Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise? Giá bán Vinhomes Cần Giờ là bao nhiêu theo dự kiến?

Nội dung chính

Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

[1] Vị trí

- Dự án Vinhomes Green Paradise nằm tọa lạc ở xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP HCM - vùng duy nhất của thành phố giáp biển Đông.

- Dự án sở hữu đường bờ biển dài hơn 13 km, ba mặt giáp biển Đông, một mặt tựa rừng ngập mặn nguyên sinh (rừng Cần Giờ) được UNESCO công nhận.

- Kết nối giao thông được kỳ vọng là điểm cộng lớn khi cầu Cần Giờ hoàn thành (dự kiến) sẽ thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển giữa trung tâm TP. HCM và Cần Giờ. Đồng thời, có các tuyến đường huyết mạch như đường Rừng Sác được mở rộng; đề xuất cảng quốc tế Cần Giờ; hệ thống đường thủy nối Cần Giờ với các tỉnh như Vũng Tàu.

- Từ Cần Giờ vào trung tâm Quận 1 mất khoảng từ 50 - 55 phút, khoảng cách hơn 50 km đường bộ.

[2] Quy mô

- Tổng diện tích dự án khoảng 2.870 ha bao gồm cả đất liền và mặt nước. Trong đó một phần lớn là đất phát triển chức năng, phần khác là hồ nước biển nhân tạo, kênh rạch điều hòa sinh thái.

- Mật độ xây dựng của dự án Vinhomes Green Paradise chỉ khoảng 30%, ưu tiên không gian xanh, mặt nước - giúp dự án giữ được nhiều cảnh quan thiên nhiên, thoáng đãng.

- Được chia thành các phân khu chức năng rõ ràng như: Phân khu A - The Haven Bay, Phân khu B - The Green Bay, Phân khu C - The Paradise, Phân khu D và E - The Grand Island. Mỗi phân khu có vai trò riêng: nghỉ dưỡng, thương mại, tài chính, đô thị thường trú, khu sinh thái.

- Các công trình biểu tượng: Tòa tháp 108 tầng tại phân khu C; Quảng trường văn hóa thể thao rộng hơn 100.000 m2; Sân golf quốc tế; Biển hồ nước mặn (Paradise Lagoon) hơn 443 ha hay hệ thống công viên chủ đề và biển nhân tạo.

Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise? Giá bán Vinhomes Cần Giờ là bao nhiêu theo dự kiến? (Hình từ Internet)

Giá bán Vinhomes Cần Giờ là bao nhiêu theo dự kiến?

Theo thông tin từ chủ đầu tư dự án Vinhomes Cần Giờ, chi phí booking và giá bán dự kiến như sau, có thể tham khảo:

[1] Phí Booking:

- Căn hộ: Giai đoạn sau

- Nhà phố/Shophouse: 100 triệu VND.

- Biệt thự: 100 triệu VND.

Phí này được khấu trừ vào tiền đặt cọc, hoàn 100% nếu hủy.

Tiền đặt cọc: 15-20% giá trị sản phẩm.

[2] Giá bán Vinhomes Cần Giờ dự kiến:

- Căn hộ: 55 - 85 triệu VND/m2.

- Nhà phố: 90 - 130 triệu VND/m2.

- Biệt thự: 160 - 270 triệu VND/m2.

Lưu ý: Đây chỉ là giá bán dự kiến, giá chính thức sẽ được công bố vào tháng 10/2025.

Chính sách thanh toán: Vay 0% lãi suất trong 24 tháng qua ngân hàng liên kết (Techcombank, MB Bank). Cam kết lợi nhuận 7-9%/năm trong 5 năm đầu.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise? Giá bán Vinhomes Cần Giờ là bao nhiêu theo dự kiến? Lưu ý thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Người sở hữu nhà ở tại Việt Nam là cá nhân trong nước có quyền hạn như thế nào?

Căn cứ theo Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền hạn của người sở hữu nhà ở tại Việt Nam là cá nhân trong nước như sau:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.