Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải File bảng giá đất Lào Cai 2026 pdf (Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND)
Mua bán Đất tại Lào Cai
Nội dung chính
Tải File bảng giá đất Lào Cai 2026 pdf (Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND)
Ngày 09/12/2025, HĐND tỉnh Lào Cai đã có Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND về ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Bảng giá đất Lào Cai 2026 tại Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND được áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.
Khu vực trong Bảng giá đất Lào Cai 2026 được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã, như sau:
- Khu vực 1: Là khu vực có khả năng sinh lợi cao, điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi, thuộc địa giới hành chính các phường.
- Khu vực 2: Là khu vực còn lại thuộc địa giới hành chính các xã.
Đối tượng áp dụng bảng giá đất Lào Cai 2026
- Người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân có liên quan.
- Cơ quan nhà nước thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai.
>> Tải File bảng giá đất Lào Cai 2026 pdf (Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND): TẠI ĐÂY
>> Tải Phụ lục quy định chi tiết bảng giá đất Lào Cai 2026 pdf:
Tải File bảng giá đất Lào Cai 2026 pdf (Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND) (hình từ internet)
Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất Lào Cai 2026 chính thức có hiệu lực khi nào?
Căn cứ Điều 14 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND có quy định như sau:
Điều 14. Hiệu lực thi hành
1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. 2. Bãi bỏ các nghị quyết sau:
a) Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai Bảng giá đất 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai;
b) Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND ngày 12 tháng 6 năm 2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai thông qua Bảng giá đất 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai;
c) Nghị quyết số 18/2020/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai về Bảng giá đất 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai và Nghị quyết số 01/2020/NQ-HĐND ngày 12 tháng 6 năm 2020 sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai thông qua Bảng giá đất 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Lào Cai;
[...]
Như vậy, Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất Lào Cai 2026 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.
Tiêu chí xác định vị trí đất phi nông nghiệp trong bảng giá đất Lào Cai 2026 thế nào?
Căn cứ theo Điều 5 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND quy định về tiêu chí xác định vị trí đất phi nông nghiệp trong bảng giá đất Lào Cai 2026 cụ thể như sau:
(1) Căn cứ để xác định vị trí thửa đất phi nông nghiệp
- Việc xác định vị trí của một thửa đất phi nông nghiệp được căn cứ vào khoảng cách từ thửa đất đó đến chỉ giới hành lang an toàn giao thông của tuyến đường giao thông chính có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại).
- Căn cứ vào kích thước chiều rộng của các tuyến đường khác còn lại mà thửa đất đó tiếp giáp;
- Đường giao thông chính là đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất;
- Đường giao thông không có tên cụ thể trong Bảng giá đất gọi chung là: “các tuyển đường khác còn lại”.
(2) Các vị trí của đất phi nông nghiệp
- Vị trí 1: Là các thửa đất có ít nhất một cạnh thửa tiếp giáp chỉ giới hành lang an toàn của đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại);
- Vị trí 2: Là các thửa đất trong ngõ của đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại) có chiều rộng ngõ lớn hơn hoặc bằng 3m, cách chỉ giới hành lang anan toàn đường giao thông không quá 50m;
- Vị trí 3: Là vị trí đất không thuộc vị trí 1 và vị trí 2.
- Đối với thửa đất không tiếp giáp với chỉ giới hành lang đường giao thông chính vì bị ngăn cách bởi suối, kênh, mương, thủy hệ khác, đường sắt nhưng người sử dụng đất vẫn khai thác được lợi thế của vị trí 1 thì khi xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất được áp dụng hệ số bằng 0,9 lần giá đất vị trí 1 trong bảng giá; chiều sâu thửa đất vẫn tính từ chỉ giới hành lang đường giao thông chính.
- Thửa đất tiếp giáp với chỉ giới hành lang bảo vệ cầu, cống và các công trình giao thông khác mà chỉ giới hành lang bảo vệ các công trình đó không trùng với chỉ giới hành lang bảo vệ đường giao thông chính thì thửa đất không được xác định là vị trí 1 của đường giao thông chính đó.
- Thửa đất phi nông nghiệp không tiếp giáp với chi giới hành lang đường giao thông chính vì ngăn cách bởi thửa đất nông nghiệp của cùng một chủ sử dụng thì khi xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất được áp dụng hệ số bằng 0,9 lần giá đất vị trí 1 trong bảng giá. Việc xác định từng phần diện tích theo chiều sâu của thửa đất thực hiện theo khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND.
