Tràng Duệ 3 nằm ở đâu? Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 hiện nay?

Nội dung chính

Tràng Duệ 3 nằm ở đâu?

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (KCN Tràng Duệ 3) nằm tại các xã Trường Thọ, Trường Thành, An Tiến và Bát Trang thuộc huyện An Lão, thành phố Hải Phòng. Dự án nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ Cát Hải, một khu vực chiến lược với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và khả năng kết nối quốc tế của thành phố cảng Hải Phòng – trung tâm logistics và công nghiệp trọng điểm khu vực phía Bắc.

KCN Tràng Duệ 3 có kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông trọng điểm:

Quốc lộ 10: 0 km

Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 7 km

Trung tâm TP Hải Phòng: 10 km

Thủ đô Hà Nội: 90 km

Cảng Hải Phòng: 15 km

Cảng nước sâu Lạch Huyện: 44 km

Sân bay quốc tế Cát Bi: 14 km

Sân bay quốc tế Nội Bài: 115 km

Theo kế hoạch, khu công nghiệp Tràng Duệ 3 được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo ra hàng chục nghìn việc làm cho lao động địa phương.

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 hiện nay?

Căn cứ theo Điều 1 Quyết định 86/QĐ-TTg năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với nội dung như sau:

- Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng.

- Tên dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tràng Duệ 3.

- Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

- Quy mô diện tích của dự án: 652,73 ha

Trong đó có 33,44 ha đất cây xanh chuyên dụng cấp thành phố không giao cho Nhà đầu tư; phạm vi, ranh giới dự án không bao gồm quy hoạch tuyến đường sắt Nam Định - Quảng Ninh, toàn bộ tuyến đê hữu sông Lạch Tray và hành lang bảo vệ đê, đất cơ sở tôn giáo, khu nghĩa trang Trường Thành, tuyến đường tỉnh 301 và một số cống thủy lợi giữ nguyên hiện trạng

Diện tích thực hiện giai đoạn 1 là 400 ha trong diện tích tổng thể của Dự án là 652,73 ha. Phần diện tích còn lại (252,73 ha) chỉ được thực hiện khi được phân bổ đủ chỉ tiêu sử dụng đất trong các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt, điều chỉnh.

Trường hợp dự án không được phân bổ đủ chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp trong quy hoạch sử dụng đất huyện An Lão, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng yêu cầu nhà đầu tư điều chỉnh giảm quy mô diện tích của dự án, đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất huyện An Lão được cấp có thẩm quyền phê duyệt, điều chỉnh.

Trường hợp nhà đầu tư không thực hiện đúng tiến độ và cam kết về cụm liên kết ngành, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng yêu cầu nhà đầu tư điều chỉnh giảm quy mô diện tích, đảm bảo diện tích đất trồng lúa 02 vụ cần chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án không quá 200 ha theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP.

- Vốn đầu tư của dự án: 8.094,4 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư: là 1.220 tỷ đồng.

- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

- Địa điểm thực hiện dự án: các xã Trường Thọ, Trường Thành, An Tiến, Bát Trang, huyện An Lão, thành phố Hải Phòng.

- Tiến độ thực hiện dự án: không quá 60 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Tiến độ thu hút các dự án đầu tư thực hiện cụm liên kết ngành: không quá 10 năm kể từ ngày dự án đi vào hoạt động theo cam kết của nhà đầu tư tại hồ sơ dự án.

Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng chỉ đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng:

(i) hướng dẫn nhà đầu tư phân chia đầu tư theo các giai đoạn để đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phân bố, tiến độ đầu tư hạ tầng và thu hút các dự án đầu tư thứ cấp như đã cam kết;

(ii) quy định cụ thể tiến độ thực hiện dự án và tiến độ thu hút các dự án đầu tư thực hiện cụm liên kết ngành tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

- Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và các điều kiện áp dụng: thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Theo đó, bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 hiện nay tham khảo dưới đây:

*Trên đây là thông tin về Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 hiện nay

Tràng Duệ 3 nằm ở đâu? Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 hiện nay? (hình từ internet)

Hồ sơ đề nghị chuyển đổi khu công nghiệp tại Hải Phòng sang phát triển khu đô thị - dịch vụ gồm những gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định hồ sơ đề nghị chuyển đổi khu công nghiệp tại Hải Phòng sang phát triển khu đô thị - dịch vụ gồm:

- Đề án chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị - dịch vụ gồm các nội dung sau:

+ Căn cứ pháp lý và sự cần thiết của việc chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị - dịch vụ;

+ Đánh giá và giải trình khả năng đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này (kèm theo các tài liệu có liên quan);

+ Phương án di dời, bồi thường, giải phóng mặt bằng và phương án huy động các nguồn vốn để thực hiện;

+ Kiến nghị các giải pháp, cơ chế, chính sách đặc thù (nếu có) và tổ chức thực hiện;

- Tờ trình của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đề nghị chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị - dịch vụ;

- Hồ sơ được lập thành 10 bộ, trong đó có ít nhất 02 bộ hồ sơ gốc (01 bộ hồ sơ gốc trình Thủ tướng Chính phủ) và 09 bộ hồ sơ nộp cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư để thẩm định theo quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều này.