Sở Xây dựng cảnh báo thông tin về Nhà ở xã hội Số 1006 Trần Hưng Đạo (Gia Lai) ra sao?

Nội dung chính

Sở Xây dựng cảnh báo thông tin về Nhà ở xã hội Số 1006 Trần Hưng Đạo (Gia Lai) ra sao?

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai vừa tiến hành đăng công bố công khai về việc cảnh báo về các nội dung sai sự thật liên quan đến dự án Nhà ở xã hội tại khu đất số 1006 đường Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.

Theo thông tin đăng công bố của Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai thì có một số kênh truyền thông đưa tin không chính thống về thông tin Dự án Nhà ở xã hội Số 1006 Trần Hưng Đạo (Gia Lai) đang thực hiện xây dựng, khởi công, chuẩn bị mở bán hoặc đã đủ điều kiện huy động vốn,...

Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cảnh báo như sau:

- Về chủ trương đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà đầu tư: Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất số 1006 đường Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai hiện chưa phê duyệt chủ trương đầu tư, chưa giao cho tổ chức nào làm chủ đầu tư dự án.

- Khu đất thực hiện dự án hiện tại là đất trống, Nhà nước đang quản lý, chưa giao cho tổ chức hoặc cá nhân nào sử dụng.

- Các thông tin về việc “Dự án đã được cấp phép đầu tư và quy hoạch chi tiết, sắp khởi công”, “chuẩn bị mở bán”, “đã đủ điều kiện huy động vốn”, “nhận đặt cọc giữ chỗ”,… là hoàn toàn sai sự thật, không có cơ sở pháp lý, có dấu hiệu lừa đảo, lợi dụng chiếm dụng tiền của người dân để trục lợi. Việc quảng bá, môi giới, nhận đặt cọc giữ chỗ, nhận tiền mua bán căn hộ khi dự án chưa có chủ đầu tư, chưa đầy đủ pháp lý, chưa đủ điều kiện kinh doanh là hành vi vi phạm pháp luật, sẽ xử lý theo quy định của pháp luật, có thể sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định.

- Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai đề nghị người dân, các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân… nâng cao cảnh giác, tuyệt đối không tin tưởng, không tham gia giao dịch mua bán, đặt cọc, ký quỹ… đối với bất kỳ tổ chức, cá nhân nào tự xưng là đại diện chủ đầu tư, môi giới dự án tại khu đất 1006 Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. 

Đồng thời, trong trường hợp phát hiện hành vi rao bán, môi giới, nhận tiền, ký hợp đồng mua bán căn hộ tại khu đất này, đề nghị phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai hoặc cơ quan công an gần nhất để phối hợp xử lý theo quy định.

- Khi dự án đầy đủ hồ sơ pháp lý, đã lựa chọn nhà đầu tư, đủ điều kiện mở bán,… Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai sẽ công khai thông tin trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, Cổng thông tin điện tử tỉnh Gia Lai để người dân theo dõi, nắm bắt để tránh rủi ro, tranh chấp dân sự về sau.

Trên là thông tin sở Xây dựng cảnh báo thông tin về Nhà ở xã hội Số 1006 Trần Hưng Đạo (Gia Lai) ra sao.

Hình thức phát triển Nhà ở xã hội Số 1006 Trần Hưng Đạo (Gia Lai) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Sở Xây dựng cảnh báo thông tin về Nhà ở xã hội Số 1006 Trần Hưng Đạo (Gia Lai) ra sao? (Hình từ Internet)

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ Nhà ở xã hội Số 1006 Trần Hưng Đạo (Gia Lai) cần tuân thủ các nguyên tắc gì?

Căn cứ Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.