Top các chung cư cao cấp khu vực Cầu Giấy có tiềm năng tăng giá cao

Nội dung chính

Top các chung cư cao cấp khu vực Cầu Giấy có tiềm năng tăng giá cao

Cầu Giấy là một trong những khu vực phát triển năng động nhất Hà Nội, hội tụ đầy đủ lợi thế về hạ tầng, vị trí và tiện ích đô thị.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, khu vực này trở thành điểm đến ưu tiên của các nhà đầu tư và người mua ở thực.

Dưới đây là top các chung cư cao cấp khu vực Cầu Giấy có tiềm năng tăng giá cao, có thể tham khảo:

[1] Sun Cầu Giấy

Vị trí: Ô đất A1-2, trung tâm quận Cầu Giấy, kết nối trực tiếp các trục đường chính như Phạm Hùng, Xuân Thủy, Trần Duy Hưng và tuyến Metro số 3.

Điểm nhấn: Thiết kế theo định hướng “sống xanh” với bể bơi vô cực, vườn treo, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại.

Tiềm năng: Lợi thế vị trí kết hợp hạ tầng metro tạo điều kiện gia tăng giá trị mạnh mẽ trong trung và dài hạn.

[2] Discovery Complex

Vị trí: 302 Cầu Giấy, toà tháp 54 tầng – một trong những công trình cao nhất quận.

Điểm nhấn: Tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng hạng A, trung tâm thương mại quy mô lớn.

Tiềm năng: Nằm trên trục giao thông huyết mạch, có lợi thế khai thác cho thuê văn phòng và căn hộ dịch vụ với tỷ lệ lấp đầy ổn định.

[3] Indochina Plaza Hanoi (IPH)

Vị trí: 241 Xuân Thủy, tại nút giao Xuân Thủy – Phạm Văn Đồng.

Điểm nhấn: Mô hình phức hợp gồm căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại; tiện ích nổi bật như bể bơi bốn mùa, phòng gym, khu vui chơi trẻ em.

Tiềm năng: Khu vực đông đúc, nhu cầu thuê căn hộ và văn phòng cao, phù hợp khai thác lâu dài.

[4] The Nine Tower

Vị trí: 9 Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển tới Mỹ Đình, Cầu Giấy, Xuân Thủy.

Điểm nhấn: Căn hộ 2–3 phòng ngủ thiết kế mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn hướng sông.

Tiềm năng: Hấp dẫn với nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia và người nước ngoài, bảo đảm nguồn cầu thuê ổn định.

[5] Sky Park Residence

Vị trí: 6/33 Phạm Hùng.

Điểm nhấn: Không gian xanh rộng, bể bơi trên cao, công viên nội khu, phòng gym, spa, khu BBQ ngoài trời.

Tiềm năng: Nguồn khách thuê chất lượng cao, đặc biệt là chuyên gia và nhân sự cấp cao.

[6] Vinhomes D’Capitale

Vị trí: Trần Duy Hưng, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Big C Thăng Long.

Điểm nhấn: Tiện ích tiêu chuẩn 5 sao gồm bể bơi bốn mùa, công viên, trung tâm thương mại quy mô lớn.

Tiềm năng: Sản phẩm mang thương hiệu Vingroup có sức hút mạnh đối với khách hàng thượng lưu và nhà đầu tư.

[7] Home City Trung Kính

Vị trí: 177 Trung Kính.

Điểm nhấn: Trung tâm thương mại, công viên nội khu, phòng gym.

Tiềm năng: Giá bán hợp lý so với vị trí trung tâm, phù hợp với cả nhu cầu để ở và đầu tư.

[8] CTX Constrexim Complex

Vị trí: Ô đất A1-2, Cầu Giấy.

Điểm nhấn: Tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại quy mô lớn.

Tiềm năng: Dự án được tái khởi động với sự tham gia của Viettel Construction, gia tăng tính khả thi và sức hút đối với giới đầu tư.

[9] Chelsea Park

Vị trí: Yên Hòa, Cầu Giấy.

Điểm nhấn: Thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ như hồ bơi, phòng gym, sân BBQ, vườn treo.

Tiềm năng: Không gian sống yên tĩnh nhưng gần trung tâm, phù hợp khách hàng ưu tiên sự riêng tư.

[10] FLC Complex Phạm Hùng

Vị trí: 36 Phạm Hùng, cạnh hồ điều hòa và khu văn phòng lớn.

Điểm nhấn: Căn hộ 1–3 phòng ngủ, thiết kế thông thoáng, tối ưu diện tích.

Tiềm năng: Lợi thế cho thuê căn hộ dịch vụ nhờ gần các trung tâm thương mại và tòa nhà văn phòng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội cạnh tranh gay gắt, Cầu Giấy nổi lên như một khu vực hội tụ đầy đủ yếu tố để đầu tư an toàn và sinh lời bền vững. Việc lựa chọn đúng dự án, thời điểm và chiến lược khai thác sẽ quyết định hiệu quả đầu tư trong dài hạn.

Top các chung cư cao cấp khu vực Cầu Giấy có tiềm năng tăng giá cao (Hình từ Internet)

Quận Cầu Giấy sau sáp nhập còn mấy phường?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 19/NQ-HĐND năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội, cụ thể:

[...]

25. Thành lập phường Cầu Giấy trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy); một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Quan Hoa, Yên Hòa (quận Cầu Giấy); Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm).

26. Thành lập phường Nghĩa Đô trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số phường Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy); phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm), Nghĩa Đô, Quan Hoa (quận Cầu Giấy); một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Xuân Tảo (quận Bắc Từ Liêm), Xuân La (quận Tây Hồ), Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch (quận Cầu Giấy).

27. Thành lập phường Yên Hòa trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Yên Hòa, Trung Hòa (quận Cầu Giấy); một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Nhân Chính (quận Thanh Xuân), Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm).

[...]

Theo đó, Quận Cầu Giấy sau sáp nhập có 3 phường mới, cụ thể:

- Phường Cầu Giấy: Dự kiến sử dụng trụ sở Quận ủy, HĐND, UBND quận Cầu Giấy hiện nay làm trụ sở của Đảng ủy, HĐND, UBND, MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội phường Cầu Giấy mới.

- Phường Nghĩa Đô: Dự kiến sử dụng trụ sở Đảng ủy, UBND phường Quan Hoa hiện nay làm trụ sở của Đảng ủy, MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội phường Nghĩa Đô mới. Sử dụng trụ sở Đảng ủy, UBND phường Nghĩa Tân hiện nay làm trụ sở của HĐND - UBND phường Nghĩa Đô mới.

- Phường Yên Hòa: Dự kiến sử dụng trụ sở Đảng ủy, UBND phường Yên Hòa hiện nay làm trụ sở của Đảng ủy, MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội phường Yên Hòa mới. Sử dụng trụ sở Đảng ủy, UBND phường Trung Hòa hiện nay làm trụ sở của HĐND - UBND phường Yên Hòa mới.

Lưu ý:

Một phần diện tích đất giao thông phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường Trung Hòa, phường Mai Dịch, phường Nghĩa Đô thuộc quận Cầu Giấy được sáp nhập để hình thành các phường khác, cụ thể:

- Thành lập phường Ngọc Hà trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Vĩnh Phúc, Liễu Giai (quận Ba Đình); phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Ngọc Hà, Đội Cấn, Kim Mã, Cống Vị (quận Ba Đình); một phần diện tích tự nhiên và dân số của phường Ngọc Khánh (quận Ba Đình); một phần diện tích đất giao thông phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy).

- Thành lập phường Thanh Xuân trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Thanh Xuân Trung, Thượng Đình, Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc (quận Thanh Xuân); một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Trung Văn (quận Nam Từ Liêm); Trung Hòa (quận Cầu Giấy).

- Thành lập phường Tây Hồ trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Bưởi (quận Tây Hồ); phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Thụy Khuê, Xuân La, Quảng An (quận Tây Hồ); một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Phú Thượng, Nhật Tân, Tứ Liên, Yên Phụ (quận Tây Hồ), Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy).

- Thành lập phường Phú Diễn trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Phú Diễn (quận Bắc Từ Liêm); phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Phúc Diễn (quận Bắc Từ Liêm), Mai Dịch (quận Cầu Giấy); một phần diện tích tự nhiên và dân số của phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm).

- Thành lập phường Từ Liêm trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Cầu Diễn (quận Nam Từ Liêm); phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm); một phần diện tích tự nhiên và dân số của phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy).

- Thành lập phường Đại Mỗ trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Đại Mỗ, Trung Văn (quận Nam Từ Liêm); một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Phú Đô, Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm), Mộ Lao, Dương Nội (quận Hà Đông), Trung Hòa (quận Cầu Giấy); Nhân Chính (quận Thanh Xuân).

Bản đồ quận Cầu Giấy (cũ) Hà Nội sau sáp nhập

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025.

Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 Thành phố Hà Nội sau khi sắp xếp có 126 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 51 phường và 75 xã.

Dưới đây là bản đồ quận Cầu Giấy (cũ) Hà Nội sau sáp nhập:

Trên đây là Bản đồ quận Cầu Giấy (cũ) Hà Nội sau sáp nhập.