Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
The Opus One giá bán căn hộ cập nhật T7/2025
Nội dung chính
The Opus One giá bán căn hộ cập nhật T7/2025
The Opus One là một khu căn hộ cao cấp nằm trong phân khu The Beverly của Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Dự án này liền kề với Trung tâm Thương mại Vincom Mega Mall Grand Park và trực diện công viên 36ha cùng sân tập golf, mang lại không gian sống lý tưởng và tiện nghi. Phía sau dự án là quảng trường Golden Eagle sôi động.
The Opus One được thiết kế theo phong cách Mỹ, được triển khai xây dựng trên diện tích hơn 2,3ha, bao gồm 4 tòa căn hộ cao từ 32 đến 35 tầng. Khuôn viên cảnh quan nội khu rộng 6.122 m², với thiết kế độc đáo theo hình chữ Z, mang đến không gian sống hiện đại và thoải mái.
Giá bán căn hộ The Opus One, Vinhomes Grand Park trong tháng 7/2025 dao động từ 67.2 triệu/m² đến 92.5 triệu/m², tùy thuộc vào diện tích, loại căn hộ và hướng view. Cụ thể, giá bán căn hộ 1 phòng ngủ có thể từ 2.62 tỷ đến 4.94 tỷ, căn 2 phòng ngủ từ 4 tỷ đến 6.83 tỷ, và căn 3 phòng ngủ từ 7.51 tỷ đến 9.4 tỷ.
Dưới đây là bảng giá bán căn hộ The Opus One T7/2025
| Loại hình | Diện tích thông thủy (m²) | Diện tích tim tường (m²) | Giá bán (tỷ VND) | Giá ước tính/m² (triệu/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | ~30,3 | ~34,6 | ~3.18 – 3.50 | ~92 |
| 1PN + 1 | ~49,1 | ~55,3 | ~4.83 – 5.46 | ~88 |
| 2PN | ~74,6 | ~82,9 | ~6.85 – 7.92 | ~83 |
| 3PN | ~91,2 | ~100,2 | ~10.2 – 11.15 | ~108 |
*Lưu ý: Bảng giá bán căn hộ The Opus One T7/2025 chỉ mang tính tham khảo
The Opus One giá bán căn hộ cập nhật T7/2025 (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về phân khu The Opus One
The Opus One sở hữu vị trí trung tâm Vinhomes Grand Park,mang đến cho cư dân những lợi thế vượt trội về khả năng kết nối và tiếp cận các tiện ích đẳng cấp:
- Chỉ 1 phút đến Vincom Mega Mall, công viên 36ha và Quảng trường Golden Eagle.
- 3 phút đến trường học Vinschool và sân tập golf
- 5 phút đến các sân tập pickleball và tennis.
- 10 phút đến tòa văn phòng 43 tầng, bệnh viện Vinmec, các khu phố thương mại Broadway, Ginza và bến du thuyền.
Dưới đây là bảng thông tin về phân khu The Opus One:
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | The Opus One |
| Chủ đầu tư | Vingroup – Samty |
| Phát triển dự án | Công ty Cổ phần Vinhomes |
| Đơn vị quản lý | Vinhomes |
| Vị trí dự án | Liền kề Vincom, P. Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Quy mô dự án | 23.098m², gồm 4 tòa nhà, chiều cao 32-34 tầng + 2 tầng hầm, tầng 14 là tiện ích riêng |
| Số lượng căn hộ | 1.952 căn hộ |
| Loại hình căn hộ | - Căn Studio: 33-38 m² - Căn 1PN+1: 54-58 m² - Căn 2PN: 79-83 m² (căn góc hoặc căn thường) - Căn 3PN: 99.5-110 m² (căn góc) |
| Tiện ích | 27 tiện ích nội khu, Vincom, Vinwonder, sân tập golf, công viên, Briton College |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Bàn giao liền tường với trang bị công nghệ Smart Home |
| Thời gian mở bán | Dự kiến quý 4/2024 |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến 2026 |
Mua chung cư bao lâu được cấp sổ hồng?
Căn cứ khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở 2023, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có trách nhiệm như sau:
Điều 39. Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại
[...]
8. Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
[...]
Theo đó, trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ thì chủ đầu tư phải chuẩn hồ sơ, thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê nhà.
Ngoài ra, theo Mục II Phần V Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.
Như vậy, theo quy định pháp luật hiện hành, người mua căn hộ có thể được cấp Sổ hồng trong thời gian khoảng hơn 2 tháng kể từ ngày nhận bàn giao, với điều kiện chủ đầu tư thực hiện đúng trách nhiệm nộp hồ sơ trong vòng 50 ngày, và quá trình xử lý hồ sơ tại cơ quan nhà nước diễn ra thuận lợi, không phát sinh vấn đề pháp lý.
Thời gian này có thể rút ngắn hoặc kéo dài tùy vào thực tế từng dự án và sự phối hợp giữa các bên liên quan.
