Trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất tại Hà Tĩnh theo Nghị quyết 254 2025 QH15

Nội dung chính

Trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất tại Hà Tĩnh theo Nghị quyết 254 2025 QH15

Ngày 11/12/2025, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 254/2025/QH15 Quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai có hiệu lực từ 01/01/2026 (trừ điểm b khoản 3 Điều 12 Nghị quyết 254/2025/QH15 có hiệu lực thi hành từ ngày 11/12/2025).

Tại khoản 10 Điều 3 Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định các trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất (áp dụng cho cả đất tại Hà Tĩnh bị thu hồi) bao gồm:

- Trường hợp không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại khoản 1 Điều 107 Luật Đất đai 2024;

- Đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý quy định tại Điều 217 Luật Đất đai 2024;

- Đất thu hồi trong trường hợp thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai quy định tại Điều 81 Luật Đất đai 2024, trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật và trường hợp người sử dụng đất giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và có đơn tự nguyện trả lại đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai 2024;

- Các trường hợp khác do Chính phủ quy định.

Nghị quyết 254/2025/QH15 này áp dụng đối với cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Trên đây là các trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất tại Hà Tĩnh theo Nghị quyết 254 2025 QH15.

Trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất tại Hà Tĩnh theo Nghị quyết 254 2025 QH15 (Hình từ internet)

Tham khảo mua đất tại Hà Tĩnh giá rẻ mới nhất 2025?

Tham khảo mua đất tại Hà Tĩnh giá rẻ mới nhất 2025 qua các tin rao mua bán dưới đây:

(1) Bán đất đẹp tại Xã Xuân Yên, Nghi Xuân, Hà Tĩnh, 900 triệu, 250m2

Cần bán miếng đất đấu giá siêu đẹp tại Xã Xuân Yên, Nghi Xuân, Hà Tĩnh, với diện tích 250m².

- Giá chỉ 900 triệu VND.

- Mặt tiền rộng 10m, cực đẹp.

- Đường vào rộng 8m, thuận tiện cho ô tô vào tận nơi.

- Gần ubnd xã trường học các cấp...

- Pháp lý đầy đủ, không lo về giấy tờ.

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Bán đất 200m2 tại xã Thạch Bằng, Lộc Hà, Hà Tĩnh giá 1,3 tỷ

Đất thổ cư nằm trong khu vực xã Thạch Bằng, Lộc Hà, Hà Tĩnh hiện đang được bán với diện tích 200m2 và giá chỉ 1,3 tỷ VNĐ.

- Mặt tiền rộng 10m, đường ngõ trước rộng 12m rất thuận tiện cho xe cộ qua lại

- Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ sẵn sàng cho giao dịch

- Hướng Tây Nam phong thủy tốt cho gia chủ

- Vị trí đất rất gần các tiện ích cần thiết

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Tham khảo thêm mua đất tại Hà Tĩnh giá rẻ mới nhất 2025

Phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất là bao nhiêu?

Theo khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất được tính như sau:

Trường hợp 1. Chỉ có đất

- Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được tính trên giá trị quyền sử dụng đất.

Trường hợp 2. Đất có nhà ở, công trình xây dựng trên đất

- Phí công chứng tính trên tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất, giá trị nhà ở, công trình xây dựng trên đất.