Quy mô cụm công nghiệp Kim Bài thế nào? Bán đất nền cụm công nghiệp Kim Bài tại Hà Nội, diện tích 2000m2, giá chỉ 7,2 triệu/m2

Nội dung chính

Quy mô cụm công nghiệp Kim Bài thế nào? Bán đất nền cụm công nghiệp Kim Bài tại Hà Nội, diện tích 2000m2, giá chỉ 7,2 triệu/m2 (hình  từ internet)

Quy mô cụm công nghiệp Kim Bài thế nào?

Cụm công nghiệp Kim Bài được đầu tư xây dựng bởi Tập đoàn TELIN, với diện tích ban đầu khoảng 46,1 ha, tọa lạc tại thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, Hà Nội.

Tuy nhiên, tại lễ khởi công diễn ra vào ngày 20/9/2024, con số được công bố là 48,8 ha, cùng với tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỷ đồng.

Dự án được thiết kế theo mô hình xanh - sạch - bền vững. Trên tổng diện tích, TELIN ưu tiên bố trí hệ thống cây xanh và mặt nước, kết hợp với mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đường nội bộ rộng rãi, hệ thống xử lý nước thải tập trung, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn và khu kho bãi - sản xuất hiện đại.

Mục tiêu hướng tới là phát triển công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và sản xuất sạch, đồng thời giảm áp lực ô nhiễm từ làng nghề và cơ sở nhỏ lẻ.

Theo ước tính của huyện Thanh Oai, khi đi vào hoạt động, Cụm công nghiệp Kim Bài có thể thu hút khoảng 100 doanh nghiệp, tạo ra khoảng 3.000 đến 4.000 việc làm cho người lao động địa phương. Điều này không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế công nghiệp, mà còn kỳ vọng cải thiện đời sống, thị trường lao động và dịch vụ phụ trợ tại khu vực – đặc biệt góp phần kết nối với các dự án công nghiệp khác tại Thanh Oai và cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

Khởi công vào tháng 9 năm 2024, cụm công nghiệp Kim Bài được kỳ vọng hoàn thành hạ tầng vào cuối năm 2025 và đi vào hoạt động chính thức ngay sau đó. Đồng thời, TELIN đã đề xuất mở rộng diện tích thêm 20 ha, dựa trên nhu cầu thuê cao và mong muốn tăng cường chiều sâu cho quy hoạch cụm công nghiệp.

Xem thêm:

> Bán đất nền cụm công nghiệp Lai Xá, diện tích 107m2, giá 132tr/m2

> Bán đất nền tại Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội, diện tích 89.6m², sổ đỏ

Bán đất nền cụm công nghiệp Kim Bài tại Hà Nội, diện tích 2000m2, giá chỉ 7,2 triệu/m2 (hình từ internet)

(1) Thông tin cơ bản về bán đất nền cụm công nghiệp Kim Bài tại Hà Nội, diện tích 2000m2, giá chỉ 7,2 triệu/m2

- Loại hình: Đất nền công nghiệp

- Diện tích: 2000 m²

- Mức giá: 7,2 triệu/m²

- Mặt tiền: 32 m

- Pháp lý: HDVV

- Hướng nhà: Nam

Đây là cơ hội mua suất ngoại giao đất xưởng với giá hấp dẫn, đảm bảo sự minh bạch về pháp lý.

(2) Vị trí và tiện ích:

Dự án nằm tại cụm công nghiệp Kim Bài, gần đường 21B, thị trấn Kim Bài, Thanh Oai, Hà Nội. Vị trí chiến lược giúp dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh doanh.

(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

Khi mua, chỉ cần vào tiền 30% và ký trực tiếp với chủ đầu tư Telin. Đây là một điểm thuận lợi cho những nhà đầu tư mong muốn sở hữu nhanh chóng.

Điều kiện thành lập, mở rộng cụm công nghiệp tại Hà Nội thế nào?

Căn cứ theo Điều 8 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện thành lập, mở rộng cụm công nghiệp áp dụng cho cả cụm công nghiệp tại Hà Nội như sau:

(1) Thành lập cụm công nghiệp phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Có trong Danh mục các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; có quỹ đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn cấp huyện;

- Có doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức có tư cách pháp lý, có năng lực đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

- Trong trường hợp địa bàn cấp huyện đã thành lập cụm công nghiệp thì tỷ lệ lấp đầy trung bình của các cụm công nghiệp đạt trên 50% hoặc tổng quỹ đất công nghiệp chưa cho thuê của các cụm công nghiệp không vượt quá 100 ha.

(2) Mở rộng cụm công nghiệp phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Tổng diện tích cụm công nghiệp sau khi mở rộng không vượt quá 75 ha; có quỹ đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn cấp huyện;

- Có doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức có tư cách pháp lý, có năng lực đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

- Đạt tỷ lệ lấp đầy ít nhất 60% hoặc nhu cầu thuê đất công nghiệp trong cụm công nghiệp vượt quá diện tích đất công nghiệp hiện có của cụm công nghiệp;

- Hoàn thành xây dựng, đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật dùng chung thiết yếu (gồm: Đường giao thông nội bộ, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải) theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.