Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ triển khai Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc như thế nào? Dự kiến khi nào hoàn thành?
Mua bán Bất động sản khác tại Hà Nội
.jpg)
Nội dung chính
Tiến độ triển khai Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc như thế nào? Dự kiến khi nào hoàn thành?
Ngày 29/10/2025 UBND Hà Nội ban hành Quyết định 5355/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội.
Theo đó, tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 5355/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tiến độ triển khai Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc như sau:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc, thành phố Hà Nội với nội dung như sau:
[...]
6. Vốn đầu tư: Khoảng 7.282,840 tỷ đồng; trong đó:
- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án khoảng 6.880,84 đồng;
- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 402 tỷ đồng.
7. Tiến độ thực hiện: Từ Quý IV/2025 đến Quý IV/2030; trong đó:
- Từ Quý IV/2025 đến Quý I/2026: Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.
- Từ Quý I/2026 đến Quý IV/2030: Triển khai đầu tư; hoàn thiện đưa Dự án vào khai thác, vận hành.
8. Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND Thành phố quyết định giao đất, cho thuê đất.
9. Cơ chế đầu tư: Theo quy định pháp luật.
Như vậy, tiến độ triển khai khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc hiện đang trong giai đoạn chọn nhà đầu tư (từ Quý IV/2025 đến Quý I/2026). Sau đó, dự án sẽ được xây dựng và hoàn thiện hạ tầng trong giai đoạn Quý I/2026 đến Quý IV/2030. Dự kiến hoàn thành Khu đô thị Vibex và đi vào khai thác ổn định vào cuối Quý IV/2030,
>>> Xem thêm: Quy mô đầu tư Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc như thế nào?
>> Xem thêm: Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Vibex như thế nào?
Tiến độ triển khai Khu đô thị Vibex tại phường Đông Ngạc như thế nào? Dự kiến khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)
Bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư Khu đô thị Vibex
Ngày 31/10/2025 UBND Hà Nội ban hành Quyết định 5401/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Vibex.
Dưới đây là bảng bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Vibex:
| STT | Các hoạt động cơ bản trong lựa chọn nhà đầu tư | Thời gian thực hiện (theo kế hoạch) | Thời gian thực hiện (theo thực tế) | Số ngày chênh lệch | |||
| Số ngày | Tổng số ngày (cộng dồn) | Số ngày | Tổng số ngày (cộng dồn) | Số ngày | Tổng số ngày (cộng dồn) | ||
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) | (8) |
| 1 | Lập hồ sơ mời thầu | 10 | 10 | ||||
| 2 | Thẩm định hồ sơ mời thầu | 20 | 30 | ||||
| 3 | Phê duyệt hồ sơ mời thầu | 03 | 33 | ||||
| 4 | Đánh giá hồ sơ dự thầu | 10 | 43 | ||||
| 5 | Thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư | 20 | 63 | ||||
| 6 | Phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư | 03 | 66 | ||||
| 7 | Đăng tải thông tin và gửi văn bản thông báo kết quả lựa chọn nhà đầu tư | 05 | 71 | ||||
| 8 | Các hoạt động khác (đàm phán, hoàn thiện, ký kết hợp đồng,…) | 09 | 80 | ||||
Ghi chú:
- Cột (5), (6), (7), (8): Bên mời thầu có trách nhiệm cập nhật thời gian thực hiện thực tế và so sánh thời gian chênh lệch khi trình UBND Thành phố phê duyệt các nội dung đấu thầu để theo dõi tiến độ.
- Trong quá trình triển khai, các đơn vị có liên quan tiếp tục chủ động rút gọn thời gian xử lý, đảm bảo phù hợp chỉ đạo của UBND Thành phố (Văn bản số 991/UBND-TH ngày 19/3/2025 của UBND Thành phố) và quy định của pháp luật.
Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình được quy định thế nào?
Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình được quy định tại Điều 112 Luật Xây dựng 2014, (được sửa đổi bởi khoản 41 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020), cụ thể như sau:
(1) Chủ đầu tư có các quyền sau:
- Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng;
- Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; xem xét, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường do nhà thầu trình;
- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng;
- Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường;
- Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng công trình;
- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
(2) Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:
- Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng;
- Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng;
- Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng;
- Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;
- Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình;
- Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết;
- Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng;
- Lưu trữ hồ sơ xây dựng công trình;
- Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;
- Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;
- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
