Tổng quan phân khu Retreat Island thuộc Eco Retreat tỉnh Long An? Sản phẩm và giá bán của dự án Eco Retreat như thế nào?

Nội dung chính

Tổng quan phân khu Retreat Island thuộc Eco Retreat tỉnh Long An?

Phân khu Retreat Island là biệt thự đảo cao cấp thuộc dự án Eco Retreat, được kiến tạo bởi tập đoàn Ecopark với quy mô 35 hecta, nơi 478 căn biệt thự sang trọng được bao quanh bởi 11 hecta mặt nước và 6km dòng sông Retreat River.

[1] Tổng quan về phân khu Retreat River

- Tên phân khu: Retreat Island.

- Thuộc dự án: Eco Retreat.

- Chủ đầu tư: Ecopark.

- Vị trí: Khu đô thị Eco Retreat, Nguyễn Hữu Trí, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Quy mô: 35ha

- Diện tích mặt nước: 11ha (180000m3 nước lưu chuyển quanh đảo).

- Sông Retreat: 6km

- Tỷ lệ cảnh quan: 58% cảnh quan & sân vườn, 24% hạ tầng & tiện ích, 18% mật độ xây dựng.

- Số lượng sản phẩm: 478 căn biệt thử đảo.

- Pháp lý: Lâu dài với khách hàng người Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài.

- Khởi công: Quý 3/2025

[2] Vị trí phân khu Retreat Island

Đây là dự án nằm tại vị trí chiến lược cửa ngõ phía Tây Sài Gòn. Chỉ cách bến Bạch Đằng 30 phút di chuyển theo trục Đại lộ Võ Văn Kiệt - cao tốc TP.HCM - Trung Lương.

[3] Giao thông

Cự dân thuộc dự án Retreat Island thừa hưởng mạng lưới giao thông hiện đại với 6 dự án hạ tầng trọng điểm, cụ thể như sau:

- Cao tốc Bến Lức - Long Thành: Đã thông xe 4km đoạn đầu kết nối với cao tốc TP.HCM - Trung Lương đến nút giao Quốc lộ 1, mở ra trục Đông - Tây liên hoàn.

- Quốc lộ 1A mở rộng: Nâng cấp hoàn thiện tạo thuận lợi cho việc di chuyển về miền Tây.

- Cao tốc TP.HCM - Trung Lương: Trục giao thông huyết mạch rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố.

- Vành đai 3: Tuyến đường vành đai quan trọng kết nối các khu vực lân cận.

- Tuyến đường Nguyễn Hữu Trí: Nối từ Võ Văn Kiệt đến cao tốc TP.HCM - Trung Lương, tạo thêm trục di chuyển thuận tiện.

- Các nút giao thông hiện đại: Nút giao Mỹ Yên, nút giao QL1A - Võ Văn Kiệt, nút giao QL1A - Nguyễn Văn Linh giúp kết nối nhanh chóng với Quận 1, Nam Sài Gòn và các tỉnh lân cận.

[4] Tiềm năng để phát triển

Sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây TPHCM không chỉ mang lại lợi thế lớn về giao thông mà còn có tiềm năng để phát triển to lớn như:

- Nằm trong vùng động lực phát triển mới của TP HCM khi thành phố đang mở rộng về phía Tây.

- Những dự án hạ tầng liên vùng giúp nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.

- Mật độ dân cư thấp, không gian rộng mở, hoàn toàn khác biệt so với khu vực trung tâm đông đúc.

- Giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm và mô hình đô thị xanh ngày càng được ưa chuộng.

Tổng quan phân khu Retreat Island thuộc Eco Retreat tỉnh Long An? Sản phẩm và giá bán của dự án Eco Retreat như thế nào? (Hình từ Internet)

Sản phẩm và giá bán của dự án Eco Retreat như thế nào?

Hiện nay, đã có thông tin về 5 dòng sản phẩm của Eco Retreat trong giai đoạn 1 như sau:

[1] Town House - Nhà phố hiện đại, thiết kế tối ưu:

- Diện tích đất: 112 - 179m2 (6×20);

- Kết cấu: 3 tầng + 1 tum;

- Mặt tiền rộng 6m, có 2 cửa riêng biệt.

[2] Town Villa - Chuẩn sống biệt lập giữa thiên nhiên:

- Layout 1: Mặt trước hướng phố, mặt sau kết nối công viên tuyến tính.

- Layout 2: 2 mặt tiền đường, thoáng đãng, sang trọng.

- Diện tích đất: 119 - 213m2, 3 tầng + 1 tum.

[3] Villa - Biệt thự đẳng cấp, không gian sống tinh tế:

- Villa song lập: 177 - 242m2, 2 tầng + 1 tum.

- Villa đơn lập: 240 - 300m2, 2 tầng + 1 tum.

[4] Shophouse - Đầu tư thương mại, tiềm năng sinh lời cao:

- Shophouse ngang 7,5m: 150-328m2, 3 tầng + 1 tum

- Shophouse 6×30: 189 - 255m2, 3 tầng

[5] Tích hợp Shop + Ở - Định nghĩa mới về tiện ích:

- Shop Villa đơn lập & Shop Villa song lập - Nơi ở kết hợp kinh doanh hoàn hảo

Hiện nay, chưa có thông báo chính thức nào về giá bán cụ thể của từng sản phẩm.

Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm những điều kiện nào?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Như vậy, điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.