Quy mô dự án Khu Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn

Nội dung chính

Quy mô xây dựng dự án Khu Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn

UBND thành phố ban hành Quyết định số 1957/QĐ-UBND năm 2025, Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.085 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án Khu Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn được quy hoạch tại khu đất ký hiệu A2‑1, thuộc khu dân cư Tuyên Sơn, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.

(1) Quy mô dự án Khu Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn

Dự án - Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại kết hợp các chức năng dịch vụ khác (văn phòng, khách sạn, dịch vụ lưu trú,...) nhằm đáp ứng các nhu cầu hoạt động thương mại, làm việc, góp phần phát triển kinh tế tại địa phương, tạo công ăn việc làm, điều kiện sinh sông hiện đại, tốt hơn cho người dân; góp phần tạo nên một không gian với kiến trúc, cảnh quan độc đáo, đặc trưng cho khu vực.

Đồng thời, sử dụng và phát triển quỹ đất hiệu quả, tạo nguồn thu cho ngân sách, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Dự án sử dụng tổng diện tích đất là 17.185,1 m2; ranh giới phía Đông giáp đường Lê Văn Hiến, phía Tây giáp hành lang an toàn đối diện, phía Nam giáp đường Trần Trọng Khiêm, phía Bắc giáp đường dẫn lên cầu Tiên Sơn.

Trong đó, 10.311 m2 xây dựng Trung tâm thương mại kết hợp các chức năng dịch vụ khác (văn phòng, khách sạn, dịch vụ lưu trú); 6.874,1 m2 là đất giao thông, cây xanh.

Công trình bao gồm 01 khối nhà cao tầng với quy mô lớn bao gồm khối đế tối đa 05 tầng bố trí các khu trung tâm thương mại hiện đại; khối tháp tối đa 15 tầng bố trí văn phòng, khách sạn, dịch vụ lưu trú.

(2) Tiến độ thực hiện dự án Khu Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày quyết định cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện dự án trong 36 tháng kể từ ngày Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất và được cơ quan quản lý Nhà nước ban hành Quyết định cho thuê đất hoặc ký hợp đồng cho thuê đất để thực hiện dự án.

Quy mô dự án Khu Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn (Hình ảnh Internet)

Bảng tổng quan Khu Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn

Căn cứ theo Điều 4 Quy chế Siêu thị, Trung tâm thương mại ban hành kèm theo Quyết định 1371/2004/QĐ-BTM thì Trung tâm thương mại được phân thành 03 hạng và tiêu chuẩn của các hạng Trung tâm thương mại như sau:

(1) Trung tâm thương mại hạng I:

- Có diện tích kinh doanh từ 50.000 m2 trở lên và có nơi trông giữ xe phù hợp với quy mô kinh doanh của Trung tâm thương mại .

- Các công trình kiến trúc được xây dựng vững chắc, có tính thẩm mỹ cao, có thiết kế và trang thiết bị kỹ thuật tiên tiến, hiện đại đảm bảo các yêu cầu phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh, an toàn, thuận tiện cho mọi đối tượng tham gia hoạt động kinh doanh trong khu vực.

- Hoạt động đa chức năng cả về kinh doanh hàng hóa và kinh doanh các loại hình dịch vụ, bao gồm:

+ Khu vực để bố trí các cửa hàng bán buôn, bán lẻ hàng hóa; nhà hàng, khách sạn;

+ Khu vực để tổ chức hội chợ triển lãm trưng bày giới thiệu hàng hóa;

+ Khu vực dành cho hoạt động vui chơi giải trí, cho thuê văn phòng làm việc, hội trường, phòng họp để tổ chức các hội nghị, hội thảo, giao dịch và ký kết các hợp đồng thương mại trong, ngoài nước;

+ Khu vực dành cho các hoạt động tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, bưu chính viễn thông, tin học, tư vấn, môi giới đầu tư, du lịch.

(2) Trung tâm thương mại hạng II:

- Có diện tích kinh doanh từ 30.000 m2 trở lên và có nơi trông giữ xe phù hợp với quy mô kinh doanh của Trung tâm thương mại.

- Các công trình kiến trúc được xây dựng vững chắc, có tính thẩm mỹ, có thiết kế và trang thiết bị kỹ thuật tiên tiến, hiện đại đảm bảo các yêu cầu phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh, an toàn, thuận tiện cho mọi đối tượng tham gia hoạt động kinh doanh trong khu vực.

- Hoạt động đa chức năng cả về kinh doanh hàng hóa và kinh doanh các loại hình dịch vụ, bao gồm:

+ Khu vực để bố trí các cửa hàng bán buôn, bán lẻ hàng hóa; nhà hàng, khách sạn; khu vực để trưng bày giới thiệu hàng hóa;

+ Khu vực dành cho hoạt động vui chơi giải trí, cho thuê văn phòng làm việc, hội trường, phòng họp để tổ chức các hội nghị, hội thảo, giao dịch và ký kết các hợp đồng thương mại trong, ngoài nước;

+ Khu vực dành cho các hoạt động tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, bưu chính viễn thông, tư vấn, môi giới đầu tư, du lịch.

(3) Trung tâm thương mại hạng III:

- Có diện tích kinh doanh từ 10.000 m2 trở lên và có nơi trông giữ xe phù hợp với quy mô kinh doanh của Trung tâm thương mại.

- Các công trình kiến trúc được xây dựng vững chắc, có thiết kế và trang thiết bị kỹ thuật hiện đại đảm bảo các yêu cầu phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh, an toàn, thuận tiện cho mọi đối tượng tham gia hoạt động kinh doanh trong khu vực.

- Hoạt động đa chức năng cả về kinh doanh hàng hóa và kinh doanh các loại hình dịch vụ, bao gồm:

+ Khu vực để bố trí các cửa hàng bán buôn, bán lẻ hàng hóa; khu vực để trưng bày giới thiệu hàng hoá;

+ Khu vực dành cho hoạt động ăn uống, vui chơi giải trí, cho thuê văn phòng làm việc, phòng họp để tổ chức các hội nghị, hội thảo, giao dịch và ký kết các hợp đồng thương mại trong, ngoài nước;

+ Khu vực dành cho hoạt động tư vấn, môi giới đầu tư, du lịch.