Thời gian bàn giao căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn là khi nào?

Nội dung chính

Thời gian bàn giao căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn là khi nào?

Fresia Riverside có tên thương mại là Khu nhà ở thương mại Tân Vạn do Công ty Cổ phần Địa Ốc Tân Vạn làm chủ đầu tư.

Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay gần Quốc lộ 1K, kết nối nhanh tới TP.HCM, Bình Dương và trung tâm Biên Hòa, đồng thời chỉ mất ít phút di chuyển đến Aeon Mall, Big C hay các khu công nghiệp lớn

Dự án trải dài trên khoảng 7.900 m², gồm 3 toà tháp cao 30 tầng và 3 tầng hầm. Tổng cung ứng khoảng 1.124 – 1.153 căn hộ và 29 căn shophouse, thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 30 đến 116 m²

Fresia Riverside Biên Hòa cung cấp ra thị trường 1.153 căn hộ và 29 căn Shophouse cao cấp, hứa hẹn đáp ứng đa dạng nhu cầu sống và kinh doanh của cư dân. Loại sản phẩm 24 căn 1PN – 816 căn 2PN1WC – 240 căn 2PN2WC – 29 căn shophouse – 44 căn duplex.

- Căn hộ 1PN, 1WC: 24 căn (28,74m²)

- Căn hộ 2PN, 1WC: 816 căn (49,35m² – 59,24m²)

- Căn hộ 2PN, 2WC: 240 căn (51,48m² – 57,41m²)

- Shophouse: 29 căn (69,72m² – 118,73m²)

- Duplex: 44 căn (63,94m² – 97,54m²)

Theo kế hoạch, Fresia Riverside Tân Vạn sẽ bàn giao vào quý 3/2027. Giá bán trung bình hiện ở mức khoảng 35 triệu đồng/m², dao động từ 32–40 triệu đồng/m² trên thị trường thứ cấp, tương đương từ 1,4 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ và từ 2–3 tỷ đồng cho căn 2–3 phòng ngủ.

Dưới đây là bảng giá bán căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn mới nhất 2025

Như vậy, dự kiến thời gian bàn giao căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn là quý 3/2027

*Lưu ý: Thông tin về thời gian bàn giao căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn chỉ mang tính tham khảo.

Thời gian bàn giao căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn là khi nào? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Fresia Riverside

Vị trí dự án Fresia Riverside nằm gần một số công trình hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3 TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành và tuyến Metro số 1 kéo dài. Dự án cũng kết nối với các tiện ích khu vực như Aeon Mall Biên Hòa và Trung tâm Hành chính mới tỉnh Đồng Nai.

Hệ thống tiện ích nội khu của dự án được đầu tư theo tiêu chuẩn resort, nổi bật với công viên ven sông, đường dạo bộ dài 800 m, quảng trường nhạc nước, hồ bơi tràn bờ, phòng gym cao cấp, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng và nhà trẻ. Dự án cũng trang bị hệ thống an ninh 24/7, bãi đỗ xe thông minh và tiện ích smart home, mang lại sự an toàn và tiện lợi tối đa cho cư dân.

Dưới đây là bảng thông tin giới thiệu tổng quan về dự án Fresia Riverside

Nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư bao lâu sẽ được cấp Sổ?

Tại khoản 1 Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp thì được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công. Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Sổ hồng phải là nhà ở có sẵn.

Bên cạnh đó, khoản 3 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng nêu rõ trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao chung cư cho bên mua thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Sổ hồng theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, trừ trường hợp bên mua tự nguyện làm thủ tục cấp Sổ hồng.

Đồng thời, Theo Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP thì thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.

Như vậy, căn cứ vào quy định nêu trên thì thời gian tối đa để được cấp Sổ là 67 ngày kể từ ngày được nhận bàn giao căn hộ chung.