Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Ngõ 521 Trương Định Hà Nội: Vị trí kết nối và tiềm năng giá bất động sản khu vực ra sao?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Hoàng Mai
Nội dung chính
Ngõ 521 Trương Định Hà Nội vị trí kết nối
Đường Trương Định ở Hà Nội chủ yếu nằm ở hai quận: Hai Bà Trưng và Hoàng Mai (cũ).
Đường Trương Định bắt đầu từ khu vực gần rạp xiếc Trung ương (Hai Bà Trưng) và kéo dài xuống tới khu vực Giáp Bát, thuộc quận Hoàng Mai. Cụ thể, phường Trương Định thuộc quận Hai Bà Trưng, trong khi các khu vực phía Nam của đường Trương Định thuộc quận Hoàng Mai, bao gồm các phường như Giáp Bát, Tương Mai.
Ngõ 521 Trương Định nằm tại trung tâm quận Hoàng Mai, là một trong những khu vực hội tụ đầy đủ yếu tố cho một môi trường sống tiện nghi: hạ tầng giao thông đồng bộ, tiện ích đô thị đa dạng và không gian sống yên bình. Vị trí này đáp ứng nhu cầu của cả cư dân lâu dài lẫn những người tìm kiếm một nơi ở gần trung tâm nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư.
>> Ngõ 521 Trương Định thuộc Phường nào sau 1/7/2025?
[1] Vị trí địa lý
Nằm tại trung tâm quận Hoàng Mai, giáp ranh với các quận Thanh Xuân, Hai Bà Trưng và Hoàng Mai.
Khoảng cách đến trung tâm Hà Nội: Khoảng 7 km, thuận lợi tiếp cận các khu vực hành chính, thương mại và dịch vụ lớn.
Liên kết vùng linh hoạt, dễ dàng di chuyển tới các quận trọng điểm chỉ trong thời gian ngắn.
[2] Liên kết giao thông
Ngõ 521 có kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường quan trọng:
Đường Trương Định trục chính dẫn thẳng vào khu trung tâm.
Đường Giải Phóng tuyến huyết mạch kết nối Hà Nội với khu vực phía Nam.
Đường Kim Đồng gần tuyến đường sắt đô thị, tăng cường khả năng kết nối nhanh chóng.
Hệ thống ngõ rộng rãi, cho phép xe máy và ô tô lưu thông thuận tiện, đồng thời tiếp cận nhanh các tuyến đường lớn để di chuyển tới những quận khác.
[3] Các địa điểm nổi bật lân cận
Công viên Yên Sở không gian xanh quy mô lớn, phù hợp cho hoạt động ngoài trời.
Chợ Trương Định khu chợ truyền thống đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Bến xe Giáp Bát điểm giao thông liên tỉnh quan trọng, hỗ trợ di chuyển về các tỉnh phía Nam và miền Trung.
[4] Tiện ích xung quanh
Trường Mầm non Hoàng Mai – môi trường giáo dục an toàn, phù hợp trẻ nhỏ.
Trường THCS Tân Mai – cơ sở uy tín trong hệ thống giáo dục quận Hoàng Mai.
Đại học Kinh tế Quốc dân – thuận tiện cho sinh viên, giảng viên và cán bộ nghiên cứu.
Times City Mega Mall – trung tâm mua sắm, giải trí hiện đại chỉ cách vài phút di chuyển.
Siêu thị Vinmart+ đáp ứng nhu cầu mua sắm tiện lợi hàng ngày.
Chợ dân sinh Trương Định nguồn thực phẩm tươi sống phong phú.
Bệnh viện Bạch Mai bệnh viện đa khoa tuyến trung ương, cung cấp dịch vụ y tế chuyên sâu.
Phòng khám đa khoa Hoàng Mai đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh thông thường.
Nhà thuốc Long Châu cung cấp đầy đủ dược phẩm và tư vấn sức khỏe.
Ngõ 521 Trương Định Hà Nội: Vị trí kết nối và tiềm năng giá bất động sản khu vực ra sao? (Hình từ Internet)
Tiềm năng giá bất động sản ngõ 521 đường Trương Định Hoàng Mai
>> Xem thêm thị trường bất động sản đường Trương Định: Tại đây
Ngõ 521 Trương Định, thuộc địa bàn quận Hoàng Mai, đang nổi lên như một khu vực có sức hút mạnh đối với giới đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng liên tục được nâng cấp và sự hiện diện của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.
Những năm gần đây, khu vực này ghi nhận sự bùng nổ các công trình nhà ở và khu đô thị hiện đại, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư và khai thác cho thuê. Điểm chung của các dự án là không gian sống tiện nghi, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ phục vụ cư dân.
Một số dự án nổi bật trong khu vực:
Eco Green City:Tổ hợp căn hộ cao cấp với không gian xanh rộng, hướng đến phong cách sống bền vững.
- Green Pearl: Dự án chú trọng tiện ích hiện đại, phù hợp với gia đình trẻ.
- Gamuda Gardens: Khu đô thị khép kín, đầy đủ hạ tầng giáo dục, y tế, thương mại và giải trí.
- Times City: Tổ hợp căn hộ cao cấp tích hợp siêu thị, khu vui chơi và bệnh viện Vinmec, mang lại môi trường sống toàn diện.
- Rose Town: Chung cư hiện đại với bể bơi, phòng gym và khu sinh hoạt cộng đồng, phù hợp lối sống năng động.
Mặt bằng giá bất động sản khu vực
- Nhà mặt ngõ 521: 80 – 120 triệu đồng/m²
- Chung cư xung quanh: 30 – 50 triệu đồng/m²
- Đất thổ cư: 70 – 100 triệu đồng/m²
Giá trị tài sản biến động tùy vị trí, diện tích và loại hình, nhưng nhìn chung vẫn còn dư địa tăng trưởng trong những năm tới.
Khu vực ngõ 521 Trương Định đang nổi lên như một điểm đến tiềm năng trên bản đồ bất động sản Hà Nội.
Lợi thế về vị trí giúp nơi đây dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm, trong khi hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư và mở rộng, đặc biệt là dự án nâng cấp đường Trương Định cùng tuyến đường sắt đô thị đang triển khai.
Những yếu tố này không chỉ gia tăng khả năng liên kết vùng mà còn nâng cao giá trị bất động sản. Song song với đó, nhu cầu nhà ở tại khu vực ngày càng tăng, tạo nền tảng cho khả năng sinh lời ổn định và lâu dài, khiến ngõ 521 trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với giới đầu tư.
Bản đồ quận Hoàng Mai Hà Nội (cũ) sau sáp nhập
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025.
Trong đó, tại Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có 7 phường mới của Quận Hoàng Mai cũ ở TP Hà Nội sau sáp nhập phường từ ngày 01/7/2025, dưới đây là bản đồ quận Hoàng Mai Hà Nội (cũ) sau sáp nhập:
Trên đây là thông tin bản đồ quận Hoàng Mai Hà Nội (cũ) sau sáp nhập.
