Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tuyến đường D3 nằm trong khu đô thị The Global City khi nào hoàn thành?
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Tuyến đường D3 nằm trong khu đô thị The Global City khi nào hoàn thành?
Sở Xây dựng TP.HCM chấp thuận đề xuất cho kết nối tạm tuyến đường D3, nằm trong khu đô thị The Global City vào đoạn đường dẫn cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, hướng cầu Long Thành về An Phú.
Tuyến đường D3, một trong những trục giao thông nội khu quan trọng của khu đô thị The Global City (phường An Phú, TP. Thủ Đức) đang trong giai đoạn hoàn thiện.
Để giảm tải áp lực giao thông tại nút giao An Phú, Sở Xây dựng TP.HCM đã chấp thuận đề xuất kết nối tạm tuyến đường D3 vào đoạn đường dẫn cao tốc. Việc kết nối tạm này sẽ tạo thêm trục đường kết nối cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây vào đường D3, tiếp tục theo đường Liên Phường nối dài rồi vòng ra nút giao Cát Lái - Võ Nguyên Giáp để về Rạch Chiếc - cầu Sài Gòn, giúp giảm áp lực giao thông trong khu vực.
Việc đấu nối này chỉ mang tính chất tạm thời, duy trì trong thời gian làm nút giao An Phú hoặc cho đến khi triển khai dự án mở rộng cao tốc (đoạn An Phú - vành đai 2).
Chủ đầu tư dự án lag Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Sài Gòn đang thi công đường Liên Phường nối dài, bao gồm cầu Mương Kinh để kết nối vào nút giao thông Cát Lái.
Việc kết nối tạm trên đường dẫn cao tốc chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành hệ thống cầu và đường kết nối vào nút giao thông Cát Lái.
Sau này tuyến đường D3 sẽ chính thức kết nối vào đường song hành trái cao tốc theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.
Tuyến đường D3 nằm trong khu đô thị The Global City khi nào hoàn thành? (Hình ảnh Internet)
Giới thiệu về khu đô thị The Global City
Việc hoàn thiện tuyến đường D3 và kết nối tạm thời vào đường dẫn cao tốc không chỉ nâng cao khả năng kết nối giao thông cho The Global City mà còn góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động trong tương lai.
Dự án The Global City có vị trí tại phường An Phú, Quận 2 (thành phố Thủ Đức hiện nay) thành phố Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu lợi thế 3 mặt tiền đường là đường song hành cao tốc Long Thành Dầu Giây, đường Đỗ Xuân Hợp và đoạn đường Liên Hợp nối dài. Vị trí của được đánh giá đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận 2 với hệ thống giao thông huyết mạch và tiện lợi.
Tọa độ tiếp giáp của dự án The Global City:
- Phía đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp có lộ giới 32m.
- Phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc.
- Phía Tây giáp khu đô thị phức hợp thể dục thể thao Sai Gon Sports City.
- Phía Nam tiếp giáp tuyến đường song hành với cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Dưới đây là thông tin tổng quan về khu đô thị The Global City
| Thông tin | Chi tiết |
Tên dự án: | The Global City. |
Địa chỉ: | Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. |
Chủ đầu tư: | Masterise Homes. |
Thiết kế kiến trúc: | Foster + Partners. |
Thiết kế cảnh quan: | WATG. |
Giám sát dự án: | Artelia. |
Tư vấn thiết kế: | Công ty TNHH Đầu Tư VTCO. |
Quản lý dự án: | Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn. |
Tổng thầu xây dựng: | Công ty TNHH TM & SX Tường Việt. |
Thi công xây dựng: | Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan). |
Ngân hàng cho vay: | Techcombank, Vietinbank. |
Quy mô: | 117.4ha. |
Mật độ xây xựng: | 28%. |
Sản phẩm: | Căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự, officetel, khách sạn, văn phòng. |
Căn hộ: | 22 tòa căn hộ, khoản 10.000 căn. |
Nhà phố: | 918 căn, tại phân khu Soho. |
Shophouse: | 80 căn. |
Dinh thự: | 22 căn. |
| Tiện ích: | Hệ thống trường học. Bệnh viện. Trung tâm hành chính. Trung tâm thương mại hạng A đến 125.000m2. Business Center. Convention Center. Kênh đào 2km biểu tượng của tình yêu “The Canal Of Love”. Khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á. Công viên, Phòng tập gym, Spa, Nhà hàng, Coffee shop.. |
| Sở hữu: | Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách hàng là người nước ngoài. |
| Khởi công: | Tháng 03/2021 |
| Hoàn thành | Tháng 12/2025 |
Điều kiện mua bán căn hộ trong khu đô thị The Global City
Căn cứ tại Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện mua bán căn hộ trong khu đô thị The Global City như sau:
(1) Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;
- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;
- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
(2) Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;
- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;
- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;
- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;
- Nhận thừa kế nhà ở.
Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.
(3) Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài điều kiện quy định tại các điểm c, d và đ khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp nước, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
