Thủ tục mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng như thế nào?

Nội dung chính

Thủ tục mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng như thế nào?

Ngày 27/5, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại khối nhà A, B dự án chung cư An Trung 2 Đà Nẵng cho người có thu nhập thấp.

Dự án nhà ở xã hội tại chung cư An Trung 2 Đà Nẵng do liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh và Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng 579 (liên danh DMC-579) làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 3 khối nhà chung cư với tổng số 957 căn hộ, mở bán: 633 căn hộ nhà ở xã hội (khối nhà A: 288 căn hộ, khối nhà B: 345 căn hộ). Giá bán căn hộ là hơn 16,2 triệu đồng/m2.

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hướng dẫn, nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Thủ tục mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng cụ thể như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội

Hồ sơ bao gồm đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II của Nghị định 100/2024/NĐ-CP và giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Bước 2: Chủ đầu tư tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ mua nhà ở xã hội

Sau nhận hồ sơ đăng ký, chủ đầu tư xem xét từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với các quy định, lập Danh sách đối tượng được mua nhà ở xã hội.

Khi nhận hồ sơ, người nhận hồ sơ phải ghi Giấy biên nhận. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì người nhận hồ sơ ghi rõ lý do chưa giải quyết và trả lại để thực hiện việc bổ sung, hoàn thiện.

Mỗi hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội chỉ được nộp giấy tờ đăng ký tại một dự án, nếu dự án không còn quỹ nhà để bán thì chủ đầu tư nêu rõ lý do và trả lại hồ sơ.

Bước 3: Ký hợp đồng

Bên mua nhà ở xã hội thanh toán trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thực hiện thông qua ngân hàng do chủ đầu tư và người mua thống nhất theo thỏa thuận.

Bước 4: Chủ đầu tư Công bố Danh sách các đối tượng đã được mua nhà ở xã hội.

>Xem thêm

>>> Thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng khi nào?

>>> Mở bán chung cư An Trung 2 Đà Nẵng đến khi nào?

Thủ tục mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng như thế nào? (Hình từ internet)

Hồ sơ đăng ký mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng bao gồm loại giấy tờ gì?

Theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Thông tư 05/2024/TT-BXD, hồ sơ đăng ký mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng bao gồm loại giấy tờ như sau:

- Đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP 

- Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (Điều 6 Thông tư 05/2024/TT-BXD)

- Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (Điều 7 Thông tư 05/2024/TT-BXD)

- Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD)

Trong trường hợp là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và không có hợp đồng lao động, cần bổ sung xác nhận về đối tượng do UBND xã cấp.

Đối với hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở, cần có xác nhận về đối tượng từ UBND huyện nơi có đất bị thu hồi.

- Các loại giấy tờ cần chứng minh khác.

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội năm 2025 là bao nhiêu?

Theo Điều 1 Quyết định 2690/QĐ-NHNN năm 2024 quy định về mức lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội trong năm 2025.

Điều 1. Mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15 tháng 5 năm 2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18 tháng 11 năm 2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29 tháng 7 năm 2016 là 4,7%/năm.

Như vậy, lãi suất vay mua nhà ở xã hội năm 2025 là 4,7%/năm.

Mức lãi suất ưu đãi 4,7%/năm này cũng sẽ được áp dụng tại các ngân hàng thương mại lớn khác như:

- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)

- Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank)

- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)

- Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB)

- Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank)

- Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank)

- Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank)

- Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank)

- Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB)

- Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank)

- Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank)

- Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank)

- Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB)

- Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB)

- Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)

- Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB)