Tiến độ giải tỏa mặt bằng tại Dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM mới nhất 2025

Nội dung chính

Tiến độ giải tỏa mặt bằng tại Dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM mới nhất 2025

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (ĐHQG-HCM) là một trong những công trình trọng điểm quốc gia, với mục tiêu phát triển một trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học và đổi mới sáng tạo hiện đại. Tính đến tháng 6 năm 2025, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) của dự án đã đạt hơn 90% tiến độ, tuy nhiên vẫn còn một số vướng mắc cần tháo gỡ

Dưới đây là thông tin về tiến độ giải tỏa mặt bằng tại Dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM mới nhất 2025

Tổng diện tích dự án là 643,7 ha, trải dài trên địa bàn TP.HCM (121,7 ha) và tỉnh Bình Dương

Đã thu hồi và bàn giao mặt bằng:

TP.HCM đã thu hồi và bàn giao 8,8490 ha (Khu công nghệ phần mềm), 15,1671 ha (Thư viện - Nhà làm việc), và 41,65 ha (thuộc Quyết định số 3453/QĐ-UB).

Cụ thể, tại dự án Khu công nghệ phần mềm (phường Linh Trung) đã hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng. Với dự án Thư viện - nhà làm việc, đã bàn giao được 15,1671ha trên tổng số 16,1941 ha (đạt 93,6%), phần còn lại 1,027ha hiện đang được thực hiện bồi thường theo quy định.

Các phường Linh Trung, Linh Xuân đã cơ bản hoàn tất. Trong đó, có 434/1464 hồ sơ được phê duyệt phương án bồi thường, 381 trường hợp đã bàn giao mặt bằng với diện tích 41,65 ha trên tổng số 69,09 ha, đạt tỉ lệ 60,2%.

Hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai mạnh mẽ, bao gồm các tuyến đường huyết mạch như đường Isaac Newton, đường Quảng Trường Sáng Tạo, đường Galileo Galile, đại lộ Đại học, góp phần kết nối đồng bộ giữa các phân khu chức năng trong khu đô thị.

Tiến độ giải tỏa mặt bằng tại Dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM mới nhất 2025 (Hình ảnh Internet)

Bản đồ quy hoạch Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM mới nhất 2025

ĐHQG-HCM đặt mục tiêu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án trước năm 2030, tạo tiền đề phát triển không gian đô thị đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường.

Khu đô thị ĐHQG-HCM được xây dựng theo một mô hình đô thị khoa học, hiện đại, nằm trên địa bàn Thủ Đức - Dĩ An, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Không gian thực tế gồm 643,7 ha là không gian chung (không gian kiến trúc, văn hóa, giáo dục, kinh tế và dịch vụ cộng đồng) của một thành phố đại học trên cơ sở quy hoạch do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Sau khi hoàn thành Khu Đô thị ĐHQG-HCM sẽ gồm năm khu chức năng lớn: khu hành chính và dịch vụ; khu đào tạo; khu viện nghiên cứu - chuyển giao công nghệ bao gồm khu phần mềm, công viên khoa học; khu ký túc xá (quy mô 50.000 chỗ ở) và khu thể dục thể thao.

Trong đó hai khu chuyển giao công nghệ được quy hoạch nằm vị trí mặt tiền tiếp giáp với địa phương, hướng đến việc triển khai ý tưởng nghiên cứu và ứng dụng. Khu chuyển giao thứ nhất hướng về phía Khu Công nghệ cao TP.HCM, khu thứ hai tỏa về phía Bình Dương - Đồng Nai.

Thẩm quyền chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới như thế nào?

Thẩm quyền chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới được quy định tại Điều 21 Nghị định 11/2013/NĐ-CPvề quản lý đầu tư phát triển đô thị như sau:

- Thủ tướng Chính phủ quyết định chấp thuận đầu tư sau khi có ý kiến thẩm định của Bộ Xây dựng đối với các trường hợp sau đây:

+ Dự án có quy mô sử dụng đất từ 100 ha trở lên;

+ Dự án thuộc địa giới hành chính của hai tỉnh trở lên hoặc khu vực có ý nghĩa quan trọng về an ninh, quốc phòng.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chấp thuận đầu tư đối với các dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha đến dưới 100 ha sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chấp thuận đầu tư các dự án còn lại.