doanh, bạn nên xem xét kỹ lưỡng các yếu tố này để lựa chọn phù hợp với ngân sách và mục tiêu kinh doanh của mình.

Những điều cần lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh tại TP HCM

Khi thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM, việc lựa chọn đúng địa điểm và đảm bảo các yếu tố pháp lý, tài chính là vô cùng quan trọng. Dưới đây là những điều bạn cần lưu ý:

1. Khảo sát vị trí và môi trường xung quanh

- Đánh giá địa thế: Trực tiếp đến xem xét vị trí mặt bằng, quan sát lưu lượng người qua lại, đặc biệt trong các khung giờ cao điểm, để xác định tiềm năng kinh doanh. 

- Môi trường xung quanh: Xem xét sự hiện diện của các đối thủ cạnh tranh, cơ sở hạ tầng, bãi đỗ xe và tiện ích công cộng để đảm bảo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

2. Xác định chi phí và ngân sách

- Giá thuê hợp lý: Tham khảo giá thuê của các mặt bằng lân cận để đảm bảo bạn không trả giá cao hơn thị trường. 

- Ngân sách thuê: Ước tính chi phí thuê mặt bằng nên chiếm khoảng 15% doanh thu dự kiến để đảm bảo tài chính ổn định. 

3. Kiểm tra chất lượng và cơ sở hạ tầng

- Tình trạng mặt bằng: Kiểm tra kỹ lưỡng về cấu trúc, hệ thống điện nước, tường, mái và các yếu tố khác để tránh chi phí sửa chữa phát sinh sau này. 

- Pháp lý mặt bằng: Đảm bảo mặt bằng không nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp pháp lý bằng cách kiểm tra giấy tờ sở hữu và thông tin quy hoạch từ cơ quan chức năng. 

4. Soạn thảo và xem xét hợp đồng thuê

- Thông tin chi tiết: Hợp đồng cần ghi rõ thông tin về bên thuê và bên cho thuê, mô tả chi tiết về mặt bằng, diện tích, mục đích sử dụng, giá thuê, thời hạn thuê và các điều khoản liên quan. 

- Điều khoản quan trọng: Chú ý đến các điều khoản về tăng giá thuê, quyền và nghĩa vụ của các bên, điều kiện chấm dứt hợp đồng và các khoản chi phí phát sinh khác. 

5. Thời hạn thuê và gia hạn hợp đồng

- Thời gian thuê: Xác định thời hạn thuê phù hợp với kế hoạch kinh doanh, ưu tiên các hợp đồng có thời gian đủ dài để đảm bảo ổn định.

- Điều khoản gia hạn: Thỏa thuận rõ ràng về điều kiện và chi phí gia hạn hợp đồng để tránh tranh chấp sau này.

6. Phong thủy và hướng mặt bằng

- Hướng nhà: Lựa chọn hướng mặt bằng phù hợp với tuổi và mệnh của chủ kinh doanh để mang lại may mắn và thuận lợi trong công việc. 

- Bố trí không gian: Sắp xếp nội thất và không gian kinh doanh hợp lý, đảm bảo sự hài hòa và thu hút khách hàng.

Việc thuê mặt bằng kinh doanh đòi hỏi sự cẩn trọng và xem xét kỹ lưỡng nhiều yếu tố. Hy vọng những lưu ý trên sẽ giúp bạn lựa chọn được mặt bằng phù hợp và kinh doanh thành công tại TP.HCM.