Thời gian nhận hồ sơ nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định Marina Home

Nội dung chính

Thời gian nhận hồ sơ nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định Marina Home

Ngày 07/01/2026, CTCP Hoàng Hải Bình Định đã có Công văn 23/CV-HHBĐ năm 2026 về việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định - Marina Home.

[1] Tên dư án : Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định – MARINA HOME.

[2] Địa điểm xây dựng : Số 78 Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.

[3] Quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật:

- Loại công trình: Công trình dân dụng - nhà chung cư; Cấp công trình: Cấ...

- Diện tích đất xây dựng: 4.060,8m²;

- Quy mô tầng cao: 24 tầng nổi và 01 tầng tum;

- Chiều cao công trình: 74,95m;

- Mật độ xây dựng: Khối đế: 49,96%; Khối tháp: 42,96%.

[4] Tiến độ thực hiện dự án:

- Ngày khởi công: 24/4/2025;

- Thời gian hoàn thành: Quý IV năm 2026.

[5] Tổng số căn hộ mở bán:

- Tổng số căn hộ thuộc Dự án: 518 căn;

- Số lượng hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội đã tiếp nhận: 359 hồ sơ

- Số lượng căn hộ mở bán trong đợt này: 159 căn.

[6] Thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ: Kể từ ngày phát hành Thông báo này cho đến khi tiếp nhận đủ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định.

[7] Giá bán : Giá bán bình quân 01m² sử dụng căn hộ tại Dự án là 22.772.000 VNĐ/m² (theo Quyết định số 109/QĐ-HHBĐ ngày 04/8/2025)

Theo đó, thời gian nhận hồ sơ nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định Marina Home là kể từ ngày phát hành Thông báo này cho đến khi tiếp nhận đủ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tức làtừ ngày 07/01/2026 đến cho đến khi tiếp nhận đủ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Thời gian nhận hồ sơ nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định Marina Home (Hình từ Internet)

Điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định Marina Home năm 2026 gồm những gì?

Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Điều 9 Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định về điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội như sau:

Điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội gồm:

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.

- Không đang ở nhà ở công vụ nếu thuộc đối tượng được thuê nhà ở công vụ.

Đã có nhà ở thì phải đáp ứng một trong các điều kiện:

- Diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người

- Nhà ở cách xa địa điểm làm việc. Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. (Nội dung được thí điểm đến năm 2030 theo Nghị quyết 201/2025/QH15)

Lưu ý: Để mua nhà ở xã hội, ngoài đáp ứng yêu cầu về nhà ở còn phải thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội và thỏa mãn điều kiện về thu nhập theo quy định của pháp luật.

Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc chính thức có hiệu lực từ 01/06/2025 và hết hiệu lực vào 01/06/2030.

9 đối tượng được vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng chính sách xã hội năm 2026 gồm những gì?

Căn cứ khoản 5 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi tại khoản 3 Điều 30 Luật Dân số 2025  quy định về 9 đối tượng được vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng chính sách xã hội như sau

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

5. Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8 và 13 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[...]

Theo đó, các đối tượng được vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng chính sách xã hội năm 2026 gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Người có từ 02 con đẻ trở lên.