Vị trí dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ như thế nào?

Nội dung chính

Vị trí dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ như thế nào?

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TPHCM. Đây là khu vực duy nhất của thành phố giáp biển, với bờ biển dài 23 km. Cách trung tâm Quận 1 khoảng 50 km, vị trí này mang đến lợi thế hiếm có: vừa gần trung tâm, vừa tận hưởng được không gian nghỉ dưỡng ven biển trong lành.

Cần Giờ đang được quy hoạch trở thành đô thị du lịch - sinh thái - nghỉ dưỡng của TPHCM, nên dự án thừa hưởng hạ tầng và tiềm năng phát triển vượt trội.

Từ dự án, cư dân có thể di chuyển bằng đường bộ qua phà Bình Khánh hoặc đường thủy từ trung tâm TP và Vũng Tàu. Trong tương lai, cầu Cần Giờ dài 3,4 km sẽ thay thế phà, giúp rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn khoảng 30 - 40 phút.

Đặc biệt, tuyến Metro Cần Giờ dài 48,5 km dự kiến khởi công năm 2026 sẽ kết nối từ quận 7 đến Long Hòa, mang lại khả năng liên kết nhanh chóng với trung tâm thành phố. Khoảng cách kết nối cũng thuận tiện hơn khi cách Quận 1: 50 km; Phú Mỹ Hưng: 42 km hay Vũng Tàu: 10 km đường biển...

Vinhomes Cần Giờ được bao quanh bởi rừng ngập mặn Cần Giờ - khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận, cùng khí hậu mát mẻ quanh năm và tầm nhìn hướng biển Đông. Đây là môi trường sống trong lành, lý tưởng cho an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư lâu dài.

Với vị trí chiến lược, cảnh quan độc đáo và hạ tầng đồng bộ, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ xứng đáng là biểu tượng mới cho phong cách sống nghỉ dưỡng ven biển cao cấp ngay cạnh TPHCM.

Trên đây là toàn bộ thông tin về vị trí dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Vị trí dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ như thế nào? (Hình từ Internet)

Phạm vi, quy mô dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise như thế nào?

Căn cứ theo mục V.1.2. phần mở đầu (trang 37) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ nêu cụ thể về quy mô Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise như sau:

- Dự án được nghiên cứu triển khai theo chủ trương đầu tư được phê duyệt tại Quyết định 826/QĐ-TTg năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025, theo đó dự án có tổng diện tích 2.870 ha, bao gồm 04 phân khu:

+ Phân khu A có chức năng là khu ởsinh thái gắn với dịch vụ du lịch với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 953,23 ha.

+ Phân khu B có chức năng là khu ở khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sởc ơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng), khu cây xanh đô thị, khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 659,87 ha.

+ Phân khu C có chức năng là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ởliền kề biệt thự, nhà ởcao tầng) hiện đại, văn minh với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 318,32 ha.

+ Phân khu D có chức năng là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 480,46 ha.

+ Phân khu E có chức năng là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 458,12 ha.

- Quy mô dân số khoảng 228.506 người, khách du lịch khoảng 8,887 triệu lượt/năm.

Nhà nước hỗ trợ và ưu đãi đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị như thế nào?

Căn cứ theo Điều 6 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quy định như sau:

[1] Nhà nước có các chính sách khuyến khích, hỗ trợ, ưu đãi cho dự án đầu tư phát triển đô thị có một hoặc nhiều tiêu chí sau đây:

- Đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội phục vụ lợi ích công cộng không có khả năng thu hồi vốn và không thuộc danh mục các công trình chủ đầu tư bắt buộc phải đầu tư;

- Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và cải tạo, xây dựng lại khu dân cư, chung cư cũ theo quy định của pháp luật;

- Đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê;

- Đầu tư xây dựng công trình có ứng dụng công nghệ mới, thân thiện với môi trường.

[2] Nhà nước có các chính sách hỗ trợ bao gồm:

- Công bố kịp thời và cung cấp miễn phí các thông tin về quy hoạch, kế hoạch triển khai các khu vực phát triển đô thị;

- Hỗ trợ đầu tư các dự án tăng cường năng lực dịch vụ công ích cho khu vực.

[3] Các trường hợp ưu đãi khác theo quy định của pháp luật.