Vị trí lập quy hoạch Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ (TP Phú Quốc) ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí lập quy hoạch Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ (TP Phú Quốc) ở đâu?

Vừa qua, Ủy ban dân dân tỉnh Kiên Giang (cũ) đã ký ban hành Quyết định 2136/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500.

Căn cứ khoản 1 Điều 1 Quyết định 2136/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban dân dân tỉnh Kiên Giang quy định như sau:

- Phạm vi ranh giới nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500 được xác định như sau:

+ Phía Bắc giáp dự án Khu đô thị An Thới và dự án Khu đô thị sinh thái An Thới Gateway; dự án Khu đô thị An Thới.

+ Phía Đông giáp đường An Thới - Cửa Lấp.

+ Phía Nam giáp đất dự án Khu đô thị An Thới.

+ Phía Tây giáp biển; đất công viên cây xanh, đất hỗn hợp (Quy hoạch phân khu được phê duyệt tại Quyết định 1623/QĐ-UBND ngày 06/6/2025 của Ủy ban dân dân tỉnh Kiên Giang (cũ)).

- Diện tích lập quy hoạch khoảng 883.843,6m2 (khoảng 88,38ha).

Nhìn chung, dự án Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ (TP Phú Quốc) là khu đô thị hỗn hợp với các chức năng ở, thương mại, dịch vụ, du lịch, các khu hỗn hợp (khách sạn, dịch vụ, du lịch,…), hệ thống hạ tầng xã hội (y tế, văn hoá, giáo dục, thể thao cây xanh, công viên,…) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; đầu tư đồng bộ hệ thống cảnh quan với bãi tắm, công viên, quảng trường công cộng,… kết nối với khu trung tâm tổ chức Hội nghị APEC 2027, vừa phục vụ cho quá trình diễn ra Hội nghị APEC 2027 vừa đáp ứng cho nhu cầu phát triển của thành phố Phú Quốc về lâu dài.

Trên là thông tin vị trí lập quy hoạch Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ (TP Phú Quốc) ở đâu.

>> Xem chi tiết:

Vị trí lập quy hoạch Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ (TP Phú Quốc) ở đâu? (Hình từ Internet)

Yêu cầu về bảo vệ môi trường đối với quy hoạch Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ (TP Phú Quốc) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Yêu cầu về bảo vệ môi trường là một nội dung của quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung sau đây:

+ Đánh giá hiện trạng môi trường đô thị, nông thôn và khu chức năng về điều kiện khí tượng thủy văn, chất lượng nước, không khí, hệ sinh thái, địa chất, xói mòn đất; chất thải rắn, nước thải, tiếng ồn; khai thác và sử dụng tài nguyên, thay đổi khí hậu;

+ Dự báo các nguồn gây ô nhiễm, diễn biến môi trường trong quá trình tổ chức lập và thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Đề ra các giải pháp về bảo vệ môi trường.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ (TP Phú Quốc) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

+ Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

+ Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

+ Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

+ Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

- Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.