Số 86 Lê Trọng Tấn phuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Số 86 Lê Trọng Tấn phuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Đường Lê Trọng Tấn tại Thành phố Hồ Chí Minh là một tuyến đường chiến lược thuộc địa phận Quận Tân Phú và một phần Quận Bình Tân, kết nối nhiều khu vực quan trọng và góp phần vào sự phát triển giao thông, thương mại, dịch vụ của khu vực.

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, số 86 Lê Trọng Tấn trước đây thuộc Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, kể từ thời điểm thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính thì đã có nhiều sự thay đổi địa chỉ trên cả nước. Cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

57. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4, Phường 5 và Phường 7 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn Nhất.

58. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6, Phường 8 và Phường 9 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hòa.

59. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10, Phường 11 và Phường 12 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Bảy Hiền.

60. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 13 và Phường 14 (quận Tân Bình), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Tân Bình.

61. Sắp xếp phần còn lại của Phường 15 (quận Tân Bình) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 60 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn.

62. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tây Thạnh và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Sơn Kỳ thành phường mới có tên gọi là phường Tây Thạnh.

...

Theo đó, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng một phần của phường Sơn Kỳ bị chia tách, thành lập một đơn vị hành chính mới, đặt tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định số 86 Lê Trọng Tấn phuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập 2025 như sau:

Số 86 Lê Trọng Tấn phuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất gần Phường Tây Thạnh chi tiết

Bất động sản tại Phường Tây Thạnh đang ổn định và phát triển mạnh mẽ, cho thấy đây là một lựa chọn đầu tư tiềm năng. Thị trường này có xu hướng tăng trưởng, phù hợp cho nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời có thể cân nhắc.

Mua bán nhà đất gần Phường Tây Thạnh chi tiết như sau:

[1] Nhà đẹp hẻm đường Độc Lập, Tân Phú, diện tích, 54m2, 2 lầu, 4pn, 3wc, giá 8,9 tỷ

- Diện tích: 4m x 13,5m nở hậu 4,1m.

- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng.

- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.

- Đường rộng 7m khu nhà lầu, cách mặt tiền vài căn.

- Giá: 8,9 tỷ thương lượng(tặng toàn bộ nội thất cho khách thiện chí).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Nhà 4 tầng hẻm 8m Vườn Lài, 68m2, vị trí đắc địa, an ninh, chỉ 10,75 tỷ TL

- Diện tích 4 x 17m, công nhận đủ 68m2 - sổ đẹp, không lỗi phong thủy, kết cấu kiên cố.

- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng - tổng 4 tầng.

- 4 phòng ngủ rộng thoáng.

- 5 WC riêng biệt tiện nghi.

- Phòng thờ riêng - sân phơi - ban công đón gió.

- Phòng khách - bếp liên thông, có sân để xe trong nhà.

- Phù hợp gia đình nhiều thế hệ, hoặc kết hợp làm văn phòng, spa, kinh doanh online,...

- Giá bán chỉ: 10,75 tỷ - còn thương lượng chính chủ.

- Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ - công chứng trong ngày.

- Nhà đẹp - kết cấu bền - vị trí hẻm xe tải tránh cực hiếm ở tầm giá này.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Xử lý đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn tại Phường Tây Thạnh quy định ra sao?

Căn cứ Điều 166 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì xử lý như sau:

- Trong thời hạn sở hữu nhà ở, bên mua nhà ở thực hiện quyền, nghĩa vụ theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi hết thời hạn sở hữu thì Giấy chứng nhận cấp cho bên mua không còn giá trị pháp lý. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho bên bán nhà ở.

Bên bán nhà ở hoặc người thừa kế hợp pháp của bên bán đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì nhà ở của tổ chức này được xử lý theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động và quyền sở hữu nhà ở này được chuyển lại cho cá nhân, tổ chức được sở hữu theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là cá nhân chết mà không có người thừa kế hoặc người thừa kế không nhận lại nhà ở thì việc xác lập quyền sở hữu nhà ở thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015;

- Trong thời gian xác định chủ sở hữu nhà ở, tổ chức, cá nhân đang quản lý nhà ở được tiếp tục quản lý và không được thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở này; việc bàn giao lại nhà ở được thực hiện trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày xác định được chủ sở hữu nhà ở.