Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của Khu tái định cư Lao Bảo - Tân Thành

Nội dung chính

Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của Khu tái định cư Lao Bảo - Tân Thành

Theo Thông báo 667/TTĐG-CTMT năm 2025 của Công ty Đấu giá hợp danh Miền Trung thì tỉnh Quảng Trị sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của 41 thửa đất ở thuộc dự án Cơ sở hạ tầng Khu tái định cư Lao Bảo - Tân Thành.

Thông tin về tài sản sản đấu giá như sau:

- Tên và số lượng tài sản: 41 thửa đất ở thuộc dự án Cơ sở hạ tầng Khu tái định cư Lao Bảo - Tân Thành.

- Địa chỉ: Xã Lao Bảo, tỉnh Quảng Trị.

- Tổng diện tích đất: 9.610m2;

- Hạ tầng kỹ thuật: Các thửa đất đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.

- Tài sản gắn liền thửa đất: Không.

- Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị.

- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá là vào lúc 07 giờ 30 phút ngày 17/09/2025 đến 17 giờ 30 phút ngày 19/09/2025 tại địa chỉ có tài sản nói trên (trong giờ hành chính các ngày làm việc).

Lưu ý: Những khách hàng không có nhu cầu đi xem tài sản phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu kiện, khiếu nại sau này.

Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất (buổi công bố giá) như sau:

- Thời gian: Bắt đầu lúc 08 giờ 30 phút ngày 27/9/2025 (thứ Bảy).

- Địa điểm: Hội trường Nhà hàng Bảo Cường; Số 01 Trần Phú, Xã Lao Bảo, Tỉnh Quảng Trị.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của Khu tái định cư Lao Bảo - Tân Thành.

Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của Khu tái định cư Lao Bảo - Tân Thành (Hình từ Internet)

Trường hợp nào không được nhận lại tiền đặt trước buổi đấu giá quyền sử dụng đất của Khu tái định cư Lao Bảo - Tân Thành?

Căn cứ theo Điều 12 Quy chế cuộc đấu giá Quyền sử dụng đất của 41 thửa đất ở thuộc dự án Cơ sở hạ tầng Khu tái định cư Lao Bảo - Tân Thành quy định như sau:

- Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham dự phiên đấu giá, buổi công bố giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng.

- Bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản 2016;

- Từ chối ký biện bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 Luật Đấu giá tài sản 2016;

- Rút lại giá đã trả hoặc giá đã chấp nhận theo quy định tại khoản 2 Điều 50 Luật Đấu giá tài sản 2016;

- Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 Luật Đấu giá tài sản 2016;

Khoản tiền đặt trước này thuộc về người có tài sản đấu giá. Trong trường hợp người có tài sản đấu giá là cơ quan nhà nước thì tiền đặt trước được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật, sau khi trừ chi phí đầu giá tài sản.

Điều kiện để tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất là gì?

Căn cứ theo Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 55. Đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất

1. Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai;

b) Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

d) Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

đ) Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

...

Như vậy, tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024;

- Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

- Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

- Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.