Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng quan về Dự án Misaki Hạ Long? 18 Tiện ích nội khu của căn hộ chung cư Misaki Hạ Long?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quảng Ninh
Nội dung chính
Tổng quan về Dự án Misaki Hạ Long?
Misaki Hạ Long là tòa chung cư thương mại cao cấp thuộc dự án Ghomes Hạ Long, tọa lạc tại vị trí đắc địa tại phường Hồng Hải và Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Dự án mang phong cách sống chuẩn Nhật Bản, cung cấp các căn hộ cao cấp với tầm nhìn hướng Vịnh Hạ Long.
Tòa tháp Misaki tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng như bể bơi vô cực, vườn cây, trung tâm thương mại và các không gian tiện ích khác được thiết kế theo tiêu chuẩn Nhật.
Tổng quan về Dự án Misaki Hạ Long như sau:
- Tên dự án: Misaki Tower.
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Đầu tư tài chính Toàn cầu (Global Invest) và Công ty CP Đầu tư phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico 6).
- Địa chỉ: CT03 khu dân cư Đồi Ngân Hàng, Đồi cột 2, phường Hồng Hải và Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
- Diện tích xây dựng: 2.59 ha.
- Quy mô: Tháp 17 tầng, 1 tầng hầm. Trong đó;
+ Tầng bán hầm: bố trí để xe ô tô thường và kết hợp hệ thống để xe cơ khí tại 1 số vị trí.
+ Tầng 1: Bố trí khu thương mại, dịch vụ, văn phòng:
+ Tầng lửng: bố trí để xe máy, phòng sinh hoạt cộng đồng:
+ Tầng SA tầng 3: bố trí văn phòng, dịch vụ thương mại;
+ Tầng 4 - tầng 17: Bố trí các căn hộ chung cư (196 căn hộ nhà ở thương mại);
+ Tầng kỹ thuật mái: Bố trí tum thang, hệ thống kỹ thuật.
- Số lượng căn hộ: 196 căn.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
- Đơn vị quản lý vận hành: CBRE.
- Đơn vị thiết kế: Worklounge 3 (Nhật Bản).
Tổng quan về Dự án Misaki Hạ Long? (Hình từ Internet)
18 Tiện ích nội khu của căn hộ chung cư Misaki Hạ Long?
Dự án được quản lý và vận hành bởi CBRE Việt Nam, đảm bảo chất lượng dịch vụ và vận hành cao cấp cho cư dân. Misaki cung cấp nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi vô cực, Sky Garden, vườn trà đạo, quảng trường Hokkaido, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, và hệ thống đỗ xe thông minh.
Tổng hợp 18 Tiện ích nội khu của căn hộ chung cư Misaki Hạ Long bao gồm:
STT | Tiện ích |
1 | Cổng chào Akiko |
2 | Quảng trường Hokkaido |
3 | Vườn trà đạo Chaniwa |
4 | Vườn dưỡng sinh |
5 | Đường dạo bộ |
6 | Khu thể thao ngoài trời |
7 | Hầm đỗ xe thông minh Akira |
8 | Bãi đỗ xe trên cao |
9 | Sảnh căn hộ Hikaru |
10 | Phòng gym trong nhà |
11 | Vườn đọc sách |
12 | Phòng sinh hoạt cộng đồng |
13 | Trung tâm thương mại |
14 | Trường mầm non/Mẫu giáo |
15 | Vườn tiểu cảnh |
16 | Vườn vọng cảnh Takashi |
17 | Bể bơi ngoài trời tầng mái |
18 | Khu vui chơi trẻ em Kawaii |
Nhóm những tiện ích này được thiết kế bởi đơn vị nổi tiếng đến từ Nhật Bản là Worklounge 3 mang lại những tiêu chuẩn khắt khe và chuẩn xác nhất. Tạo được một khả năng ứng dụng thực tế trong hệ thống các tiện ích giúp cho môi trường sống trở nên thân hiện và hòa hợp với đời sống học tập và làm việc của cư dân.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Mua căn hộ chung cư Misaki Hạ Long có phải đóng lệ phí trước bạ không?
Căn cứ Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Nghị định 175/2025/NĐ-CP quy định như sau:
Đối tượng chịu lệ phí trước bạ
1. Nhà, đất.
2. Súng săn; súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao.
3. Tàu theo quy định của pháp luật về giao thông đường thủy nội địa và pháp luật về hàng hải (sau đây gọi là tàu thủy), kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, tàu ngầm, tàu lặn; trừ ụ nổi, kho chứa nổi và giàn di động.
4. Thuyền, kể cả du thuyền.
5. Tàu bay.
6. Xe mô tô, xe gắn máy, xe tương tự xe mô tô, xe gắn máy (sau đây gọi chung là xe máy) theo quy định pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
7. Xe ô tô, rơ moóc, sơ mi rơ moóc, xe chở người bốn bánh có gắn động cơ, xe chở hàng bốn bánh có gắn động cơ, xe máy chuyên dùng, xe tương tự các loại xe này theo quy định pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
8. Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy, thân máy (block) của tài sản quy định tại khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6 và khoản 7 Điều này được thay thế và phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Căn cứ Điều 4 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định như sau:
Người nộp lệ phí trước bạ
Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ quy định tại Điều 3 Nghị định này phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc đối tượng miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 10 Nghị định này.
Như vậy, căn hộ chung cư Misaki Hạ Long thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ và khi thực hiện mua bán và đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì phải thực hiện đóng lệ phí trước bạ cho cơ quan Nhà nước.
