Phố cổ Hội An thuộc thành phố nào sau sáp nhập 1/7/2025? Bất động sản nghỉ dưỡng Hội An tiềm năng phát triển sau sáp nhập

Nội dung chính

Phố cổ Hội An thuộc thành phố nào sau sáp nhập 1/7/2025?

Thành phố Hội An (Quảng Nam) được phân thành hai khu vực: khu phố cổ và khu vực còn lại. Phố cổ Hội An nằm ở hạ lưu sông Thu Bồn, thuộc địa bàn phường Minh An, với diện tích khoảng 2 km². Khu phố tập trung trên các tuyến đường chính ven sông như: Nguyễn Thái Học, Bạch Đằng, Phan Châu Trinh, Trần Phú, Trần Hưng Đạo, Lê Lợi…

Khu phố cổ gây ấn tượng bởi không gian yên bình, kiến trúc hài hòa và nét cổ kính được gìn giữ qua nhiều thế kỷ. Đặc điểm kiến trúc nổi bật là những ngôi nhà truyền thống dạng hai tầng, mặt tiền hẹp nhưng chiều sâu lớn, phản ánh phong cách xây dựng đặc trưng của Hội An trong quá khứ.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 quy định về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp tỉnh

[...]

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam thành thành phố mới có tên gọi là thành phố Đà Nẵng. Sau khi sắp xếp, thành phố Đà Nẵng có diện tích tự nhiên là 11.859,59 km2, quy mô dân số là 3.065.628 người.

Thành phố Đà Nẵng giáp tỉnh Quảng Ngãi, thành phố Huế, nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào và Biển Đông.

[...]

Như vậy, chính thức sáp nhập tỉnh Quảng Nam và TP Đà Nẵng lấy tên gọi là thành phố Đà Nẵng với diện tích tự nhiên là 11.859,59 km2, quy mô dân số là 3.065.628 người.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng năm 2025 quy định TP Hội An sáp nhập xã phường mới như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Đà Nẵng

[...]

21. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Minh An, Cẩm Phô, Sơn Phong, Cẩm Nam và xã Cẩm Kim thành phường mới có tên gọi là phường Hội An.

22. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cẩm Châu, phường Cửa Đại và xã Cẩm Thanh thành phường mới có tên gọi là phường Hội An Đông.

23. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thanh Hà, Tân An, Cẩm An và xã Cẩm Hà thành phường mới có tên gọi là phường Hội An Tây.

[...]

Sau sáp nhập, TP Hội An còn các xã phường bao gồm:

- Phường Hội An: sáp nhập phường Minh An, Cẩm Phô, Sơn Phong, Cẩm Nam và xã Cẩm Kim thành.

- Phường Hội An Đông: sáp nhập phường Cẩm Châu, phường Cửa Đại và xã Cẩm Thanh.

- Phường Hội An Tây: sáp nhập phường Thanh Hà, Tân An, Cẩm An và xã Cẩm Hà.

- Xã Tân Hiệp: không thay đổi so với trước.

Như vậy, sau sap nhập, Phố cổ Hội An, phường Hội An, TP Đà Nẵng.

Phố cổ Hội An thuộc thành phố nào sau sáp nhập 1/7/2025? Bất động sản nghỉ dưỡng Hội An tiềm năng phát triển sau sáp nhập (Hình từ Internet)

Bất động sản nghỉ dưỡng Hội An tiềm năng phát triển sau sáp nhập

Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập đơn vị hành chính Quảng Nam vào thành phố Đà Nẵng đã mở ra giai đoạn phát triển mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hội An.

Sự hợp nhất này giúp đồng bộ quy hoạch, thủ tục pháp lý và nguồn lực hạ tầng trên toàn trục ven biển Đà Nẵng - Hội An, tháo gỡ các vướng mắc hành chính trước đây.

Đây là lực đẩy quan trọng cho các dòng sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp, second home và các mô hình du lịch chăm sóc sức khỏe.

Một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng Hội An nổi bật:

- Mai House Hội An – Khu nghỉ dưỡng và sân golf

Chủ đầu tư: Indochina Thế kỷ 21 Resort

Địa chỉ: Lạc Long Quân, Điện Bàn Đông, Đà Nẵng

- Maison de Ville – Hoian d’Or – Giá từ 7 tỷ

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp

Địa chỉ: Cồn Bắp, Hội An, Đà Nẵng

- Hoian d’Or – Khu du lịch sinh thái

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp

Địa chỉ: Cồn Bắp, Hội An, Đà Nẵng

- Khu nghỉ dưỡng Fusion Alya Hội An

Địa chỉ: Cửa Đại, TP. Hội An, Quảng Nam

Dự án bất động sản gồm các loại dự án nào?

Căn cứ theo Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về định nghĩa dự án bất động sản như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

[...]

3. Dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình để kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật, bao gồm: dự án đầu tư xây dựng nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn; dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp; dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

[...]

Như vậy, dự án bất động sản bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;

- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.