Mở bán chung cư An Trung 2 Đà Nẵng đến khi nào?

Nội dung chính

Mở bán chung cư An Trung 2 Đà Nẵng đến khi nào?

Dự án nhà ở xã hội chung cư An Trung 2 Đà Nẵng nằm tại phường An Hải Nam, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng với quy mô gồm‍ 03‍ khối‍ nhà‍ chung‍ cư‍ với‍ tổng‍ số‍ 957‍ căn‍ hộ‍ (khối‍ nhà‍ A:‍ 18‍ tầng‍,‍ khối‍ nhà‍ B:‍ 15‍ tầng‍,‍ khối‍ nhà‍ C:‍ 12‍ tầng‍).

Ngày 27/5, đã có thông báo mở bán chung cư An Trung 2 Đà Nẵng tại hai khối nhà A và B, cụ thể khoảng 633 căn hộ (Khối nhà A: 288 căn hộ, Khối nhà B: 345 căn hộ). Giá bán mỗi căn khoảng 16.207.395‍ đồng/m²‍ (đã‍ bao‍ gồm‍ lợi‍ nhuận‍ và‍ thuế‍ GTGT‍,‍ chưa‍ bao‍ gồm‍ 2%‍ kinh‍ phí‍ bảo‍ trì‍ và‍ các‍ chi‍ phí‍ bảo‍ trì‍ 2%).

Theo như thông báo, thời gian nộp hồ sơ mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng như sau:

Địa điểm tại Công ty cổ phần Đức Mạnh (tầng 1 tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, 255-257 Hùng Vương, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, Đà Nẵng), số điện thoại: 02363538268.

Thời gian làm việc:‍ Từ thứ Hai đến hết sáng thứ Bảy (trừ ngày‍ Chủ‍ nhật‍,‍ ngày‍ lễ).‍ Buổi‍ sáng‍ từ‍ 08‍h15‍ đến‍ 11‍h45‍;‍ buổi‍ chiều‍ từ‍ 13‍h45‍ đến‍ 17‍h.‍

Như vậy, mở bán chung cư An Trung 2 Đà Nẵng đến hết ngày‍ 22/7/2025.

Mở bán chung cư An Trung 2 Đà Nẵng đến khi nào? (Hình từ internet)

Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng?

Theo khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Điều 78. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

a) Điều kiện về nhà ở: đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 của Luật này thì phải không đang ở nhà ở công vụ. Chính phủ quy định chi tiết điểm này;

b) Điều kiện về thu nhập: đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.

[...]

Theo đó, các đối tượng theo quy định muốn mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập theo quy định pháp luật.

Kết hợp với Điều 76 Luật Nhà ở 2023 các đối tượng được mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Điều kiện về thu nhập của công chức để được mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng là gì?

Theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội.

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

[...]

Như vậy, điều kiện về thu nhập của công chức để được mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng như sau:

- Nếu độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương nơi làm việc xác nhận

- Nếu đã kết hôn thì tổng thu nhập hàng tháng thực nhận của hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương nơi làm việc xác nhận