Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trung tâm thuộc khu kinh tế Vũng Áng thế nào?

Nội dung chính

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trung tâm thuộc khu kinh tế Vũng Áng thế nào?

Căn cứ theo Quyết định 390/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Tĩnh về Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5 Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2000.

Đồ án đã được thông qua tại Tờ trình 18/TTr-UBND năm 2022 UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành vào ngày 24/01/2022. Trong đó các quy định nổi bật như sau:

(1) Tên đồ án: Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5 Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2000.

(2) Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh. 3. Nhà thầu khảo sát, lập quy hoạch: Liên danh Công ty Cổ phần R&D Quy hoạch và Công ty Cổ phần Xây dựng Vietbuild.

(3) Vị trí, ranh giới, quy mô diện tích lập quy hoạch:

- Vị trí: phường Kỳ Thịnh, phường Kỳ Long và xã Kỳ Lợi, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh.

- Quy mô diện tích: 1.235,57ha.

- Phạm vi ranh giới:

+ Phía Bắc: giáp đường quốc lộ 12C;

+ Phía Nam: giáp Công ty TNHH Gang thép Hưng nghiệp Formosa Hà Tĩnh;

+ Phía Đông: giáp tuyến đường Nguyễn Chí Thanh;

+ Phía Tây: giáp tổ dân phố Đông Phong, Bắc Phong và đất nông nghiệp (phường Kỳ Thịnh).

(4) Tính chất, mục tiêu quy hoạch:

- Tính chất: Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5 Khu kinh tế Vũng Áng là khu công nghiệp tập trung với quy mô lớn, thu hút các loại hình công nghiệp hiện đại, sử dụng công nghệ cao như: công nghiệp sản xuất và lắp ráp ô tô; thiết bị, linh kiện cho ô tô, áp dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, sản phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế và khu vực.

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hóa Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định 706/QĐ-TTg ngày 07/6/2018.

+ Nâng cao hiệu quả khai thác sử dụng hợp lý quỹ đất, tạo động lực phát triển Khu kinh tế Vũng Áng nói riêng và thị xã Kỳ Anh nói chung, góp phần phát triển kinh tế, xã hội cho tỉnh Hà Tĩnh và liên kết vùng

+ Làm cơ sở pháp lý cho việc thu hút các dự án đầu tư; đáp ứng nhu cầu về phát triển sản xuất kinh doanh.

(5) Quy hoạch sử dụng đất

(6) Bố cục quy hoạch:

Toàn bộ khu vực quy hoạch có tổng diện tích 1.235,57ha, phân thành các khu có chức năng chính như sau:

- Khu xây dựng nhà máy, kho tàng: có diện tích 901,95ha, chiếm 73% diện tích khu đất quy hoạch, bố trí dàn trải đều trong khu đất quy hoạch để xây dựng các nhà máy sản xuất công nghiệp.

- Khu đất xây dựng trung tâm điều hành, dịch vụ, nhà ở chuyên gia, công nhân: có diện tích 36,19ha, chiếm 2,93%, bố trí ở các phía Đông, Tây và ở giữa khu đất quy hoạch để xây dựng các công trình như: nhà văn phòng, nhà nghỉ chuyên gia, khu nhà ở công nhân, khu thể thao, trạm phòng cháy chữa cháy,...

- Khu Đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: bố trí ở các phía Tây Bắc, Đông Nam, Đông Bắc của khu đất quy hoạch có diện tích 18,72ha, chiếm 1,52% diện tích khu đất quy hoạch, để xây dựng các công trình trạm cấp nước, khu xử lý nước thải, trạm cấp điện, khu tập kết tạm thời chất thải...

- Ngoài các khu chức năng chính, khu vực quy hoạch còn bố trí đất cây xanh, giao thông, khu thử nghiệm chuyên dụng, bãi đỗ xe.

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trung tâm thuộc khu kinh tế Vũng Áng thế nào? (hình từ internet)

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5 khu kinh tế Vũng Áng

Dưới đây là Bản đồ quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5, Khu kinh tế Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2000:

*Trên đây là bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5 khu kinh tế Vũng Áng

Hồ sơ thành lập khu kinh tế gồm những giấy tờ gì?

Theo quy định tại Điều 15 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định hồ sơ thành lập khu kinh tế gồm những giấy tờ sau đây:

- Đề án thành lập khu kinh tế của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh gồm các nội dung sau đây:

+ Căn cứ pháp lý và sự cần thiết của việc thành lập khu kinh tế;

+ Đánh giá hiện trạng, các yếu tố và điều kiện về vị trí địa lý, tự nhiên, tài nguyên, kinh tế - xã hội, các hạn chế và lợi thế so sánh của khu vực dự kiến thành lập khu kinh tế so với các khu vực khác trên địa bàn cả nước;

+ Đánh giá và giải trình khả năng đáp ứng các điều kiện thành lập khu kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 14 của Nghị định 35/2022/NĐ-CP (kèm theo các tài liệu có liên quan);

+ Dự kiến phương hướng phát triển của khu kinh tế gồm: mục tiêu phát triển, quy mô diện tích, tính chất, chức năng của khu kinh tế; phương hướng phát triển các ngành, lĩnh vực; định hướng phát triển không gian, các khu chức năng trong khu kinh tế; kế hoạch, lộ trình đầu tư xây dựng và phát triển khu kinh tế;

+ Kiến nghị các giải pháp và tổ chức thực hiện;

+ Thể hiện phương án thành lập khu kinh tế trên bản đồ tỷ lệ 1:10.000 - 1:25.000.

- Tờ trình Thủ tướng Chính phủ của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đề nghị thành lập khu kinh tế.

- Hồ sơ được lập thành 10 bộ, trong đó có ít nhất 02 bộ hồ sơ gốc (01 bộ hồ sơ gốc trình Thủ tướng Chính phủ) và 09 bộ hồ sơ nộp cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư để thẩm định theo quy định tại Điều 16 của Nghị định 35/2022/NĐ-CP.