Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phân khu chức năng khu du lịch dọc tuyến Quốc lộ 14G Đà Nẵng phân chia thế nào?
Mua bán Đất tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Phân khu chức năng khu du lịch dọc tuyến Quốc lộ 14G Đà Nẵng phân chia thế nào?
UBND TP Đà Nẵng đã có Tờ trình 18/TTr-UBND năm 2025 về việc xem xét, quyết định đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch khu vực dọc tuyến đường Quốc lộ 14G thuộc phân khu Sinh thái phía Tây, tỷ lệ 1/2.000.
HĐND TP Đà Nẵng cũng đã thông qua Nghị quyết 20/NQ-HĐND năm 2025 Về đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch khu vực dọc tuyến đường Quốc lộ 14G thuộc phân khu Sinh thái phía Tây, tỷ lệ 1/2.000.
Khu du lịch dọc tuyến Quốc lộ 14G Đà Nẵng có tên đầy đủ là khu du lịch khu vực dọc tuyến đường Quốc lộ 14G thuộc phân khu Sinh thái phía Tây nằm trên địa bàn thôn Phú Túc, xã Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng. Quy mô khoảng 339 ha.
Khu du lịch dọc tuyến Quốc lộ 14G Đà Nẵng phân chia thành các khu chức năng sau:
- Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp các dịch vụ chất lượng cao gồm khu Công viên Suối khoáng nóng Núi Thần Tài và khu vực liên kết mở rộng, khu quy hoạch mới phía Đông Bắc tuyến Quốc lộ 14G.
- Khu du lịch sinh thái cộng đồng kết hợp các hoạt động trải nghiệm sinh thái, vận động ngoài trời gồm Khu trượt thác Hoà Phú Thành, Lái Thiêu, Suối Hoa, Dốc Kiển, khu quy hoạch mới phía Nam tuyến Quốc lộ 14G và phía Tây Bắc khu vực quy hoạch.
- Mặt nước dựa trên các con suối và sông Luông Đông hiện có.
- Công trình công cộng là Trạm quản lý bảo vệ rừng Phú Túc phía Bắc tuyến Quốc lộ 14G.
- Khu dịch vụ công cộng chung (không là du lịch) có chức năng trưng bày, triển lãm, mua sắm và thưởng thức các sản phẩm OCOP phục vụ chung cho cộng đồng dân cư tại khu vực trao đổi, bán các mặt hàng nông sản cho du khách.
- Khu cây xanh công cộng có chức năng phục vụ nhu cầu lễ hội của người dân bản địa phù hợp với văn hóa địa phương.
- Khu hạ tầng kỹ thuật gồm Cửa hàng xăng dầu, Trạm xử lý nước thải.
Xem chi tiết Tờ trình 18/TTr-UBND năm 2025: TẠI ĐÂY
Phân khu chức năng khu du lịch dọc tuyến Quốc lộ 14G Đà Nẵng phân chia thế nào? (Hình từ Internet)
Bảng cơ cấu sử dụng đất khu du lịch dọc tuyến Quốc lộ 14G Đà Nẵng
Tại Tờ trình 18/TTr-UBND năm 2025 có nêu rõ về cơ cấu sử dụng đất khu du lịch dọc tuyến Quốc lộ 14G Đà Nẵng dưới đây:
TT | Ký hiệu | Chức năng sử dụng đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|---|---|
1 | DVDL | Khu dịch vụ du lịch | 298.83 | 88.15 |
2 | DV | Khu dịch vụ (không bao gồm dịch vụ du lịch) | 2.37 | 0.70 |
3 | HTKT | Hạ tầng kỹ thuật khác | 1.50 | 0.44 |
4 | CQ | Cơ quan, trụ sở | 0.15 | 0.04 |
5 | CXCC | Cây xanh sử dụng công cộng | 6.95 | 2.05 |
6 | BDXPC | Bãi đỗ xe PCCC | 0.30 | 0.09 |
7 | GTPC | Giao thông PCCC | 0.71 | 0.21 |
8 | SK | Sông, suối, kênh rạch | 28.19 | 8.32 |
|
| Tổng cộng | 339.00 | 100.00 |
Trong đó, liên quan đến các khu vực có chức năng an ninh, quốc phòng thực hiện theo quy định bảo vệ bí mật nhà nước nên không thể hiện toàn bộ trong đồ án quy hoạch phân khu. Việc triển khai đầu tư xây dựng tại các khu vực có chức năng an ninh, quốc phòng được cấp thẩm quyền quyết định thực hiện cụ thể theo quy định pháp luật.
Các loại quy hoạch đô thị và nông thôn từ ngày 01/7/2025?
Các cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn từ ngày 01/7/2025 được căn cứ theo quy định tại Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 như sau:
Điều 3. Hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn
1. Quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn là quy hoạch ngành quốc gia. Việc lập, thẩm định, phê duyệt, công bố, thực hiện, đánh giá, điều chỉnh quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.
2. Các loại quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:
a) Quy hoạch đô thị đối với thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, thị xã, thị trấn, đô thị mới;
b) Quy hoạch nông thôn đối với huyện, xã;
c) Quy hoạch khu chức năng đối với khu chức năng;
d) Quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố trực thuộc trung ương;
đ) Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố trực thuộc trung ương.
3. Các cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết.
4. Quy hoạch chung được lập cho thành phố, thị xã, thị trấn, đô thị mới, huyện, xã và khu chức năng là khu kinh tế, khu du lịch quốc gia được xác định trong quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương.
5. Quy hoạch phân khu được lập cho các trường hợp sau đây:
a) Khu vực theo yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định trong đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II và đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II;
b) Khu chức năng không phải là khu kinh tế, khu du lịch quốc gia, có quy mô diện tích, yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định;
c) Khu vực cần phải lập quy hoạch phân khu để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
[...]
Theo đó, có 05 loại quy hoạch đô thị và nông thôn từ ngày 01/7/2025 gồm:
- Quy hoạch đô thị đối với thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, thị xã, thị trấn, đô thị mới;
- Quy hoạch nông thôn đối với huyện, xã;
- Quy hoạch khu chức năng đối với khu chức năng;
- Quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố trực thuộc trung ương;
- Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố trực thuộc trung ương.
