Nhà ở xã hội 319 Uy Nỗ Đông Anh khi nào bàn giao? Vị trí nhà ở xã hội 319 Uy Nỗ Đông Anh

Nội dung chính

Nhà ở xã hội 319 Uy Nỗ Đông Anh khi nào bàn giao?

[1] Tên dự án: Calyx Residence

[2] Đơn vị phát triển: Tổng Công ty 319 trực thuộc Bộ Quốc phòng

[3] Vị trí tọa lạc: Trên tuyến đường Cổ Loa, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội

[4] Tổng quy mô:

Diện tích toàn khu: khoảng 9,86 hecta

Khu vực dành cho nhà ở xã hội: khoảng 15.286m² (tương đương 1,52 ha)

[5] Thiết kế tổng thể:

Bao gồm 4 khối chung cư cao 14 tầng, kèm theo một tầng hầm

Tổng số lượng: 244 căn nhà phố liền kề và 466 căn hộ chung cư

[6] Diện tích căn hộ đa dạng:

Loại 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh: từ 40m² đến 44m²

Loại 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh: từ 58,6m² đến 69,7m² (nhiều lựa chọn diện tích như 60,8m², 64,6m², 66,7m²...)

[7] Thời gian khởi công: Ngày 17 tháng 12 năm 2024

[8] Dự kiến bàn giao: Vào khoảng quý IV năm 2026, cụ thể là vào ngày 30/10/2026

[9] Hình thức sở hữu: Cấp sổ hồng lâu dài

Như vậy, nhà ở xã hội 319 Uy Nỗ Đông Anh dự kiến bàn giao vào khoảng quý IV năm 2026, cụ thể là vào ngày 30/10/2026.

Nhà ở xã hội 319 Uy Nỗ Đông Anh khi nào bàn giao? Vị trí nhà ở xã hội 319 Uy Nỗ Đông Anh (Hình từ Internet)

Vị trí nhà ở xã hội 319 Uy Nỗ Đông Anh

Dự án nhà ở xã hội 319 Đông Anh còn có tên thương mại Calyx Residence, sở hữu vị trí vô cùng đắc địa ngay mặt tiền đường Cổ Loa một trong những tuyến giao thông trọng yếu của huyện Đông Anh.

Đây cũng là khu vực trung tâm hành chính quan trọng của địa phương, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận nhanh chóng các tiện ích công cộng và hạ tầng xung quanh.

Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới nhiều tuyến đường huyết mạch như: đường Cao Lỗ, cao tốc Nhật Tân - Nội Bài, cao tốc Thăng Long Nội Bài, cũng như các trục giao thông lớn như Quốc lộ 3 và Quốc lộ 5.

Nhờ mạng lưới giao thông phát triển đồng bộ, việc di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội hay ra các tỉnh, khu công nghiệp và sân bay trở nên nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.

Vị trí của Calyx Residence còn đặc biệt thuận tiện với hàng loạt tiện ích và cơ sở hạ tầng xung quanh:

- Cách 200m đến trung tâm thị trấn Đông Anh

- Khoảng 700m đến Bệnh viện Đa khoa Đông Anh

- 1km đến trung tâm hành chính huyện Đông Anh

- 3km đến khu đô thị Vinhomes Cổ Loa  (dự án trọng điểm phía Bắc Hà Nội)

- 11km đến sân bay quốc tế Nội Bài

- 12km đến khu vực Hồ Gươm - trung tâm Thủ đô

Với vị trí như vậy, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài mà còn có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Các nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội 319 Uy Nỗ Đông Anh

Căn cứ tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[...]

4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.

Như vậy dẫn chiều theo quy định đến các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì các nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội mua nhà ở xã hội 319 Uy Nỗ Đông Anh như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.