Sơ đồ vị trí lập quy hoạch Làng sinh thái ven biển Đan Trường Xuân Phổ tại Hà Tĩnh

Nội dung chính

Sơ đồ vị trí lập quy hoạch Làng sinh thái ven biển Đan Trường Xuân Phổ tại Hà Tĩnh 

Theo Quyết định 2907/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Khu dân cư nông thôn Làng sinh thái ven biển tại xã Đan Trường, Xuân Phổ, huyện Nghi Xuân, tỷ lệ 1/500

Theo đó, vị trí quy hoạch Khu dân cư Làng sinh thái ven biển nằm tại xã Đan Trường và xã Xuân Phổ, huyện Nghi Xuân (cũ). Ranh giới:

- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng;

- Phía Nam giáp ranh giới xã Xuân Hải;

- Phía Đông giáp rừng phòng hộ ven biển Đông;

- Phía Tây giáp Quốc lộ ven biển, nghĩa trang, dân cư hiện trạng, đất trống.

Tuy nhiên Nghị quyết 1665/NQ-UBTVQH15 năm 2025 xã Đan Trường và xã Xuân Phổ được sáp nhập thành xã mới có tên gọi là xã Đan Hải.

Dưới đây là sơ đồ vị trí lập quy hoạch Làng sinh thái ven biển Đan Trường Xuân Phổ tại Hà Tĩnh

Cụ thể, Quốc lộ 8B kết nối trung tâm KVDA đi quốc lộ 1A - thành phố Vinh, dài khoảng 15km theo hưởng Tây Nam; 20km theo hướng nam gì thị xã Hồng Lĩnh. Cũng tuyến đường này di chuyển thêm 20km sẽ tới trung tâm TP. Hà Tĩnh.

Về hướng Bắc, dễ dàng di chuyển từ trung tâm đi bãi biển Cửa Lò, khu nghỉ dưỡng Vinpearl qua cầu Cửa Hội. Với chiều dài 8km (khoảng lớp lái xe).

Hệ thống giao thông kết nối giữa KVDA đi sân bay thành phố Vinh đã hình thành. Chiều dài di chuyển từ trung tâm KVDA đi sân bay Tp. Vinh chỉ 13km ( khoảng 15p lái xe).

Sơ đồ vị trí lập quy hoạch Làng sinh thái ven biển Đan Trường Xuân Phổ tại Hà Tĩnh (Hình từ Internet)

Quy hoạch 9 phân khu Làng sinh thái ven biển Đan Trường Xuân Phổ tại Hà Tĩnh

Theo Quyết định 2907/QĐ-UBND năm 2025 tổ chức không gian khu làng sinh thái theo hướng bền vững, khai thác tiềm năng cảnh quan rừng phòng hộ ven biển, bãi biển. Trong đó, phân thành 03 khu vực chức năng chính (trong đó có 9 phân khu):

- Khu vực phía Bắc dự án bao gồm phân khu 1, 2, 3 có các chức năng chính như: khu ở thấp tầng, hỗn hợp ở trung tầng, dịch vụ du lịch, cây xanh mặt nước cảnh quan, trường học,… hình thành các cụm ở sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng tiếp giáp rừng phòng hộ và bãi biển.

- Khu trung tâm bao gồm phân khu 4, 5, 6 có các chức năng chính như: khu ở thấp tầng, hỗn hợp ở trung tầng, hỗn hợp ở cao tầng, thương mại dịch vụ, công viên cảnh quan kết hợp với rừng phòng hộ ven biển tổ chức sự kiện văn hóa, vui chơi giải trí.

- Khu vực phía Nam dự án bao gồm phân khu 7, 8, 9 có các chức năng chính như: khu ở thấp tầng, dịch vụ du lịch, cây xanh mặt nước cảnh quan, trường học,… hình thành các cụm ở sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng tiếp giáp rừng phòng hộ và bãi biển.

Các khu vực chức năng chính được liên kết bởi tuyến đường giao thông chính từ Bắc xuống Nam và khu vực cửa ngõ chính nằm ở trung tâm kết nối từ Tây sang Đông. Dọc hai bên trục cảnh quan chính hình thành tuyến phố thương mại- văn hoá tập trung các công trình dịch vụ - thương mại, quảng trường, phố đi bộ, bãi đỗ xe; Bố trí hệ thống công trình hạ tầng xã hội (y tế, giáo dục, văn hoá- thể dục thể thao và hệ thống công viên, vườn hoa, sân chơi...), hạ tầng kỹ thuật phục vụ nhu cầu sử dụng của dân cư trong dự án.

Mục tiêu và tính chất quy hoạch Làng sinh thái ven biển Đan Trường Xuân Phổ tại Hà Tĩnh

Theo Quyết định 2907/QĐ-UBND năm 2025 có nêu mục tiêu và tính chất quy hoạch Làng sinh thái ven biển Đan Trường Xuân Phổ tại Hà Tĩnh như sau:

* Tính chất

- Hình thành khu làng sinh thái phát triển theo hướng bền vững dựa vào 3 yếu tố: thiên nhiên, con người, văn hóa nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống, dịch vụ - du lịch, góp phần phát triển kinh tế địa phương, khai thác tiềm năng tổ chức không gian cảnh quan rừng phòng hộ ven biển, bãi biển, mang đến môi trường xã hội an toàn, tiện nghi, hấp dẫn, thân thiện.

- Hình thành điểm dân cư - làng sinh thái có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp với quy hoạch chung xây dựng toàn khu vực.

* Mục tiêu:

- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng xã Đan Trường, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn 2021-2025 định hướng đến năm 2030.

- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng xã Xuân Phổ, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn 2021-2025 định hướng đến năm 2030.

- Khai thác lợi thế về cảnh quan, phát triển khu dân cư gắn với dịch vụ du lịch biển, du lịch văn hóa nhằm thu hút kêu gọi vốn đầu tư từ các doanh nghiệp địa phương, thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội của khu vực.

- Tạo thành khu dân cư nông thôn mới hiện đại, văn minh phục vụ cho nhu cầu phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch của xã Đan Trường, Xuân Phổ và huyện Nghi Xuân.

- Là cơ sở để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định, pháp lý cho việc lập các dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch