Tìm nhà riêng Quận 7 cho thuê giá dưới 7 triệu, có nội thất đầy đủ, có chỗ để xe

Nội dung chính

Tìm nhà riêng Quận 7 cho thuê giá dưới 7 triệu, có nội thất đầy đủ, có chỗ để xe

Quận 7 là một quận nội thành nằm ở phía nam - đông nam Thành phố Hồ Chí Minh, nổi bật với vị trí giao thông thuận lợi, kết nối nội đô và các vùng lân cận; có khu đô thị Phú Mỹ Hưng quy hoạch bài bản, nhiều tiện ích cao cấp, môi trường sống xanh.

Thị trường nhà ở Quận 7 rất đa dạng, từ nhà phố giá rẻ đến biệt thự cao cấp, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Các khu vực gồm Tân Phong, Tân Quy có nhiều nhà hẻm giá hợp lý. Phú Mỹ Hưng tập trung các căn hộ và biệt thự sang trọng.

Sự đa dạng khiến người mua hoặc thuê nhà có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Một số tin rao nhà riêng Quận 7 cho thuê giá dưới 7 triệu, có nội thất đầy đủ, có chỗ để xe người xem tham khảo:

(1) Cho thuê nhà nguyên căn Huỳnh Tấn Phát, gần cầu Phú Mỹ, 1 trệt 1 lầu, 2pn, chỉ 5,5 triệu/tháng

- Nhà Huỳnh Tấn Phát đoạn ngay cầu Phú Mỹ.

- Nhà đẹp – Vị trí siêu tiện lợi – Giá tốt!

- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, cửa sổ đón gió, ban công rộng, diện tích đất : 3 x 8m

- Không gian: 2 phòng ngủ sáng thoáng, 2 WC riêng, bếp.

>>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Cho thuê nhà nguyên căn 40 m2 Hẻm 118/36 Bùi Văn Ba Quận 7 Tiện nghi đầy đủ

Nhà riêng cho thuê nguyên căn 40 m2 tại hẻm 118/36 Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP Hồ Chí Minh.

Thông tin chi tiết:

- Loại hình: Cho thuê nhà nguyên căn.

- Vị trí: Hẻm 118/36 Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP Hồ Chí Minh.

- Diện tích: 40 m2.

- Mức giá: 5,500,000 VNĐ.

- Giấy tờ pháp lý đầy đủ.

>>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Cho thuê nhà riêng 10 m2 tại 1/5 đường 42 Tân Quy Quận 7 Hồ Chí Minh giá 4 triệu

- Diện tích: 10 m2, nhà mới xây thích hợp cho người làm văn phòng hoặc công sở.

- Giá thuê: 4,000,000 VNĐ, không lo nội thất vì đã được trang bị máy lạnh.

- Vị trí thuận lợi, gần siêu thị Lotte và dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1 và Quận 4.

- Không gian sống thoải mái và tiện nghi, lý tưởng cho bạn.

>>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

>> Xem thêm về nhà riêng Quận 7 TP HCM tại đây

Tìm nhà riêng Quận 7 cho thuê giá dưới 7 triệu, có nội thất đầy đủ, có chỗ để xe (hình từ internet)

Bảo trì cải tạo nhà riêng Quận 7 đang cho thuê thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo Điều 132 Luật Nhà ở 2023 thì việc bảo trì cải tạo nhà riêng Quận 7 đang cho thuê thực hiện như sau:

- Bên cho thuê nhà ở có quyền bảo trì, cải tạo nhà ở khi có sự đồng ý của bên thuê nhà ở, trừ trường hợp khẩn cấp hoặc vì lý do bất khả kháng. Bên thuê nhà ở có trách nhiệm để bên cho thuê nhà ở thực hiện việc bảo trì, cải tạo nhà ở.

- Bên cho thuê nhà ở được quyền điều chỉnh giá thuê hợp lý sau khi kết thúc việc cải tạo nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà trở xuống; trường hợp bên thuê nhà ở không đồng ý với việc điều chỉnh giá thuê thì có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

- Trường hợp bên thuê nhà ở phải chuyển chỗ ở để thực hiện việc bảo trì hoặc cải tạo nhà ở thì các bên thỏa thuận về chỗ ở tạm và tiền thuê nhà ở trong thời gian bảo trì, cải tạo; trường hợp bên thuê nhà ở tự lo chỗ ở và đã trả trước tiền thuê nhà ở cho cả thời gian bảo trì hoặc cải tạo thì bên cho thuê nhà ở phải thanh toán lại số tiền này cho bên thuê nhà ở.

Thời gian bảo trì hoặc cải tạo không tính vào thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở. Bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê nhà ở sau khi kết thúc việc bảo trì, cải tạo nhà ở.

- Bên thuê nhà ở có quyền yêu cầu bên cho thuê nhà ở bảo trì nhà ở, trừ trường hợp nhà ở bị hư hỏng do bên thuê gây ra; trường hợp bên cho thuê không bảo trì nhà ở thì bên thuê được quyền bảo trì nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên cho thuê biết trước ít nhất 15 ngày.

Văn bản thông báo phải ghi rõ mức độ bảo trì và kinh phí thực hiện. Bên cho thuê nhà ở phải thanh toán kinh phí bảo trì cho bên thuê nhà ở hoặc trừ dần vào tiền thuê nhà ở.

Phân khúc giá thuê nhà riêng Quận 7 hiện nay

Thị trường cho thuê nhà riêng tại Quận 7 hiện nay có sự phân hóa đa dạng về giá cả, phản ánh rõ nét sự khác biệt giữa các khu vực và loại hình bất động sản.

Giá thuê dao động từ dưới 5 triệu đồng/tháng cho nhà diện tích nhỏ (25–40m²) ở khu vực hẻm đến trên 50 triệu đồng/tháng đối với biệt thự cao cấp tại Phú Mỹ Hưng hoặc mặt tiền kinh doanh. Giá thuê trung bình tại Quận 7 đã tăng 29.3% trong 1 năm qua, tập trung ở các khu vực gần trung tâm hành chính hoặc trường học quốc tế.

Phân khúc giá rẻ (dưới 7 triệu đồng/tháng) tập trung chủ yếu ở các phường như Tân Hưng, Phú Thuận, với nhà trệt hoặc 1 lầu, diện tích dưới 60m², thường ít nội thất và nằm trong hẻm nhỏ.

Bảng phân khúc giá thuê nhà riêng Quận 7, TP Hồ Chí Minh tham khảo:

Lưu ý: bảng phân khúc giá thuê nhà riêng Quận 7, TP Hồ Chí Minh chỉ mang tính tham khảo! Không phải giá thuê trực tiếp khi giao dịch