Nghị định 178 về chế độ nghỉ hưu trước tuổi mới nhất có nội dung như thế nào? Cán bộ công chức nghỉ hưu có còn là đối tượng được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không?

Nội dung chính

Nghị định 178 về chế độ nghỉ hưu trước tuổi mới nhất có nội dung như thế nào?

Ngày 31/12/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 178/2024/NĐ-CP về chính sách, chế độ đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và lực lượng vũ trang trong thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.

Các trường hợp áp dụng chính sách nghỉ hưu trước tuổi

Căn cứ tại Điều 7 Nghị định 178/2024/NĐ-CP quy định các trường hợp áp dụng chính sách nghỉ hưu trước tuổi.

Theo đó, cán bộ, công chức, viên chức, người làm việc theo chế độ hợp đồng lao động trong các cơ quan, tổ chức, đơn vị và lực lượng vũ trang do sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính các cấp, bao gồm:

(1) Cán bộ, công chức, viên chức lãnh đạo, quản lý và công chức, viên chức;

(2) Cán bộ, công chức cấp xã;

(3) Người làm việc theo chế độ hợp đồng lao động theo quy định của pháp luật lao động trước thời điểm ngày 15/01/2019 và người làm việc theo chế độ hợp đồng lao động được áp dụng chính sách như công chức;

(4) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân và viên chức quốc phòng thuộc Quân đội nhân dân Việt Nam;

(5) Sĩ quan, hạ sĩ quan hưởng lương, công nhân công an và lao động hợp đồng hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc Công an nhân dân;

(6) Người làm việc trong tổ chức cơ yếu.

Chính sách về hưu trước tuổi theo Nghị định 178

(1) Được hưởng trợ cấp hưu trí một lần cho thời gian nghỉ sớm:

- Đối với người nghỉ trong thời hạn 12 tháng đầu tiên kể từ khi có quyết định sắp xếp tổ chức bộ máy của cấp có thẩm quyền:

Trường hợp có tuổi đời từ đủ 05 năm trở xuống đến tuổi nghỉ hưu quy định tại Phụ lục I và Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 135/2020/NĐ-CP thì được hưởng trợ cấp bằng 01 tháng tiền lương hiện hưởng nhân với số tháng nghỉ sớm so với thời điểm nghỉ hưu.

Trường hợp có tuổi đời còn trên 05 năm đến đủ 10 năm đến tuổi nghỉ hưu quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 135/2020/NĐ-CP thì được hưởng trợ cấp bằng 0,9 tháng tiền lương hiện hưởng nhân với 60 tháng.

- Đối với người nghỉ từ tháng thứ 13 trở đi kể từ khi có quyết định sắp xếp tổ chức bộ máy của cấp có thẩm quyền thì được hưởng bằng 0,5 mức trợ cấp tại điểm a khoản 1 Điều này.

(2) Được hưởng chính sách nghỉ hưu trước tuổi theo thời gian công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc và số năm nghỉ sớm như sau:

- Trường hợp có tuổi đời còn từ đủ 02 năm đến đủ 05 năm đến tuổi nghỉ hưu quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 135/2020/NĐ-CP và có đủ thời gian công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc để được hưởng lương hưu theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội, ngoài hưởng chế độ hưu trí theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội thì còn được hưởng các chế độ sau:

+ Không bị trừ tỷ lệ lương hưu do việc nghỉ hưu trước tuổi;

+ Được trợ cấp 05 tháng tiền lương hiện hưởng cho mỗi năm nghỉ hưu trước tuổi so với tuổi nghỉ hưu quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 135/2020/NĐ-CP;

+ Được trợ cấp 05 tháng tiền lương hiện hưởng cho 20 năm đầu công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc. Từ năm thứ 21 trở đi, cứ mỗi năm công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc được trợ cấp 0,5 tháng tiền lương hiện hưởng.

- Trường hợp có tuổi đời còn trên 05 năm đến đủ 10 năm đến tuổi nghỉ hưu quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 135/2020/NĐ-CP và có đủ thời gian đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc để được hưởng lương hưu theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội, ngoài hưởng chế độ hưu trí theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội thì còn được hưởng các chế độ sau:

+ Không bị trừ tỷ lệ lương hưu do việc nghỉ hưu trước tuổi;

+ Được trợ cấp 04 tháng tiền lương hiện hưởng cho mỗi năm nghỉ hưu trước tuổi so với tuổi nghỉ hưu quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 135/2020/NĐ-CP;

+ Được trợ cấp 05 tháng tiền lương hiện hưởng cho 20 năm đầu công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc. Từ năm thứ 21 trở đi, cứ mỗi năm công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc được trợ cấp 0,5 tháng tiền lương hiện hưởng.

- Trường hợp có tuổi đời còn từ đủ 02 năm đến đủ 05 năm đến tuổi nghỉ hưu quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 135/2020/NĐ-CP và có đủ thời gian công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc để được hưởng lương hưu theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội, trong đó có đủ 15 năm trở lên làm nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm thuộc danh mục do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội ban hành hoặc có đủ 15 năm trở lên làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội ban hành bao gồm cả thời gian làm việc ở nơi có phụ cấp khu vực hệ số 0,7 trở lên trước ngày 01 tháng 01 năm 2021, ngoài hưởng chế độ hưu trí theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội, thì còn được hưởng các chế độ sau:

+ Không bị trừ tỷ lệ lương hưu do việc nghỉ hưu trước tuổi;

+ Được trợ cấp 05 tháng tiền lương hiện hưởng cho mỗi năm nghỉ hưu trước tuổi so với tuổi nghỉ hưu quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 135/2020/NĐ-CP;

+ Được trợ cấp 05 tháng tiền lương hiện hưởng cho 20 năm đầu công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc. Từ năm thứ 21 trở đi, cứ mỗi năm công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc được trợ cấp 0,5 tháng tiền lương hiện hưởng.

- Trường hợp có tuổi đời còn dưới 02 năm đến tuổi nghỉ hưu quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 135/2020/NĐ-CP và có đủ thời gian công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc để được hưởng lương hưu theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội, thì được hưởng chế độ hưu trí theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội và không bị trừ tỷ lệ lương hưu do việc nghỉ hưu trước tuổi.

- Trường hợp có tuổi đời còn dưới 02 năm đến tuổi nghỉ hưu quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 135/2020/NĐ-CP và có đủ thời gian công tác có đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc để được hưởng lương hưu theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội, trong đó có đủ 15 năm trở lên làm nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm thuộc danh mục do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội ban hành hoặc có đủ 15 năm trở lên làm việc ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội ban hành, bao gồm cả thời gian làm việc ở nơi có phụ cấp khu vực hệ số 0,7 trở lên trước ngày 01 tháng 01 năm 2021 thì được hưởng chế độ hưu trí theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội và không bị trừ tỷ lệ lương hưu do việc nghỉ hưu trước tuổi.

(3) Cán bộ, công chức, viên chức được nghỉ hưu trước tuổi tại khoản 1 và khoản 2 Điều 7 Nghị định 178/2024/NĐ-CP thuộc đối tượng khen thưởng quá trình cống hiến theo quy định của Luật Thi đua, khen thưởng và Nghị định số 98/2023/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2023 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thi đua, khen thưởng mà còn thiếu thời gian công tác giữ chức vụ lãnh đạo tại thời điểm nghỉ hưu để được khen thưởng quá trình cống hiến thì được tính thời gian nghỉ hưu sớm tương ứng với thời gian còn lại của nhiệm kỳ bầu cử hoặc thời gian bổ nhiệm của chức vụ hiện đảm nhiệm để xét khen thưởng quá trình cống hiến theo quy định của Luật Thi đua, khen thưởng và Nghị định số 98/2023/NĐ-CP. Đối với cán bộ, công chức, viên chức không thuộc đối tượng xét khen thưởng quá trình cống hiến thì được cấp có thẩm quyền xem xét các hình thức khen thưởng phù hợp với thành tích đạt được.

Lưu ý : Nghị định 178/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.

>>>> Xem chi tiết tại đây Nghị định 178/2024/NĐ-CP 

Nghị định 178 về chế độ nghỉ hưu trước tuổi mới nhất có nội dung như thế nào? Cán bộ công chức nghỉ hưu có còn là đối tượng được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không? (Hình ảnh Internet)

Cán bộ công chức nghỉ hưu trước tuổi có còn là đối tượng được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

Dẫn chiếu đến quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 về thì đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thì:

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Dựa vào quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023, cán bộ, công chức, viên chức thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội khi họ đang công tác, cụ thể quy định tại khoản 8 Điều 76.

Tuy nhiên, đối với cán bộ, công chức đã nghỉ hưu, họ không còn thuộc nhóm đối tượng quy định tại khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 vì quy định này chỉ áp dụng cho những người đang làm việc. Luật không đề cập đến việc áp dụng chính sách này cho cán bộ, công chức sau khi nghỉ hưu.

Tuy nhiên, nếu cán bộ, công chức nghỉ hưu thuộc vào các nhóm đối tượng khác được quy định tại các khoản khác, chẳng hạn như:

Người có công với cách mạng (khoản 1)

Hộ gia đình nghèo, cận nghèo (khoản 2, 3, 4)

Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (khoản 5) …

Thì họ vẫn có thể đủ điều kiện để được mua nhà ở xã hội.

Như vậy, cán bộ, công chức đã nghỉ hưu không còn là đối tượng trực tiếp được mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Tuy nhiên, họ vẫn có thể được mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng các điều kiện thuộc các nhóm đối tượng ưu tiên khác như người có công, thu nhập thấp, hộ nghèo hoặc thuộc diện giải tỏa đất đai.

>>> Xem thêm : Tất cả đối tượng về nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP có những ai?

Tổng quan về dự án nhà ở xã hội Hạ Đình

Dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình, hay còn gọi là UDIC Eco Tower, là một trong những dự án trọng điểm tại Hà Nội, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho các đối tượng có thu nhập trung bình và thấp. Với thiết kế hiện đại cùng hệ thống tiện ích đầy đủ, dự án hứa hẹn mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Thông tin chung về dự án

Vị trí đắc địa và khả năng kết nối thuận tiện

Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay khu đô thị mới Hạ Đình, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm của Hà Nội như đường Vành đai 3, Nguyễn Xiển, Nguyễn Trãi, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận.

- 500m đến ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi

- 2km đến công viên Chu Văn An và khu đô thị Linh Đàm

- 2-3km đến các trường đại học lớn như Đại học Tự Nhiên, Nhân Văn, Ngoại Ngữ, Kiến Trúc, An Ninh

- 3km đến siêu thị Big C và Trung tâm Hội nghị Quốc gia

- 6km đến bến xe Mỹ Đình và Giáp Bát

- 25km đến sân bay Nội Bài

Với hệ thống giao thông thuận tiện, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các địa điểm giải trí lớn của Thủ đô.

Tiện ích nội - ngoại khu hiện đại

Dự án UDIC Eco Tower Hạ Đình được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và học tập của cư dân.

- Trung tâm thương mại hiện đại, đáp ứng nhu cầu mua sắm

- Nhà hàng, quán cà phê đa dạng, không gian thư giãn lý tưởng

- Khu vui chơi trẻ em an toàn, phát triển kỹ năng cho trẻ nhỏ

- Phòng sinh hoạt cộng đồng để tổ chức sự kiện, hội họp

- Nhà trẻ tiện lợi cho các gia đình có con nhỏ

- Khu vườn cảnh quan xanh mát, mang lại không gian thư giãn sau giờ làm việc căng thẳng

Bên cạnh đó, dự án còn nằm gần các tiện ích ngoại khu lớn như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí, đáp ứng tối đa nhu cầu sống của cư dân.

Thiết kế căn hộ tối ưu không gian sống

Các căn hộ tại UDIC Eco Tower Hạ Đình được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống để mang lại sự thoải mái và tiện nghi tối đa cho cư dân.

- Diện tích căn hộ linh hoạt từ 70 m² đến 89,5 m², phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình trẻ.

- Không gian mở với phòng khách, phòng ngủ đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, giúp căn hộ luôn thông thoáng và tiết kiệm năng lượng.

- Phòng bếp hiện đại thiết kế liền kề logia, tạo sự thông thoáng, hạn chế mùi thức ăn trong căn hộ.

- Ban công rộng rãi, thích hợp để trồng cây xanh hoặc thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi.

- Mỗi chi tiết trong thiết kế đều được chú trọng để tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo cảm giác ấm cúng cho các gia đình sinh sống.

Dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình (UDIC Eco Tower) không chỉ là nơi an cư lý tưởng với thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ, mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội. Đây chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống chất lượng tại Hà Nội.

Xem thêm:

>>> Giá bán căn hộ Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình năm 2025 mới nhất

>>> Điều kiện mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình năm 2025