Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Khu 6 Việt Sing? Nhà ở an sinh xã hội - Khu 6 Việt Sing nằm ở đâu?

Nội dung chính

Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Khu 6 Việt Sing? Nhà ở an sinh xã hội - Khu 6 Việt Sing nằm ở đâu?

Dự án Nhà ở an sinh xã hội - Khu 6 Việt Sing là một công trình chung cư cao tầng hiện đại. Đây là một dự án chiến lược nhằm góp phần giải quyết nhu cầu mua nhà ở xã hội và đảm bảo an sinh xã hội tại khu vực.

Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Khu 6 Việt Sing:

- Tên dự án: Nhà ở an sinh xã hội - Khu 6 Việt Sing

- Vị trí: Lô CT-05, Khu định cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương

- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC) phối hợp TDC

- Ngày khởi công: 30/7/2024

- Đơn vị thi công: APG, Viettel Construction và các nhà thầu uy tín khác.

- Quy mô: 5 khối chung cư cao 22 tầng (mỗi khối 1 tum thang) và 1 khối nhà xe 7 tầng (1 tum thang)

- Diện tích khu đất: 19.503 m2

- Tổng mức đầu tư: 13.337 tỷ đồng

- Tổng số căn hộ: 1.867 căn

- Loại công trình: Công trình dân dụng cấp II

- Khu vực lân cận: Phía Bắc là Khu dân cư phường Thuận Giao, phía Nam là KCN VSIP 1, phía Đông là Khu dân cư phường An Phú, phía Tây là KCN VSIP 1.

Dự án nhà ở xã hội Khu 6 Việt Sing được đầu tư xây dựng tại lô CT-05, khu định cư Việt Sing, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là một trong những tổ hợp chung cư cao tầng hiện đại, mang lại giải pháp nhà ở chất lượng dành cho người lao động và người có thu nhập thấp tại khu vực.

Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Khu 6 Việt Sing? Nhà ở an sinh xã hội - Khu 6 Việt Sing nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Chính sách hỗ trợ người mua Nhà ở xã hội Khu 6 Việt Sing

Theo thông tin, tỉnh Bình Dương đã có nhiều cơ chế hỗ trợ cụ thể trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, cụ thể như:

- Miễn phí 100% lệ phí cấp giấy phép xây dựng dành cho những dự án xã hội trên địa bàn tỉnh, giúp giảm thiểu chi phí đầu tư cho chủ đầu tư và thúc đẩy tiến độ triển khai dự án.

- Hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án, bao gồm các công trình giao thông, thông tin liên lạc, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thu gom và xử lý rác thải, chất thải rắn và các công trình khác với mức hỗ trợ tối đa không quá 5 tỷ đồng/dự án.

- Xử lý hồ sơ pháp lý 0 đồng nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất có thể dành cho chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án nhà ở xã hội.

Đối với chính sách tài chính và hỗ trợ người mua:

- Người mua nhà ở xã hội được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bình Dương.

- Đối với việc vay vốn xây dựng nhà mới, cải tạo hoặc sửa chữa nhà để ở, mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

- Người vay thuộc đối tượng nhà ở xã hội được hưởng lãi suất hỗ trợ chỉ 0,55%/tháng.

Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 83. Đất để phát triển nhà ở xã hội

...

5. Căn cứ nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh, trong quá trình lập dự toán ngân sách địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp việc dành ngân sách để đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án.

6. Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

a) Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

b) Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

c) Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này;

d) Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 của Luật này.

7. Cá nhân được sử dụng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật này để xây dựng nhà ở xã hội.

8. Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 Điều này.

Như vậy, đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.