Tình trạng pháp lý The Gió Riverside hiện nay?

Nội dung chính

Tình trạng pháp lý The Gió Riverside mới nhất? 

​Dự án The Gió Riverside tại Bình Dương đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư cũng như khách hàng. Các giấy tờ pháp lý chính của dự án bao gồm:​

- Quyết định chủ trương đầu tư: Dự án đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư, khẳng định sự phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của khu vực. ​

- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: Dự án được phê duyệt theo Quyết định số 511/QĐ-UBND ngày 27/01/2022 của UBND tỉnh Bình Dương, xác định rõ vị trí, quy mô và chức năng sử dụng đất. ​

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp cho việc triển khai dự án. ​

- Giấy phép xây dựng: Dự án đã được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 5226/GPXD vào ngày 05/12/2022, cho phép triển khai các hạng mục công trình theo đúng quy hoạch. ​

- Giấy phép phòng cháy chữa cháy: Dự án đã được Cục Cảnh sát PCCC&CNCH cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn cho cư dân. ​

Với hệ thống pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch, The Gió Riverside tạo nền tảng vững chắc, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi đầu tư và sinh sống tại đây.​

Tình trạng pháp lý The Gió Riverside hiện nay? (Hình từ internet) 

Tiềm năng phát triển của The Gió Riverside tại Bình Dương

Dự án The Gió Riverside tại Bình Dương sở hữu nhiều tiềm năng phát triển đáng chú ý, được thể hiện qua các yếu tố sau:

1. Vị trí chiến lược và kết nối giao thông thuận lợi

The Gió Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT16, phường Bình An, TP. Dĩ An, Bình Dương, với tầm nhìn trực diện ra sông Đồng Nai. Vị trí này nằm giữa tam giác kinh tế quan trọng gồm TP. Dĩ An (Bình Dương), TP. Biên Hòa (Đồng Nai) và TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh), giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K và Đại lộ Phạm Văn Đồng. ​

2. Hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng khu vực

Khu vực Đông TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, với các dự án như tuyến Metro số 1, đường Vành đai 3 và cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Sự phát triển này không chỉ nâng cao khả năng kết nối liên vùng mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận, trong đó có The Gió Riverside. ​

3. Tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản

Theo báo cáo, giá bán bất động sản tại Bình Dương chỉ bằng 20-60% so với TP. Hồ Chí Minh, trong khi quỹ đất dồi dào và kết nối giao thông thuận tiện. Điều này tạo cơ hội cho giá trị bất động sản tại Bình Dương, đặc biệt là các dự án như The Gió Riverside, có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. ​

4. Nhu cầu nhà ở tăng cao từ lực lượng lao động và chuyên gia

Bình Dương hiện là trung tâm công nghiệp hàng đầu với 48 khu và cụm công nghiệp, thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia trong và ngoài nước. Điều này dẫn đến nhu cầu cao về nhà ở và căn hộ cho thuê, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án như The Gió Riverside trong việc khai thác thị trường cho thuê và tăng giá trị đầu tư. ​

5. Chủ đầu tư uy tín và tiện ích nội khu đa dạng

The Gió Riverside được phát triển bởi Tập đoàn An Gia, một trong những chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam. Dự án được trang bị hơn 100 tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và khu thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân. ​

Có nên mua căn hộ chung cư The Gió Riverside thời điểm hiện tại không?

Quyết định mua căn hộ tại dự án The Gió Riverside ở thời điểm hiện tại phụ thuộc vào nhiều yếu tố cá nhân và thị trường. 

1. Vị trí và kết nối giao thông

The Gió Riverside tọa lạc tại đường ĐT16, phường Bình An, TP. Dĩ An, Bình Dương, gần sông Đồng Nai và cách Quốc lộ 1A nối vào TP. Thủ Đức chỉ 500m. Vị trí này cho phép kết nối thuận tiện đến TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận như Đồng Nai. ​

2. Tiện ích và môi trường sống

Dự án được thiết kế với hơn 100 tiện ích nội khu, bao gồm hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, phòng gym, trung tâm thương mại và công viên xanh. Mật độ xây dựng chỉ 36%, phần lớn diện tích dành cho không gian xanh, tạo môi trường sống trong lành. ​

3. Chủ đầu tư uy tín

An Gia Group là đơn vị phát triển dự án, đã có kinh nghiệm với nhiều dự án bất động sản chất lượng như River City, Sky89 và The Sóng Vũng Tàu. Sự tham gia của các đối tác chiến lược như Creed Group từ Nhật Bản cũng là điểm cộng cho uy tín của dự án. ​

4. Tiềm năng tăng giá và đầu tư

Khu vực Dĩ An, Bình Dương đang phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế, thu hút nhiều dự án lớn. Việc nằm gần các khu công nghiệp và làng đại học cũng tạo nhu cầu lớn về nhà ở, mở ra cơ hội cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. ​

5. Giá bán và phương thức thanh toán

Giá bán dự kiến khoảng 40 triệu đồng/m², được đánh giá hợp lý so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Chủ đầu tư cung cấp các phương thức thanh toán linh hoạt và hỗ trợ tài chính từ ngân hàng, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua.

Dựa trên các yếu tố trên, The Gió Riverside là một dự án đáng cân nhắc cho cả mục đích an cư và đầu tư.