Tổng quan thông tin Nhà ở xã hội Newlife Vân Canh chi tiết nhất

Nội dung chính

Tổng quan thông tin Nhà ở xã hội Newlife Vân Canh chi tiết nhất

Dự án NewLife Vân Canh (CT‑M2) có vị trí nằm tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, thuộc khu đô thị mới Vân Canh (Hoài Đức). Khởi công vào ngày 26/6/2025, NewLife Vân Canh được xây trên lô đất rộng hơn 3.306 m², cao 25 tầng nổi cùng 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 42.000 m² và hầm rộng 6.602 m².

Tòa nhà cung cấp 463 căn hộ đa dạng diện tích từ 36,6 m² đến 70 m², trong đó có 352 căn bán (259 căn xã hội - 93 căn thương mại) và 111 căn cho thuê, tổng mức đầu tư vào khoảng 649–700 tỷ đồng.

Thông tin nhà ở xã hội NewLife Vân Canh

Thiết kế căn hộ chú trọng không gian sống thông minh: bố trí hợp lý, vuông vắn, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên, tích hợp khu ban công lớn để đảm bảo thông thoáng 100% căn hộ.

Do nằm trong khu đô thị mới Vân Canh – nơi tập trung nhiều khu đô thị lớn, giao thông thuận lợi với các trục như đường 70, đường 50m và Đại lộ Thăng Long – Lê Trọng Tấn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.

>> Xem thêm: Chuẩn bị trọn bộ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Newlife Vân Canh 2025 gồm những gì?

Tổng quan thông tin Nhà ở xã hội Newlife Vân Canh chi tiết nhất (hình từ internet)

Nhà ở xã hội Newlife Vân Canh bàn giao khi nào?

NewLife Vân Canh chính thức được khởi công vào ngày 26/6/2025, do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Theo kế hoạch công bố tại lễ khởi công, dự án sẽ được hoàn thiện và bàn giao vào quý IV năm 2027, tức là sau khoảng 2,5 năm thi công.

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định2778/QĐ-UBND năm 2020 về chấp thuận Chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở xã hội CT-M-2 tại KĐT mới Vân Canh. Tiếp đó, UBND thành phố cũng ban hành quyết định giao đất tại Quyết định 2536/QĐ-UBND ngày 14/5/2024.

Mốc bàn giao này đã được tính toán dựa trên tiến độ xây dựng cụ thể, trong đó tòa nhà cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm sẽ được thi công liên tục nhằm đảm bảo đúng cam kết với người mua nhà.

Việc HUD công bố thời gian bàn giao rõ ràng là một điểm cộng lớn cho thấy sự chuyên nghiệp và quyết tâm cao từ phía chủ đầu tư trong việc đẩy nhanh tiến độ thi công, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cấp thiết của người dân có thu nhập trung bình và thấp đang sinh sống, làm việc tại Hà Nội và vùng ven.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội Newlife Vân Canh là ai?

Căn cứ tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[...]

4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.

Như vậy dẫn chiều theo quy định đến các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì các nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội Newlife Vân Canh như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.